Notícies 

hands-framing-house

Deu coses a tenir en compte en comprar una casa

15 maig 2015

Qualsevol propietat immobiliària és més que la suma de les parts més pràctiques: el disseny, l'entorn i el clima poden impactar tant en la seva qualitat de vida com en el valor de revenda. A més d'examinar amb deteniment la construcció de l'edifici, conèixer els següents deu elements li hauria d'ajudar a prendre una decisió informada en comprar una casa.
1. Disseny
A cada visita a un immoble, pensi si la planta permet un moviment lògic i fàcil ens les diferents habitacions o parts de la propietat i que cada espai porti amb naturalitat al següent.

2. Llum solar
Les habitacions ben ventilades i assolellades conserven l'electricitat, milloren el seu estat d'ànim i presenten avantatjosament el seu disseny d'interiors. En comprar un immoble consideri com l'orientació de la propietat i la col·locació de les finestres maximitzarà o minimitzarà la llum natural.


3. Mides de les habitacions
Tot i que les cases més espaioses solen valer més, una propietat ben dissenyada hauria de tenir un equilibri harmoniós entre habitacions més petites i íntimes i espais diàfans per reunir-se.

4. Tecnologia de la llar digital
Una llar amb un termòstat automatitzat, un sistema de seguretat intel·ligent o amb gestió d'energia incorporada és una llar que està ben preparat per al futur. Si la propietat en què està interessat no té encara aquest tipus de tecnologia, avaluï les seves opcions per a aquesta ràpida i fàcil.

5. Detalls originals
Ferreteria antiga, fogons victorians, bigues de fusta exposada i rajoles fetes a mida es solen considerar actius pels quals els compradors estan disposats a pagar fins a un 30% més. Poden resultar cars de mantenir o restaurar, així que si està buscant una casa d'època, assegureu-vos que cada característica històrica està ben cuidada.


6. Temperatura
El primordial en una llar és que el protegeixi dels elements, així que dugui a terme minucioses proves en els sistemes de calefacció i aire condicionat de la casa. Finestres dobles o triples, aire condicionat i calefacció central o sòl radiant poden exercir un paper important a l'hora de mantenir casa a una temperatura agradable durant tot l'any.

7. Zones d'exterior
Si la casa té un jardí espaiós o una terrassa, comproveu que es pot accedir bé des de dins. Les portes franceses, els conservatoris i les verandes poden ajudar a treure-li el màxim partit als beneficis d'un agradable espai exterior.


8. Accessibilitat
Un adequat espai de garatge, d'aparcament i l'amplada de l'entrada són punts importants que asseguren que entrar i sortir de la propietat no sigui massa complicat per a vostè. O els seus hostes.

9. Inclinació del terreny
La inclinació del terreny tindrà un impacte dràstic en qualssevol obres arquitectòniques que Un. O un futur comprador puguin voler fer. Encara que un jardí en pendent pot ser un regal per a la vista, també pot limitar les seves opcions d'expansió i requerirà d'un detallat disseny paisatgístic.

10. Veïnat
L'últim, però no per això el menys important, la propietat perfecta també hauria d'estar en el lloc perfecte. Informeu-vos bé abans d'invertir en la seva zona escollida, familiaritzeu amb els tipus fiscals, plans de desenvolupament o sol·licituds, mitjans de transport i preus de cases similars. Per a famílies amb nens també és possible que les escoles locals siguin un punt important a tenir en compte.