Новости 

hands-framing-house

10 важных моментов, которые следует учитывать при покупке дома

15 мая 2015 года

Любая недвижимость – это больше чем набор базовых строительных элементов. Кроме тщательной проверки качества строительства дома, необходимо также учитывать десять важных моментов, которые помогут вам принять верное решение при покупке.
1. Планировка
При просмотре каждого объекта недвижимости обращайте внимания насколько логично расположены помещения, легко ли и удобно перемещаться из одного пространства в другое.

2. Солнечный свет
Комнаты с большими окнами, выходящие на солнечную сторону, могут сэкономить много электроэнергии, улучшить настроение и представить Ваш интерьер в самом лучшем виде. При покупке недвижимости, учитывайте, на какие стороны ориентирован дом (С-Ю-З-В), и насколько правильно размещены окна – впускают ли максимум естественного света, или минимизируют его.


3. Размер комнат
Хотя просторные дома, как правило, стоят больше, хорошо продуманная недвижимость должна состоять из баланса небольших, более интимных комнат и просторных, открытых помещений.

4. «Умный дом»
Дом с автоматическим термостатом, контролируемой системой безопасности или встроенной системой управления энергией, хорошо подготовлен к будущему. Если Вы очень заинтересованы в каком-то объекте, в котором еще нет подобных технологий, оцените Ваши возможности быстро и легко установить такую систему.

5. Оригинальные детали
Античные скобяные изделия, плитка викторианской эпохи, камины, деревянные балки и черепица на заказ, как правило, привлекают внимание тех покупателей, которые имеют возможность заплатить за недвижимость до 30% больше. Данные оригинальные элементы могут быть дорогими и сложными в реставрации и уходе, поэтому если Вы ищете дом определенной эпохи, то убедитесь, что каждая историческая деталь поддерживается в хорошем состоянии.


6. Температура
Основная роль дома - защитить Вас от внешних воздействий, поэтому следует провести тщательное тестирование систем отопления и кондиционирования воздуха. Двойные или тройные стеклопакеты, кондиционер и центральное или напольное отопление играют важную роль в поддержании комфортной температуры в доме в течение всего года.

7. Земельный участок
Если на территории есть просторный сад или терраса, убедитесь, что Вы можете легко попасть туда из дома. Французские двери, зимние сады и веранды позволят еще больше наслаждаться открытыми пространствами вокруг дома.


8. Доступ к дому
Удобная парковка или гараж, так же как и ширина въезда имеют важное значение, поэтому обратите внимание на то, чтобы доступ на территорию дома был простым для Вас и Ваших гостей.

9. Наклон местности
Наклон поверхности земли может оказать существенное влияние на любой тип архитектурных работ которые, возможно, захотите сделать Вы, или Ваш будущий покупатель. Хотя наклонный сад выглядит очень красиво, он может иметь ограниченные возможности для расширения, и потребует дополнительного, подробного ландшафтного дизайна.

10. Месторасположение
Последнее, но не менее важное, это то, что Ваша идеальная собственность должна располагаться в идеальном месте. Прежде чем вкладывать деньги в выбранный Вами дом, довольно важно ознакомиться с налоговыми ставками, планами развития, транспортным сообщением, и ценами на аналогичные объекты в районе. Следует помнить, что для семей с детьми, наличие рядом местной школы - это очень важный момент.