Cafeteria-panaderia a Barcelona

Local comercial està situada a Eixample prop de la plaça Francesc Masia, una de les places més transitades de la ciutat i porta d'entrada als barris de Sarrià o Les Corts. Es tracta d'un districte tranquil i familiar, que gaudeix de la proximitat dels més prestigiosos centres sanitaris, consolats i exclusius col·legis internacionals. Molt trànsit de vianants, a prop de el centre comercial Corte Inglés.
Arrendatari és una cadena de pastisseries i forns de pa gourmet de referència dins de l'Coffee and Bakery, d'aquesta manera el segment amb major creixement a Espanya en els dos últims anys. La xarxa actual és de 52 centres dels que 41 són propis i 11 són franquiciats.

Descripció:
Superfície de 351 m² construïts, distribuïts en dues plantes: planta baixa 163 m² + 188 m² soterrani.

Condicions:

• Contracte de lloguer: 10 anys (d'2020.05.01 fins 2030.05.01) amb 2 anys d'obligat compliment fins 2022.05.01
• Renda a l'any: 39.600 € (3.300 € / mes)

Despeses:

• IBI: 2.551 € a l'any a càrrec d'arrendatari
• Despeses de comunitat: 3.600 € a l'any a càrrec d'arrendatari