Serveis d'inversió immobiliària - Gestió

Gestionem les seves necessitats, ja sigui llogar el seu habitatge, com buscar un lloguer, o les incidències que puguin ocórrer quan vostè està absent.
jim-reardan-gyslVZcsNK4-unsplash
Gestió
Gestió d'immobles adquirits amb Residae Barcelona
Des RESIDAE BARCELONA entenem que l'arribada a una nova ciutat genera una sèrie de necessitats que són difícils de gestionar des del teu lloc d'origen. Necessites una mà amiga que el guiï i que li aporti confiança.
El nostre programa d'administració de propietats i el nostre personal estan orientats perquè aquesta tasca sigui el més simple i tranquil·la per a vostè.
  • mantenimient
    Mantenimiento de su propiedad
    Nos encargamos de que su propiedad esté, en todo momento, en el mejor estado de mantenimiento y conservación posible.
    Ampliar información
      • Aquest servei li permet
        ·      Tener su propiedad en perfecto estado de mantenimiento en todo momento.

        ·      Conocer de primera mano la situación de su propiedad.

        ·      Tranquilidad de que una empresa amiga de confianza se encarga de sus activos de manera activa.
        Gestión - Mantenimiento de su propiedad
        Gestionamos todo tipo de servicios tales como limpieza integral, mantenimiento de jardines, piscinas y pistas de tenis, conservación de instalaciones generales (p.e. aire acondicionado), mantenimiento de vehículos, decoración y diseño de interiores, etc. Utilizamos los servicios de empresas externas expertas en cada una de estas materias.
        Nuestro departamento de Property Management supervisará los costes de las empresas suministradoras de electricidad, agua, gas, telefonía, etc. para que no hayan costes no correctos.
      Reduir informació
  • incidencias
    Gestión de incidencias
    En su ausencia, le podemos gestionar cualquier incidencia que ocurra en su propiedad, desde arreglar un escape de agua a instalar una alarma, etc...
    Ampliar información
      • Aquest servei li permet
        Solucionar en tiempo adecuado cualquier eventualidad que pueda surgir en su propiedad.

        Utilizar los mejores especialistas para solventar cada uno de las incidencias.

        Reporting de la incidencia y su solución de manera inmediata.
        Gestión - Solucion de incidencias
        Solucionamos de manera eficiente cualquier incidencia o problema de cualquier tipo que pueda surgir en su propiedad.
        Siempre pueden existir imprevistos que les afecten y que se hace imposible gestionar desde el extranjero. Queremos facilitar a nuestros clientes la tranquilidad de que sus activos están en buen estado con el propósito de mantener su valor patrimonial.
      Reduir informació
  • alquileres
    Lloguers
    Ens ocupem de tot el procés per posar en marxa el alquier del seu immoble. Dsede la promoció fins a la signatura del contracte i lliurament de claus.
    Ampliar información
      • Aquest servei li permet
        ·      Tener la certeza de que Residae Barcelona le encontrará al inquilino ideal para su propiedad.

        ·      Seleccionar una propiedad en alquiler adecuada a sus necesidades.

        ·      Proceso transparente y profesional hasta obtener el encargo realizado.
        Gestión - Alquileres
        Si tiene una propiedad en España realizaremos las acciones de marketing directo necesarias frente a inversores, clientes habituales y el mercado en general para seleccionar al inquilino perfecto de su propiedad. Si, en cambio, quiere buscar una propiedad en alquiler, seleccionaremos la que mejor se ajuste a sus necesidades entre la oferta en el mercado de cada momento.
        Puede tener la absoluta confianza que nos adaptaremos a sus necesidades y buscaremos las mejores opciones del mercado para usted quede 100% satisfecho.
      Reduir informació
  • atenciocliente
    Atenció al client
    Tot l'equip de Residae Barcelona ens esforçarem al màxim perquè tots els detalls de la compra d seu nou habitatge sigui el més agradable possible.
    Ampliar información
      • Aquest servei li permet
        ·      Puede pedirnos nuestra asistencia en cualquier tema que necesite en nuestra área de influencia.

        ·      Tener la tranquilidad de saber que una empresa de confianza le atenderá de manera profesional y eficiente en lo que necesite.

        ·      Reporting constante de lo solicitado y su solución.
        Gestión - Atención al cliente
        Ofrecemos las mejores soluciones para cubrir de manera eficiente cualquier necesidad personal que pueda surgir a nuestros clientes. Le atendemos en su idioma y empatizamos con Ud.
        Somos especialistas en atención al cliente, es nuetra principal función.
        La satisfacción de nuestros clientes es nuestro éxito.
      Reduir informació
    • Aquest servei li permet
      ·      Tener su propiedad en perfecto estado de mantenimiento en todo momento.

      ·      Conocer de primera mano la situación de su propiedad.

      ·      Tranquilidad de que una empresa amiga de confianza se encarga de sus activos de manera activa.
      Gestión - Mantenimiento de su propiedad
      Gestionamos todo tipo de servicios tales como limpieza integral, mantenimiento de jardines, piscinas y pistas de tenis, conservación de instalaciones generales (p.e. aire acondicionado), mantenimiento de vehículos, decoración y diseño de interiores, etc. Utilizamos los servicios de empresas externas expertas en cada una de estas materias.
      Nuestro departamento de Property Management supervisará los costes de las empresas suministradoras de electricidad, agua, gas, telefonía, etc. para que no hayan costes no correctos.
    Reduir informació
    • Aquest servei li permet
      Solucionar en tiempo adecuado cualquier eventualidad que pueda surgir en su propiedad.

      Utilizar los mejores especialistas para solventar cada uno de las incidencias.

      Reporting de la incidencia y su solución de manera inmediata.
      Gestión - Solucion de incidencias
      Solucionamos de manera eficiente cualquier incidencia o problema de cualquier tipo que pueda surgir en su propiedad.
      Siempre pueden existir imprevistos que les afecten y que se hace imposible gestionar desde el extranjero. Queremos facilitar a nuestros clientes la tranquilidad de que sus activos están en buen estado con el propósito de mantener su valor patrimonial.
    Reduir informació
    • Aquest servei li permet
      ·      Tener la certeza de que Residae Barcelona le encontrará al inquilino ideal para su propiedad.

      ·      Seleccionar una propiedad en alquiler adecuada a sus necesidades.

      ·      Proceso transparente y profesional hasta obtener el encargo realizado.
      Gestión - Alquileres
      Si tiene una propiedad en España realizaremos las acciones de marketing directo necesarias frente a inversores, clientes habituales y el mercado en general para seleccionar al inquilino perfecto de su propiedad. Si, en cambio, quiere buscar una propiedad en alquiler, seleccionaremos la que mejor se ajuste a sus necesidades entre la oferta en el mercado de cada momento.
      Puede tener la absoluta confianza que nos adaptaremos a sus necesidades y buscaremos las mejores opciones del mercado para usted quede 100% satisfecho.
    Reduir informació
    • Aquest servei li permet
      ·      Puede pedirnos nuestra asistencia en cualquier tema que necesite en nuestra área de influencia.

      ·      Tener la tranquilidad de saber que una empresa de confianza le atenderá de manera profesional y eficiente en lo que necesite.

      ·      Reporting constante de lo solicitado y su solución.
      Gestión - Atención al cliente
      Ofrecemos las mejores soluciones para cubrir de manera eficiente cualquier necesidad personal que pueda surgir a nuestros clientes. Le atendemos en su idioma y empatizamos con Ud.
      Somos especialistas en atención al cliente, es nuetra principal función.
      La satisfacción de nuestros clientes es nuestro éxito.
    Reduir informació
  • Financiero e hipotecario
    Financer i hipotecari
    Financiero e hipotecario
    Aquest servei li permet:
    • Complir amb totes les obligacions fiscals a Espanya de manera puntual i sense preocupacions.
    • Obtenir la millor finançament del mercat en cada moment segons les seves necessitats.
    Financer i hipotecari
    Realitzem una anàlisi exhaustiva de la seva situació fiscal a Espanya i li oferim les millors solucions per maximitzar els seus ingressos al nostre país.

    El nostre Departament Fiscal l'assessorarà sobre les declaracions fiscals que ha de presentar a Espanya en cada moment atenent a la seva condició de resident o no resident fiscal a Espanya.
    Si a més, necessita finançament de qualsevol tipus a Espanya (personal o hipotecària), els nostres especialistes l'assessoren sobre les millors propostes en el mercat bancari que s'emmotllin a les seves necessitats financeres.

  • Legal y fiscal
    Legal i fiscal
    Legal y fiscal
    Aquest servei li permet:
    • Estar assessorat legalment per experts amb experiència
    • Tenir la tranquil·litat que tot es fa de manera legal i transparent
    • Poder aprofitar els beneficis legals que ofereix Espanya
    Legal i fiscal
    RESIDAE BARCELONA escoltarà les seves necessitats i l'assessorarà de manera professional sobre els tràmits jurídics i legals necessaris per complir les seves expectatives.

    Els nostres experts advocats especialitzats en atendre clients estrangers l'ajudaran en qualsevol tema relacionat amb:
    • Golden Visa
    • Agrupació familiar
    • Permís de residència
    • Obtenció del NIF
    • Obertura de compte a Banc Espanyol
    • Creació societat mercantil a Espanya i el seu posterior desenvolupament societari


    En cas que tingui alguna reclamació judicial nostre Departament Legal atendrà aquesta reclamació i defensarà els seus interessos en les instàncies que corresponguin.
  • Viabilidad de su inversión
    Viabilitat de la seva inversió
    Viabilidad de su inversión
    Els nostres informes bàsics:
    • Informe complet portafoli de productes d'inversió
    • Estudi de gestió de costos
    • Previsió de costos i impostos
    Viabilitat de la seva inversió
    L'assessorem sobre les diferents estratègies a aplicar en cada moment sobre la seva inversió, proposant canvis o millores de manera raonada i mesurable.

    Li oferim un control exhaustiu i gestió detallada de la seva inversió a través d'estudis i mesuraments sobre els resultats de la seva inversió comparant-lo amb els estàndards del mercat en cada moment.

    Treballarem amb vostè per assegurar-nos que maximitzem els seus ingressos per lloguers i que els períodes vacants sense arrendataris siguin mínims.

    De manera recurrent li aportarem informes sobre l'estat de comptes de la seva inversió gestionant els ingressos i les despeses associades a cada actiu.
  • Arquitectura-e-interiorismo
    Arquitectura i interiorisme
    Arquitectura-e-interiorismo (1)
    Aquest servei li permet:
    • Rehabilitar seu immoble.
    • Projectes d'interiorisme i decoració.
    • Modernitzar estades de casa, lavabos, cuina, etc ...
    • Personalitzar al seu gust amb els millors professionals.
    Arquitectura i interiorisme
    Li oferirem el contacte amb els millors arquitectes i dissenyadors per a vostè triï amb qui vol treballar, i l'acompanyem durant tot el procés.

    RESIDAE BARCELONA vol cobrir totes les possibles necessitats que pot tenir en comprar una propietat a Barcelona o rodalies. Podrà utilitzar els serveis de prestigiosos arquitectes locals i dissenyadors d'interiors per desenvolupar el projecte de la seva nova vivenda. En adquirir un nou habitatge necessitarà personalitzar al seu gust i segons les necessitats de la seva família pel que RESIDAE BARCELONA li permet, abans de la compra, que un arquitecte i un interiorista estudiï les possibilitats reals de cada propietat, preparant una projecció digital (render) de com pot quedar el seu habitatge després de la reforma, així com un estudi provisional del cost de la reforma. Ens encarreguem de tot. Li entreguem un "claus en mà".
  • Golden Visa
    Golden Visa
    Golden Visa
    Beneficis de la Golden Visa:
    • Poder viatjar a Espanya sense visat
    • Circular lliurement pels 26 països l'Espai Schengen europeu
    • El dret de visat del sol·licitant s'aplica també al seu cònjuge i qualsevol fill dependent.
    • Accés als serveis socials d'Espanya com el seu excel·lent sistema sanitari
    • El permís de residència dóna dret a treballar a Espanya
    Golden Visa
    El 28 de setembre de 2013 Espanya va aprovar una llei per atorgar visats de residència a ciutadans de fora de la Unió Europea en comprar una propietat (amb fons propis, sense finançament) de 500.000 € o més.

    Aquesta anomenada "Golden visa" ha obert la porta a milers de potencials inversors immobiliaris que volen gaudir de l'estil de vida que ofereix Espanya i de poder circular lliurement per l'Espai Schengen.

    RESIDAE BARCELONA ofereix un servei a mida de cada client de fora de la Comunitat Europea per obtenir aquest Golden Visa. El nostre departament d'estrangeria l'ajudarà en totes les qüestions legals i administratives.
  • Relocation y consergería
    Relocation i consergeria
    Relocation y consergería
    Àrees d'actuació:
    • Presentació escolar
    • Asisitencia sanitària
    • Mudances
    • Oci, restauració i experiències úniques
    Relocation i consergeria
    Estem especialitzats en ajudar a persones i famílies senceres en la seva entrada a la seva nova ciutat i entorn.

    Des RESIDAE BARCELONA entenem que l'arribada a una nova ciutat genera una sèrie de necessitats que són difícils de gestionar quan no coneixes a ningú al país de destinació. Necessites a una mà amiga que et guiï per la teva nova vida. T'acompanyem i t'assessorem perquè la vostra adaptació a la nova ciutat sigui una tasca més senzilla.

    Presentació escolar:
    Li oferim contactes amb les millors escoles i universitats nacionals i internacionals al nostre país. Els acompanyem en les reunions de presentació dels alumnes i en la seva admissió a l'escola o universitat escollida.

    Assistència Sanitària:
    Li oferim poder ser atesos en les millors clíniques especialitzades del nostre país i pels millors especialistes en cada matèria.
    Li vam obrir les portes a les millors mútues d'Assistència Sanitària que li donaran un servei sanitari complet

    Experiències úniques:
    Li presentem activitats culturals, esportives i d'oci punteres i reconegudes mundialment.
  • Residencia en España
    Residència a Espanya
    Residencia en España
    Hi ha diferents tipus de residència temporal i alguns autoritzen a treballar. Entre les principals autoritzacions de residència temporal es troben:
    • Per reagrupament familiar
    • Per treball per compte d'altri
    • Per treball per compte propi
    • Per inversió
    • Per estudis
    • Temporal no lucrativa
    Residència a Espanya
    La residència temporal d'estrangers és la situació que autoritza a romandre a Espanya, de manera no permanent, per un període superior a 3 mesos (estada) i inferior a 5 anys (residència permanent).


    L'autorització inicial de residència temporal té validesa d'1 any i podran renovar-se a petició de l'interessat atenent les circumstàncies que van motivar la seva concessió.

    L'Administració podrà concedir una autorització de residència temporal d'estrangers per situacions d'arrelament, així com per raons humanitàries, de col·laboració amb la Justícia o altres circumstàncies excepcionals que es determinin per reglament. En aquests casos no és exigible el visat.

    Per autoritzar la residència temporal d'un estranger és necessari que no tingui antecedents penals a Espanya o en els seus països anteriors de residència per delictes existents en l'ordenament espanyol i no figurar com a rebutjable a l'espai territorial de països amb els quals Espanya tingui signat un conveni en aquest sentit.
  • Seguros-y-Seguridad
    Assegurances i seguretat
    Seguros-y-Seguridad (1)
    Aquest servei li permet:
    • Tenir tots els riscos coberts.
    • Tenir la tranquil·litat que tot es fa de manera legal i transparent.
    • Disposar de diversos pressupostos que encaixin amb les seves necessitats.
    • Tenir la tranquil·litat de saber que tot està controlat.
    • Obtenir els millors preus pels serveis contractats.
    Assegurances i seguretat
    Per a la seva tranquil·litat, disposem d'acords amb empreses d'assegurances i de seguretat per a oferir-li el servei de necessiti.


    Assegurances:
    Una de les necessitats bàsiques en adquirir una propietat és poder tenir tots els riscos coberts per una companyia asseguradora de primer ordre que permeti estar totalment tranquil davant de qualsevol eventualitat que pugui sorgir.

    RESIDAE BARCELONA li ofereix un servei de broker d'assegurances que li presentarà la millor solució al millor preu del mercat que cobrirà la responsabilitat davant de qualsevol sinistre que es produeixi en la seva propietat.

    Aquest servei l'assessorarà sobre l'assegurança que millor s'ajusti a la realitat del seu actiu ia les seves necessitats personals.

    El broker d'assegurances tramitarà i gestionarà davant la companyia d'assegurances de les persones afectades de qualsevol incident que es produeixi sense que el propietari s'hagi de preocupar de res més.

    Al final de la tramitació de l'expedient de cada sinistre nostre broker li presentarà un informe final sobre el resultat de tot l'expedient.

    Seguretat:
    La millor manera de tornar al seu país deixant la seva propietat segura i controlada és contractant un servei d'alarma i seguretat.

    RESIDAE BARCELONA li ofereix accés exclusiu a les millors empreses de seguretat d'Espanya que li permetrà tenir la seva propietat totalment segura i controlada de manera remota a través del seu mòbil o ordinador.

    Tot això a un preu especial per als nostres clients.
Selecció d'immobles
Trobi l'immoble que necessita dins de l'oferta que actualment existeix en la nostra selecció del mercat. Si res li encaixa, truqui'ns que l'hi trobarem.
unnamed
  • Residencial
  • Comercial
  • EDIFICIO
    Barcelona
    Pis amb vistes al Tibidabo a Sant Cugat
    • 490.000 €
    • 113 m2
    • 2
    • 2
  • 4ff8bc9de542a06d9f6487155b3f23eb_sothebyswm_1232x1848_wt
    Platja d'Aro
    Fantàstica vila amb vista panoràmica sobre el mar
    • 5.000.000
    • 705
    • 6
    • 7
  • foto1
    Eixample
    Hotel **** a dues passes dela Plaça de Catalunya
    • 30.000.000
    • 1.500
  • FACHADA
    Barcelona
    Casa unifamiliar amb magnífiques vistes sobre Barcelona i el mar
    • 2.350.000 €
    • 486 m2
    • 4
    • 3
  • casa-batllo
    Eixample Dreta
    Restaurant al centre de Barcelona
    • 1.260.000
    • 411
  • ROG104-1o1a-07
    La Dreta de l'Eixample
    Lloguer de Pis en carrer de Roger de Llúria, 104
    • 3.900 €/mes
    • 180
    • 4
    • 3
  • 7314507434_e80125e18e_k-1-1024x768
    Raval
    Edifici plurifamiliar d'habitatges
    • 1.648.000
    • 829
  • DSC07791
    Platja d'Aro
    XALET MODERN AMB VISTES FABULOSES A LA MAR I MUNTANYA AMB PISCINA DESBORDANT, JARDÍ I GARATGE.
    • 3.260.000
    • 485
    • 4
    • 5
  • supermercat
    Badalona
    Supermercat eco-productes
    • 3.248.000
    • 1.533
  • FACHADA2
    Sarrià- Sant Gervasi
    Magnífic pis d'obra nova amb vistes a Sant Gervasi
    • 1.716.000 €
    • 119 m2
    • 3
    • 2
  • CA021971
    Costa Brava
    Vila fantàstica de nova construcció a S'Agaró
    • 1.340.000,00 €
    • 326 m2
    • 6
    • 3
  • 60069-1-20161212021307
    COSTA-MARESME
    Vila de Luxe a Sant Andreu de Llavaneres a primera línia de la mar
    • 1.975.000 €
    • 588 m2
    • 5
    • 5
  • inbisa5
    Hospitalet de Llobregat
    Tota la planta 9 en venda, mes trasters, mes places de pàrquing
    • 2.724.968
    • 800 m2