Serveis d'inversió immobiliària - Gestió

Realitzem una anàlisi exhaustiva de la seva situació fiscal a Espanya i li oferim les millors solucions per maximitzar els seus ingressos al nostre país.

El nostre Departament Fiscal l'assessorarà sobre les declaracions fiscals que ha de presentar a Espanya en cada moment atenent a la seva condició de resident o no resident fiscal a Espanya.
Si a més, necessita finançament de qualsevol tipus a Espanya (personal o hipotecària), els nostres especialistes l'assessoren sobre les millors propostes en el mercat bancari que s'emmotllin a les seves necessitats financeres.

RESIDAE BARCELONA escoltarà les seves necessitats i l'assessorarà de manera professional sobre els tràmits jurídics i legals necessaris per complir les seves expectatives.

Els nostres experts advocats especialitzats en atendre clients estrangers l'ajudaran en qualsevol tema relacionat amb:

• Golden Visa
• Agrupació familiar
• Permís de residència
• Obtenció del NIF
• Obertura de compte a Banc Espanyol
• Creació societat mercantil a Espanya i el seu posterior desenvolupament societari

En cas que tingui alguna reclamació judicial nostre Departament Legal atendrà aquesta reclamació i defensarà els seus interessos en les instàncies que corresponguin.

L'assessorem sobre les diferents estratègies a aplicar en cada moment sobre la seva inversió, proposant canvis o millores de manera raonada i mesurable.

Li oferim un control exhaustiu i gestió detallada de la seva inversió a través d'estudis i mesuraments sobre els resultats de la seva inversió comparant-lo amb els estàndards del mercat en cada moment.

Treballarem amb vostè per assegurar-nos que maximitzem els seus ingressos per lloguers i que els períodes vacants sense arrendataris siguin mínims.

De manera recurrent li aportarem informes sobre l'estat de comptes de la seva inversió gestionant els ingressos i les despeses associades a cada actiu.

Li oferirem el contacte amb els millors arquitectes i dissenyadors per a vostè triï amb qui vol treballar, i l'acompanyem durant tot el procés.

RESIDAE BARCELONA vol cobrir totes les possibles necessitats que pot tenir en comprar una propietat a Barcelona o rodalies. Podrà utilitzar els serveis de prestigiosos arquitectes locals i dissenyadors d'interiors per desenvolupar el projecte de la seva nova vivenda. En adquirir un nou habitatge necessitarà personalitzar al seu gust i segons les necessitats de la seva família pel que RESIDAE BARCELONA li permet, abans de la compra, que un arquitecte i un interiorista estudiï les possibilitats reals de cada propietat, preparant una projecció digital (render) de com pot quedar el seu habitatge després de la reforma, així com un estudi provisional del cost de la reforma. Ens encarreguem de tot. Li entreguem un "claus en mà".

El 28 de setembre de 2013 Espanya va aprovar una llei per atorgar visats de residència a ciutadans de fora de la Unió Europea en comprar una propietat (amb fons propis, sense finançament) de 500.000 € o més.

Aquesta anomenada "Golden visa" ha obert la porta a milers de potencials inversors immobiliaris que volen gaudir de l'estil de vida que ofereix Espanya i de poder circular lliurement per l'Espai Schengen.

RESIDAE BARCELONA ofereix un servei a mida de cada client de fora de la Comunitat Europea per obtenir aquest Golden Visa. El nostre departament d'estrangeria l'ajudarà en totes les qüestions legals i administratives.

Estem especialitzats en ajudar a persones i famílies senceres en la seva entrada a la seva nova ciutat i entorn.

Des RESIDAE BARCELONA entenem que l'arribada a una nova ciutat genera una sèrie de necessitats que són difícils de gestionar quan no coneixes a ningú al país de destinació. Necessites a una mà amiga que et guiï per la teva nova vida. T'acompanyem i t'assessorem perquè la vostra adaptació a la nova ciutat sigui una tasca més senzilla.

Assistència Sanitària:
Li oferim poder ser atesos en les millors clíniques especialitzades del nostre país i pels millors especialistes en cada matèria.
Li vam obrir les portes a les millors mútues d'Assistència Sanitària que li donaran un servei sanitari complet

Experiències úniques:
Li presentem activitats culturals, esportives i d'oci punteres i reconegudes mundialment.

La residència temporal d'estrangers és la situació que autoritza a romandre a Espanya, de manera no permanent, per un període superior a 3 mesos (estada) i inferior a 5 anys (residència permanent).


L'autorització inicial de residència temporal té validesa d'1 any i podran renovar-se a petició de l'interessat atenent les circumstàncies que van motivar la seva concessió.

L'Administració podrà concedir una autorització de residència temporal d'estrangers per situacions d'arrelament, així com per raons humanitàries, de col·laboració amb la Justícia o altres circumstàncies excepcionals que es determinin per reglament. En aquests casos no és exigible el visat.

Per autoritzar la residència temporal d'un estranger és necessari que no tingui antecedents penals a Espanya o en els seus països anteriors de residència per delictes existents en l'ordenament espanyol i no figurar com a rebutjable a l'espai territorial de països amb els quals Espanya tingui signat un conveni en aquest sentit.

Per a la seva tranquil·litat, disposem d'acords amb empreses d'assegurances i de seguretat per a oferir-li el servei de necessiti.


Assegurances:
Una de les necessitats bàsiques en adquirir una propietat és poder tenir tots els riscos coberts per una companyia asseguradora de primer ordre que permeti estar totalment tranquil davant de qualsevol eventualitat que pugui sorgir.

RESIDAE BARCELONA li ofereix un servei de broker d'assegurances que li presentarà la millor solució al millor preu del mercat que cobrirà la responsabilitat davant de qualsevol sinistre que es produeixi en la seva propietat.

Aquest servei l'assessorarà sobre l'assegurança que millor s'ajusti a la realitat del seu actiu ia les seves necessitats personals.

El broker d'assegurances tramitarà i gestionarà davant la companyia d'assegurances de les persones afectades de qualsevol incident que es produeixi sense que el propietari s'hagi de preocupar de res més.

Al final de la tramitació de l'expedient de cada sinistre nostre broker li presentarà un informe final sobre el resultat de tot l'expedient.

Seguretat:
La millor manera de tornar al seu país deixant la seva propietat segura i controlada és contractant un servei d'alarma i seguretat.

RESIDAE BARCELONA li ofereix accés exclusiu a les millors empreses de seguretat d'Espanya que li permetrà tenir la seva propietat totalment segura i controlada de manera remota a través del seu mòbil o ordinador.

Tot això a un preu especial per als nostres clients.

Col·laborem amb les millors escoles nacionals i internacionals al nostre país. L'acompanyem en les entrevistes de presentació per assegurar l'admissió a l'escola o universitat seleccionada.

Col·laborem amb les següents escoles:
· British School of Barcelona (Barcelona, Sitges, Castelldefels) www.britishschoolbarcelona.com
· American School of Barcelona (Esplugues de Llobregat): www.asbarcelona.com
· Sant Peter s School Barcelona: www.stpeters.es/es
· Saint George 's School Barcelona: www.saintgeorgeschool.es
· Saint Paul 's School Barcelona: www.stpauls.es
· Deutsche Schule Barcelona: https://www.dsbarcelona.com/
· Zurich Schule Barcelona: www.zsbarcelona.com
· Liceu Frances Barcelona: www.lfb.es/es/
· Institut Italià de Barcelona: www.scuolaitalianabarcellona.com
· SEK International (La Garriga): https://catalunya.sekinternationalschools.com/
· La Miranda (Sant Just Desvrn): https://lamiranda.eu/es/
· Hamelin- Laie (Mongat): https://hamelinlaie.com/

Col·laborem amb les següents universitats i escoles de negocis:
· IESE Business School: www.iese.edu
· ESADE Business School: www.esade.edu/es
· EAE Business School: www.eae.es
· Blanquerna (Universitat Ramon Llull): www.blanquerna.edu/es
· Institut Químic De Sarria (Universitat Ramon Llull): www.iqs.edu/es
· European Business School Barcelona: barcelona.euruni.edu