Real estate investment services - Investment
RESIDAE BARCELONA always offers the best investment opportunities with the highest possible return.
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Investment
To invest
Our carefully defined investment process and deep knowledge of the local market allows us to identify the investment opportunities that best suit to our clients, analyzing the most profitable options in the short and medium-term.
We advise on the entire negotiation process of the purchase of the asset and Due Diligence from the feasibility study of the operation, urban analysis, potential buildability, licenses, lease contract analysis, potential rental income, contracts and monitoring of the operation until the operation is signed before the Notary.
  • oficinas
    Oficinas
    Seleccionamos para Ud. módulos de oficinas independientes en edificios de oficinas en las mejores zonas de la ciudad. También podemos ofrecerle edificios completos de oficinas arrendados a usuarios de primer nivel mundial.
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      • This service allows you
        ·      Conseguir un producto de inversión estable y solvente sin alteraciones ni grandes cambios.

        ·      Tener ubicaciones de oficinas prime con alta plusvalía futura.

        ·      Conocimiento de todos los actores del mercado de oficinas que permiten conocer y gestionar los activos de cada cliente.
        Inversión - Oficinas
        Estas oficinas siempre cuentan con arrendatarios de alto nivel y solvencia que aseguran su inversión en el tiempo de manera estable.
        Residae Barcelona le ayuda en la gestión de la rotación de estas oficinas seleccionando nuevos arrendatarios para sus propiedades.
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  • locales
    Locales Comerciales
    Le presentamos locales comerciales alquilados con contrato de arrendamiento en vigor en la ciudad de Barcelona y alrededores con una rentabilidad asegurada y constante.
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      • This service allows you
        ·      Encontrar oportunidades de inversión en un mercado muy activo.

        ·      Beneficiarse del conocimiento y experiencia local de la realidad del mercado de inversión.

        ·      Tratamiento integral de todo el proceso de negociación hasta la firma de la operación.
        Inversión - Locales Comerciales
        Nuestros profesionales expertos seleccionaran para Ud. los productos de inversión más adecuados a su interés en función del plazo de retorno de la inversión y de la rentabilidad anual deseada.
        En caso de rotación del arrendatario , RESIDAE BARCELONA se encargará de buscar un nuevo inquilino que mantenga la rentabilidad deseada.
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  • proyectos
    Projects
    The purchase of buildings or independent assets to rehabilitate may be your best solution to obtain higher returns in the market.
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      • This service allows you
        ·      Desarrollar un producto de valor añadido con alta rentabilidad.

        ·      Le aportamos los mejores profesionales para desarrollar su promoción inmobiliaria: arquitectos, empresa constructora, decoradores y empresa comercial de venta o alquiler.

        ·      El conocimiento urbanístico de nuestra zona le permite identificar los suelos edificables con mayor progresión en los próximos años.
        Inversión - Proyectos
        Seleccionamos propiedades urbanas en las que añadir valor mediante la aportación de construcción, para vender o alquilar el producto resultante.
        Le presentamos las mejores soluciones arquitectónicas y constructivas para obtener los mejores resultados en el tiempo más ajustado posible.
        Si quiere construir desde 0 su propio edificio le asesoraremos sobre las mejores zonas donde desarrollar su proyecto constructivo  asegurando la calificación urbanística que le permita realizar lo que pretende.
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  • hoteles
    Oficinas
    Seleccionamos para Ud. módulos de oficinas independientes en edificios de oficinas en las mejores zonas de la ciudad. También podemos ofrecerle edificios completos de oficinas arrendados a usuarios de primer nivel mundial.
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      • This service allows you
        ·      Encontrar oportunidades de inversión hotelera fuera del mercado convencional acordes a sus necesidades.

        ·      Intervención en la operación de expertos en la gestión hotelera que le permitirán seleccionar la mejor opción.

        ·      Tratar con primeras marcas nacionales y extranjeras en la gestión de hoteles y apartamentos turísticos.
        Inversión - Hoteles
        Disponemos de los conocimientos y los contactos adecuados para poner en marcha las operacines de traspaso sin que perjudique el buen funcionamiento del hotel.
        Nuestro departamento de hoteles seleccionará en el mercado el hotel o apartamento turístico que mejor se ajuste a sus necesidades en función de:
        ·      Localización
        ·      Categoría hotelera
        ·      Número de habitaciones
        ·      Precio/ habitación
        ·      Operador hotelero (con o sin)
        ·      Rentabilidad sobre inversión
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    • This service allows you
      ·      Conseguir un producto de inversión estable y solvente sin alteraciones ni grandes cambios.

      ·      Tener ubicaciones de oficinas prime con alta plusvalía futura.

      ·      Conocimiento de todos los actores del mercado de oficinas que permiten conocer y gestionar los activos de cada cliente.
      Inversión - Oficinas
      Estas oficinas siempre cuentan con arrendatarios de alto nivel y solvencia que aseguran su inversión en el tiempo de manera estable.
      Residae Barcelona le ayuda en la gestión de la rotación de estas oficinas seleccionando nuevos arrendatarios para sus propiedades.
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    • This service allows you
      ·      Encontrar oportunidades de inversión en un mercado muy activo.

      ·      Beneficiarse del conocimiento y experiencia local de la realidad del mercado de inversión.

      ·      Tratamiento integral de todo el proceso de negociación hasta la firma de la operación.
      Inversión - Locales Comerciales
      Nuestros profesionales expertos seleccionaran para Ud. los productos de inversión más adecuados a su interés en función del plazo de retorno de la inversión y de la rentabilidad anual deseada.
      En caso de rotación del arrendatario , RESIDAE BARCELONA se encargará de buscar un nuevo inquilino que mantenga la rentabilidad deseada.
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      ·      Desarrollar un producto de valor añadido con alta rentabilidad.

      ·      Le aportamos los mejores profesionales para desarrollar su promoción inmobiliaria: arquitectos, empresa constructora, decoradores y empresa comercial de venta o alquiler.

      ·      El conocimiento urbanístico de nuestra zona le permite identificar los suelos edificables con mayor progresión en los próximos años.
      Inversión - Proyectos
      Seleccionamos propiedades urbanas en las que añadir valor mediante la aportación de construcción, para vender o alquilar el producto resultante.
      Le presentamos las mejores soluciones arquitectónicas y constructivas para obtener los mejores resultados en el tiempo más ajustado posible.
      Si quiere construir desde 0 su propio edificio le asesoraremos sobre las mejores zonas donde desarrollar su proyecto constructivo  asegurando la calificación urbanística que le permita realizar lo que pretende.
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    • This service allows you
      ·      Encontrar oportunidades de inversión hotelera fuera del mercado convencional acordes a sus necesidades.

      ·      Intervención en la operación de expertos en la gestión hotelera que le permitirán seleccionar la mejor opción.

      ·      Tratar con primeras marcas nacionales y extranjeras en la gestión de hoteles y apartamentos turísticos.
      Inversión - Hoteles
      Disponemos de los conocimientos y los contactos adecuados para poner en marcha las operacines de traspaso sin que perjudique el buen funcionamiento del hotel.
      Nuestro departamento de hoteles seleccionará en el mercado el hotel o apartamento turístico que mejor se ajuste a sus necesidades en función de:
      ·      Localización
      ·      Categoría hotelera
      ·      Número de habitaciones
      ·      Precio/ habitación
      ·      Operador hotelero (con o sin)
      ·      Rentabilidad sobre inversión
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  • Financiero e hipotecario
    Financial and mortgage
    Financiero e hipotecario
    This service allows you to:
    • Comply with all tax obligations in Spain in a timely manner and without worries.
    • Obtain the best financing in the market at any time according to your needs.
    Financial and mortgage
    We carry out an exhaustive analysis of your tax situation in Spain and offer you the best solutions to maximize your income in our country.

    Our Fiscal Department will advise you on the tax declarations that you must present in Spain at any time based on your status as a resident or non-resident in Spain.
    If you also need financing of any kind in Spain (personal or mortgage), our specialists advise you on the best proposals in the banking market that meet your financial needs.

  • Legal y fiscal
    Legal and tax
    Legal y fiscal
    This service allows you to:
    • Be legally advised by experienced experts
    • Rest assured that everything is done in a legal and transparent way
    • Be able to take advantage of the legal benefits offered by Spain
    Legal and tax
    RESIDAE BARCELONA will listen to your needs and professionally advise you on the legal and legal procedures necessary to meet your expectations.

    Our expert lawyers specialized in serving foreign clients will help you in any matter related to:
    • Golden Visa (link to the Golden Visa section)
    • Family grouping
    • Residence permit
    • Obtaining the NIF
    • Account opening at Banco Español
    • Creation of a company in Spain and its subsequent corporate development
    In case you have any legal claim our Legal Department will attend to that claim and defend your interests in the corresponding instances.
  • Viabilidad de su inversión
    Viability of your investment
    Viabilidad de su inversión
    Our basic reports:
    • Full portfolio of investment products
    • Cost management study
    • Cost and tax forecast
    Viability of your investment
    We will advise you on the different strategies to apply at any time on your investment, proposing changes or improvements in a reasonable and measurable way.

    Using our carefully defined investment process, we make sure that your investment solutions make sense and your decisions are implemented in a disciplined manner.

    Our goal is to ensure that we maximize your rental income and that vacant periods without tenants are minimal.

    On a recurring basis, we will provide reports on the statement of accounts of your investment managing the income and expenses associated with each asset.
  • Arquitectura
    Architecture and interior design
    Arquitectura
    This service allows you:
    • Rehabilitate your property.
    • Interior design and decoration projects.
    • Renovate your home: toilets, kitchen, etc ...
    • Customize to your liking with the best professionals.
    Architecture and interior design
    We provide you with the contact of the best architects and designers so that you could choose the professional that best understands your needs and expectations and we accompany you throughout the process.

    RESIDAE BARCELONA wants to cover all the possible needs you may have when buying a property in Barcelona or surroundings.

    You can use the services of prestigious local architects and interior designers to develop the project of your new home.

    When purchasing a new home you will need to customize it to your liking and according to the needs of your family so RESIDAE BARCELONA allows you, before the purchase, with an architect and an interior designer to study the real possibilities of each property, preparing a digital projection (render) of how your home can look after the reform, as well as a provisional study of the cost of the reform.
    We take care of everything.
  • Golden Visa
    Golden Visa
    Golden Visa
    Benefits of the Golden Visa:
    • Be able to travel to Spain without a visa
    • Circulate freely through the 26 countries of the European Schengen Area
    • The applicant's visa right also applies to his spouse and any dependent children.
    • Access to social services in Spain as its excellent health system
    • The residence permit entitles you to work in Spain
    Golden Visa
    On September 28, 2013, Spain passed the Golden Visa (or Property Visa) law, which grants to citizens from outside the European Union residency in Spain through the purchase of a property (with own funds, without financing) of € 500,000 or more.

    This so-called "Golden Visa" has opened the door to thousands of potential real estate investors who want to enjoy the lifestyle that Spain offers and to be able to move freely through the Schengen Area. As opposed to the wealth visa, the golden visa does not require you to be in Spain 183 days of the year.

    RESIDAE BARCELONA offers a service tailored to each client from outside the European Community to obtain this Golden Visa. Our Immigration Department will help you in all legal and administrative matters.
  • Seguros y seguridad
    Relocation and concierge service
    Seguros y seguridad
    Services included:
    • Education in Spain
    • Health assistance
    • Relocation
    • Leisure, restoration and unique experiences
    Relocation and concierge service
    People move abroad for all kinds of reasons. When you are moving, packing up is the first thing that crosses your mind. But here is a lot more to think about than what’s in your boxes. And that’s why we are here.

    We can make your adaptation to the new city a smooth journey.

    Education for you and your children:
    We collaborate with the best national and international schools and universities in our country. We accompany you in the student presentation meetings to ensure the admission to the chosen school or university.

    Healthcare:
    You will be treated in the best-specialized clinics in our country and by the best specialists in each area.
    We open the doors to the leading insurance companies that will give you a complete health service

    Unique experiences:
    We offer cutting-edge and world-renowned cultural, sports and leisure activities.
  • Residencia-en-España
    Residence in Spain
    Residencia-en-España (1)
    There are different kinds of residence permits in Spain, some of them authorize to work. And, depending on your situation, applying for one or for another would be more advisable:
    • Family member of a EU citizen
    • Work permit
    • Business residence
    • Investor residence
    • Student visa
    • Non lucrative residence permit
    Residence in Spain
    Temporary residence is the situation that authorizes the foreigners to remain in Spain, non-permanently, for a period of more than 3 months (stay) and less than 5 years (permanent residence).

    The initial authorization of temporary residence is valid for 1 year and may be renewed by the request of the interested party in response to the circumstances that motivated its granting.

    The Administration may grant a temporary residence permit for foreigners for rooted situations, as well as for humanitarian reasons, for collaboration with Justice or other exceptional circumstances determined by law. In these cases, the visa will not be required.

    In order to authorize the temporary residence, it will be necessary to demonstrate that you don’t have criminal records in your background for the last years (not just in Spain, but in any country) and not appear as rejectable in the territorial space of countries with which Spain has signed an agreement in that sense.
  • Seguros y Seguridad
    Seguros y Seguridad
    Seguros y Seguridad
    This service allows you to:
    • To have all the risks covered.
    • Be sure that everything is done in a legal and transparent way.
    • Choose from several budgets that fit your needs.
    • Be sure that everything is under control.
    • Get the best price for the contracted services.
    Seguros y Seguridad
    For your peace of mind, we have agreements with the leading insurance and security companies to offer you the service you need.


    Insurance:
    One of the basic needs when acquiring a property is to be able to have all the risks covered by a first-class insurance company that allows you to be totally calm in case of any eventuality that may arise.

    RESIDAE BARCELONA offers you an insurance broker service that will present you with the best solution at the best market price that will cover the responsibility for any incident related to your property.

    We will advise you on the insurance products that best suit your asset and your personal needs.

    The insurance broker will process and manage all the contacts with the insurance company, so the owner won't have to worry about anything else.

    At the end of the processing of the file of each incident our broker will present a final report on the result of the entire file.

    Security:
    The best way to return to your country leaving your property safe and controlled is to install an alarm and contract security service.

    RESIDAE BARCELONA offers you exclusive access to the best security companies in Spain that will allow you to have your property completely secure and controlled remotely through your mobile phone or computer.

    All this at a special price for our customers.
Selección de inmuebles
Find the property you need within the offer that currently exists in our selection. If nothing fits you, call us and we will find it.
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  • Residencial
  • Comercial
  • inbisa5
    Hospitalet de Llobregat
    The entire 9th floor for sale, storage rooms and parking spaces
    • 2.724.968
    • 800 m2
  • BAL62_GEN04_Salon_FIN02
    Eixample
    Modernist and sunny apartment
    • € 995,000
    • 167 m2
    • 3
    • 2
  • EDIFICIO
    Barcelona
    Floor overlooking the Tibidabo in Sant Cugat
    • 490.000 €
    • 113 m2
    • 2
    • 2
  • 60069-1-20161212021307
    КОСТА-МАРЕСМЕ
    Luxury Villa in Сosta Maresme on the sea front
    • 1.975.000 €
    • 588 m2
    • 5
    • 5
  • 7314507434_e80125e18e_k-1-1024x768
    Raval
    Multi-family apartment building
    • 1.648.000
    • 829
  • CA021971
    Costa Brava
    Fantastic new villa in S'Agaró
    • 1.340.000,00 €
    • 326 m2
    • 6
    • 3
  • FACHADA2
    Sarrià- Sant Gervasi
    Magnificent new construction flat with views in Sant Gervasi
    • 1.716.000 €
    • 119 m2
    • 3
    • 2
  • foto1
    Eixample
    Hotel **** near the Plaza de Catalunya
    • 30,000,000
    • 1.500
  • CA02494
    Playa de Aro - Costa Brava
    Fabulous villa with lovely views of the Mediterranean
    • 2.980.000 €
    • 457 m2
    • 5
    • 4
  • CAS81 (1a)
    Eixample
    Magnificent penthouse with terrace
    • 450.000 €
    • 36m2
    • 1
    • 1
  • ROG104-1o1a-07
    La Dreta de l'Eixample
    Magnificent flat for rent, Roger de Llúria, 104
    • 3,900 €/month
    • 180
    • 4
    • 3
  • supermercat
    Badalona
    Supermarket eco-products
    • 3.248.000
    • 1.533
  • FACHADA
    Barcelona
    Detached house with magnificent views over the city and sea
    • 2.350.000 €
    • 486 m2
    • 4
    • 3
  • casa-batllo
    Eixample Right
    Restaurant in the center of Barcelona
    • 1.260.000
    • 411
  • Ari86-Pral1-02
    Eixample
    Perfect Golden Visa Investment in Barcelona
    • € 540,000
    • 87m2
    • 3
    • 2