Real estate investment services - Residantial
Whether to buy, sell or rent, Residae Barcelona is your best ally in our market, with specialized professionals to guarantee your satisfaction.
Residencial
Residantial
Residential Property
At RESIDAE BARCELONA we know that our clients have very specific requirements that call for tailored real estate products and services.
RESIDAE BARCELONA helps you buy, sell or rent a property in Spain advising and accompanying you throughout the process.
  • Comprar
    Comprar
    RESIDAE BARCELONA siempre se posiciona a su favor y defiende sus intereses frente a los vendedores y sus intermediarios, asistiéndole en cada paso del proceso de negociación de su nueva propiedad.
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      • This service allows you
        • Encontrar la propiedad idónea en un tiempo adecuado a sus necesidades.
        • Negociar el mejor precio posible para Usted ya que siempre defendemos sus intereses.
        • Tranquilidad y experiencia.
        • Conseguir financiación de manera sencilla en uno de los mejores bancos de España.
        Comprar una propiedad residencial
        Nuestro equipo de expertos asesores le escucharán aténtamente y determinarán cuáles son sus necesidades. Desde este momento se inica el proceso de seleccionar en el mercado el producto que mejor se ajusta a sus expectativas.
        Nos aseguraremos que realizamos todo este proceso lo más rápido posible con el mínimo de preocupaciones por su parte asegurándole una magnífica experiencia de compra. Si para realizar esta compra necesita financiación en España, nuestros especialistas le asesorarán sobre las mejores propuestas en el mercado bancario que se amolden a sus necesidades financieras. Tenemos línea directa con los bancos más solventes de nuestro país que le ofrecerán las mejores condiciones hipotecarias en cada momento
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  • Vender
    Vender
    Realizamos acciones de marketing directo de su propiedad frente nuestros inversores y clientes habituales y la promocionamos en los diferentes canales on-line más usados por los posibles compradores.
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      • This service allows you
        • Conocer el precio de mercado de su propiedad de manera profesional.
        • Proceder a ofrecer la propiedad en la mayoría de medios de venta de inmuebles.
        • Negociación del precio de venta con futuros compradores.
        • Experiencia en el cierre de operaciones para su tranquilidad
        Venta de una propiedad residencial
        Si desea que procedamos a la venta de su propiedad, le presentaremos un estudio de mercado para facilitarle la fijación del mejor precio según el mercado y le ayudaremos en la venta de una manera segura y en el menor tiempo posible.
        Los comerciales de RESIDAE BARCELONA saben cómo encontrar un comprador adecuado para su propiedad. Todas las propiedades que publicamos tienen las descripciones en diferentes idiomas, y en cada idioma enfocamos la estrategia según los gustos de los usuarios.
        Promocionamos las propiedades directamente en los mercados internacionales a través de los canales más eficaces, mediante publicaciones en revistas especializadas y los portales de venta on-line más populares. Acudimos a las ferias internacionales con parte de nuestro equipo de especialistas, donde promocionamos los inmuebles que tenemos en venta en ese momento.
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  • Alquilar
    Alquilar
    RESIDAE BARCELONA revisará los perfiles de los candidatos a ocupar su vivienda presentando un estudio de solvencia de los mismos. Nos encargaremos de todo el proceso contractual y de registro.
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      • This service allows you
        • Asesoramiento continuo en su idioma para la búsqueda de su vivienda.
        • Gestión y traducción con sus interlocutores.
        • Gestión de la documentación necesaria.
        • Cambio de nombre de los suministros.
        • Gestión de pago de las rentas y gastos de comunidad durante el primer mes de alquiler.
        • Supervisión de costes de contratistas si procede.
        Como arrendatario
        Haga realidad su sueño de alquilar la propiedad que mejor encaje con sus deseos. Nosotros le acompañamos durante todo el proceso.
        Nuestro experto equipo de Gestión de Propiedades le ayuda a encontrar la vivienda exacta que está buscando en Barcelona y alrededores, haciendo que todo el proceso sea lo más sencillo y directo posible; desde seleccionar la mejor zona según sus necesidades y expectativas hasta la negociación y cierre del contrato de arrendamiento.

        Consejo sensato y valioso conocimiento local.
        Si no sabe exáctamente qué tipo de propiedad buscar o qué área se adaptará mejor a su trabajo o estilo de vida, nos tomaremos el tiempo para conocer sus preferencias e identificar las ubicaciones y propiedades que mejor se adapten a sus necesidades actuales y futuras.
      • This service allows you
        • Estudio de mercado para conocer la realidad de cada mercado en el que se interviene.
        • Cálculo y propuesta de la mejor renta posible.
        • Preparación de la vivienda para el nuevo inquilino.
        • Cambio de nombre de los suministros.
        • Mantenimiento rutinario.
        • Control de pago de las rentas.
        • Pago de los gastos de comunidad.
        • Relación con la Administración de la finca y con el resto de Comunidad de Propietarios.
        • Renovación del arrendamiento cuando proceda.
        • Supervisión de costes de contratistas.
        • Gestión de la vivienda durante períodos vacantes.
        • Inspección regular de la vivienda
        Como arrendador
        Queremos que tenga la tranquilidad de que su propiedad está siendo atendida y tratada como si fuera nuestro propio hogar. Nuestro objetivo principal es encontrar inquilinos de alta calidad y solvencia.
        Ser el arrendador de un piso o casa puede llegar a ser un trabajo de dedicación total, tanto si es un propietario de una sola vivienda como si es un inversor con muchas propiedades. Desde RESIDAE BARCELONA sabemos cómo hacer su vida más fácil en este aspecto.
        Tratamos su propiedad desde una perspectiva de propietario actuando siempre de manera profesional utilizando nuestra experiencia para poder satisfacer sus necesidades profesionales en cada momento.

        Estudiaremos cada caso o situación en concreto con el único objetivo de maximizar su inversión, asegurando un buen inquilino y que la duración del contrato encaje con sus plazos y evitando al máximo los periodos sin arrendatario.

        A través del Departamento de Gestión de Propiedades de RESIDAE BARCELONA se beneficiará de soluciones únicas y a medida de sus necesidades, cubriendo servicios de administración de alquileres, gestión y supervisión de las empresas contratadas que puedan trabajar en su propiedad y evitando costes innecesarios, administración de cualquier necesidad de su propiedad mientras no haya nadie, mantenimiento de propiedades, diseño de interiores, servicios de inmigración, servicios de relocation, búsqueda académica y de servicios e instalaciones médicas.
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      • Encontrar la propiedad idónea en un tiempo adecuado a sus necesidades.
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      • Conseguir financiación de manera sencilla en uno de los mejores bancos de España.
      Comprar una propiedad residencial
      Nuestro equipo de expertos asesores le escucharán aténtamente y determinarán cuáles son sus necesidades. Desde este momento se inica el proceso de seleccionar en el mercado el producto que mejor se ajusta a sus expectativas.
      Nos aseguraremos que realizamos todo este proceso lo más rápido posible con el mínimo de preocupaciones por su parte asegurándole una magnífica experiencia de compra. Si para realizar esta compra necesita financiación en España, nuestros especialistas le asesorarán sobre las mejores propuestas en el mercado bancario que se amolden a sus necesidades financieras. Tenemos línea directa con los bancos más solventes de nuestro país que le ofrecerán las mejores condiciones hipotecarias en cada momento
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      Venta de una propiedad residencial
      Si desea que procedamos a la venta de su propiedad, le presentaremos un estudio de mercado para facilitarle la fijación del mejor precio según el mercado y le ayudaremos en la venta de una manera segura y en el menor tiempo posible.
      Los comerciales de RESIDAE BARCELONA saben cómo encontrar un comprador adecuado para su propiedad. Todas las propiedades que publicamos tienen las descripciones en diferentes idiomas, y en cada idioma enfocamos la estrategia según los gustos de los usuarios.
      Promocionamos las propiedades directamente en los mercados internacionales a través de los canales más eficaces, mediante publicaciones en revistas especializadas y los portales de venta on-line más populares. Acudimos a las ferias internacionales con parte de nuestro equipo de especialistas, donde promocionamos los inmuebles que tenemos en venta en ese momento.
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      Como arrendatario
      Haga realidad su sueño de alquilar la propiedad que mejor encaje con sus deseos. Nosotros le acompañamos durante todo el proceso.
      Nuestro experto equipo de Gestión de Propiedades le ayuda a encontrar la vivienda exacta que está buscando en Barcelona y alrededores, haciendo que todo el proceso sea lo más sencillo y directo posible; desde seleccionar la mejor zona según sus necesidades y expectativas hasta la negociación y cierre del contrato de arrendamiento.

      Consejo sensato y valioso conocimiento local.
      Si no sabe exáctamente qué tipo de propiedad buscar o qué área se adaptará mejor a su trabajo o estilo de vida, nos tomaremos el tiempo para conocer sus preferencias e identificar las ubicaciones y propiedades que mejor se adapten a sus necesidades actuales y futuras.
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      • Estudio de mercado para conocer la realidad de cada mercado en el que se interviene.
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      • Renovación del arrendamiento cuando proceda.
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      Queremos que tenga la tranquilidad de que su propiedad está siendo atendida y tratada como si fuera nuestro propio hogar. Nuestro objetivo principal es encontrar inquilinos de alta calidad y solvencia.
      Ser el arrendador de un piso o casa puede llegar a ser un trabajo de dedicación total, tanto si es un propietario de una sola vivienda como si es un inversor con muchas propiedades. Desde RESIDAE BARCELONA sabemos cómo hacer su vida más fácil en este aspecto.
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      Estudiaremos cada caso o situación en concreto con el único objetivo de maximizar su inversión, asegurando un buen inquilino y que la duración del contrato encaje con sus plazos y evitando al máximo los periodos sin arrendatario.

      A través del Departamento de Gestión de Propiedades de RESIDAE BARCELONA se beneficiará de soluciones únicas y a medida de sus necesidades, cubriendo servicios de administración de alquileres, gestión y supervisión de las empresas contratadas que puedan trabajar en su propiedad y evitando costes innecesarios, administración de cualquier necesidad de su propiedad mientras no haya nadie, mantenimiento de propiedades, diseño de interiores, servicios de inmigración, servicios de relocation, búsqueda académica y de servicios e instalaciones médicas.
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  • Financiero e hipotecario
    Financial and mortgage
    Financiero e hipotecario
    This service allows you to:
    • Comply with all tax obligations in Spain in a timely manner and without worries.
    • Obtain the best financing in the market at any time according to your needs.
    Financial and mortgage
    We carry out an exhaustive analysis of your tax situation in Spain and offer you the best solutions to maximize your income in our country.

    Our Fiscal Department will advise you on the tax declarations that you must present in Spain at any time based on your status as a resident or non-resident in Spain.
    If you also need financing of any kind in Spain (personal or mortgage), our specialists advise you on the best proposals in the banking market that meet your financial needs.

  • Legal y fiscal
    Legal and tax
    Legal y fiscal
    This service allows you to:
    • Be legally advised by experienced experts
    • Rest assured that everything it is done in a legal and transparent way
    • To take advantage of the legal benefits offered by Spain
    Legal and tax
    RESIDAE BARCELONA will listen to your needs and professionally advise you on the legal and legal procedures necessary to meet your expectations.

    Our expert lawyers specialized in serving foreign clients will help you in any subject related to:
    • Golden Visa (link to golden visa section)
    • Family grouping
    • Residence permit
    • Obtaining the NIF
    • Opening of Account in Spanish Bank
    • Creation of a commercial company in Spain and its subsequent corporate development
    In case you have any legal claim our Legal Department will attend to that claim and defend your interests in the corresponding instances.
  • Viabilidad de su inversión
    Viabilidad de su inversión
    Viabilidad de su inversión
    Our basic reports:
    • Full portfolio of investment products
    • Cost management study
    • Cost and tax forecast
    Viabilidad de su inversión
    We will advise you on the different strategies to apply at any time on your investment, proposing changes or improvements in a reasonable and measurable way.

    We offer you an exhaustive control and detailed management of your investment through studies and measurements on the results of your investment compared to market standards at all times. We will work with you to ensure that we maximize your rental income and that vacant periods without tenants are minimal. On a recurring basis we will provide reports on the statement of accounts of your investment managing the income and expenses associated with each asset.
  • Arquitectura e interiorismo
    Architecture and interior design
    Arquitectura e interiorismo
    This service allows you:
    • Rehabilitate your property.
    • Interior design and decoration projects.
    • Renovate your home: toilets, kitchen, etc ...
    • Customize to your liking with the best professionals.
    Architecture and interior design
    We provide you with the contact of the best architects and designers so that you could choose the professional that best understands your needs and expectations and we accompany you throughout the process.


    RESIDAE BARCELONA wants to cover all the possible needs you may have when buying a property in Barcelona or surroundings.

    You can use the services of prestigious local architects and interior designers to develop the project of your new home.

    When purchasing a new home you will need to customize it to your liking and according to the needs of your family so RESIDAE BARCELONA allows you, before the purchase, with an architect and an interior designer to study the real possibilities of each property, preparing a digital projection (render) of how your home can look after the reform, as well as a provisional study of the cost of the reform.
    We take care of everything.
  • Golden Visa
    Golden Visa
    Golden Visa
    Benefits of the Golden Visa:
    • Be able to travel to Spain without a visa
    • Circulate freely through the 26 countries of the European Schengen Area
    • The applicant's visa right also applies to his spouse and any dependent children
    • Access to social services in Spain as its excellent health system
    • The residence permit entitles you to work in Spain
    Golden Visa
    On September 28, 2013, Spain passed the Golden Visa (or Property Visa) law, which grants to citizens from outside the European Union residency in Spain through the purchase of a property (with own funds, without financing) of € 500,000 or more.

    This so-called "Golden Visa" has opened the door to thousands of potential real estate investors who want to enjoy the lifestyle that Spain offers and to be able to move freely through the Schengen Area. As opposed to the wealth visa, the golden visa does not require you to be in Spain 183 days of the year.

    RESIDAE BARCELONA offers a service tailored to each client from outside the European Community to obtain this Golden Visa. Our Immigration Department will help you in all legal and administrative matters.
  • Relocation y consergería
    Relocation and concierge service
    Relocation y consergería
    Services included:
    • Education in Spain
    • Health assistance
    • Relocation
    • Leisure, restoration and unique experiences
    Relocation and concierge service
    People move abroad for all kinds of reasons. When you are moving, packing up is the first thing that crosses your mind. But here is a lot more to think about than what’s in your boxes. And that’s why we are here.

    We can make your adaptation to the new city a smooth journey.

    Education for you and your children:
    We collaborate with the best national and international schools and universities in our country. We accompany you in the student presentation meetings to ensure the admission to the chosen school or university.

    Healthcare:
    You will be treated in the best-specialized clinics in our country and by the best specialists in each area.
    We open the doors to the leading insurance companies that will give you a complete health service

    Unique experiences:
    We offer cutting-edge and world-renowned cultural, sports and leisure activities.
  • Residencia-en-España
    Residence in Spain
    Residencia-en-España (1)
    Existen distintos tipos de residencia temporal y algunos autorizan a trabajar. Entre las principales autorizaciones de residencia temporal se encuentran:
    • Por reagrupación familiar
    • Por trabajo por cuenta ajena
    • Por trabajo por cuenta propia
    • Por inversión
    • Por estudios
    • Temporal no lucrativa
    Residence in Spain
    Temporary residence of foreigners is the situation that authorizes them to remain in Spain, non-permanently, for a period of more than 3 months (stay) and less than 5 years (permanent residence).

    The Initial authorization of temporary residence is valid for 1 year and may be renewed at the request of the interested party in response to the circumstances that motivated its granting.

    The Administration may grant a temporary residence permit for foreigners for rooted situations, as well as for humanitarian reasons, for collaboration with Justice or other exceptional circumstances determined by regulation. In these cases, the visa will not be required.

    In order to authorize the temporary residence of a foreigner, it will be necessary that he or she does not have a criminal record in Spain or in his previous countries of residence for crimes existing in the Spanish legislation and not appear as rejectable in the territorial space of countries with which Spain has signed an agreement in that sense.
  • Seguros y seguridad
    Insurance and security
    Seguros y seguridad
    This service allows you to:
    • Have all the risks covered.
    • Be sure that everything is done in a legal and transparent way.
    • Choose from several budgets that fit your needs.
    • Be sure that everything is under control.
    • Get the best price for the contracted services.
    Insurance and security
    For your peace of mind, we have agreements with the leading insurance and security companies to offer you the service you need.


    Insurance:
    One of the basic needs when acquiring a property is to be able to have all the risks covered by a first-class insurance company that allows you to be totally calm in case of any eventuality that may arise.

    RESIDAE BARCELONA offers you an insurance broker service that will present you with the best solution at the best market price that will cover the responsibility for any incident related to your property.

    We will advise you on the insurance products that best suit your asset and your personal needs.

    The insurance broker will process and manage all the contacts with the insurance company, so the owner won't have to worry about anything else.

    At the end of the processing of the file of each incident our broker will present a final report on the result of the entire file.

    Security:
    The best way to return to your country leaving your property safe and controlled is to install an alarm and contract security service.

    RESIDAE BARCELONA offers you exclusive access to the best security companies in Spain that will allow you to have your property completely secure and controlled remotely through your mobile phone or computer.

    All this at a special price for our customers.
Selección de inmuebles
Find the property you need within the offer that currently exists in our selection. If nothing fits you, call us and we will find it.
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  • Residencial
  • Comercial
  • foto1
    Eixample
    Hotel **** near the Plaza de Catalunya
    • 30,000,000
    • 1.500
  • inbisa5
    Hospitalet de Llobregat
    The entire 9th floor for sale, storage rooms and parking spaces
    • 2.724.968
    • 800 m2
  • CA021971
    Costa Brava
    Fantastic new villa in S'Agaró
    • 1.340.000,00 €
    • 326 m2
    • 6
    • 3
  • supermercat
    Badalona
    Supermarket eco-products
    • 3.248.000
    • 1.533
  • casa-batllo
    Eixample Right
    Restaurant in the center of Barcelona
    • 1.260.000
    • 411
  • 60069-1-20161212021307
    КОСТА-МАРЕСМЕ
    Luxury Villa in Сosta Maresme on the sea front
    • 1.975.000 €
    • 588 m2
    • 5
    • 5
  • FACHADA
    Barcelona
    Detached house with magnificent views over the city and sea
    • 2.350.000 €
    • 486 m2
    • 4
    • 3
  • FACHADA2
    Sarrià- Sant Gervasi
    Magnificent new construction flat with views in Sant Gervasi
    • 1.716.000 €
    • 119 m2
    • 3
    • 2
  • ROG104-1o1a-07
    La Dreta de l'Eixample
    Magnificent flat for rent, Roger de Llúria, 104
    • 3,900 €/month
    • 180
    • 4
    • 3
  • EDIFICIO
    Barcelona
    Floor overlooking the Tibidabo in Sant Cugat
    • 490.000 €
    • 113 m2
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    • 2
  • 7314507434_e80125e18e_k-1-1024x768
    Raval
    Multi-family apartment building
    • 1.648.000
    • 829
  • CA02494
    Playa de Aro - Costa Brava
    Fabulous villa with lovely views of the Mediterranean
    • 2.980.000 €
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    • 4