Cafeteria-panaderia en Barcelona

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Cafeteria-panaderia en Barcelona
Ref.: LC02101
location Eixample
surface 351
euro 861.000
Precio m2 2.037€/m2
Rentabilidad anual Renta anual: 47.124 €/año
Rentabilidad Rentabilidad 6,59%
Tipo de contrato Contrato de alquiler hasta 2025
aire-acondicionado Aire acond.
calefaccion Calefacción
 
Descripción
Local comercial esta situada en Eixample cerca de la plaza Francesc Masia, una de las plazas más transitadas de la ciudad y puerta de entrada a los barrios de Sarrià o Les Corts. Se trata de un distrito tranquilo y familiar, que goza de la cercanía de los más prestigiosos centros sanitarios, consulados y exclusivos colegios internacionales. Mucho trafico peatonal, cerca del centro comercial Corte Ingles.
Arrendatario es una cadena de pastelerías y panaderías gourmet de referencia dentro del Coffee and Bakery, siendo este el segmento con mayor crecimiento en España en los dos últimos años. La red actual es de 52 centros de los que 41 son propios y 11 son franquiciados.

Descripcion:
Superficie de 351 m² construidos, distribuidos en dos plantas: planta baja 163 m²  + 188 m² sotano.

Condiciones:
  • Contrato de alquiler: 10 años (de 2015 hasta 2025)
  • Renta al año:47.124 € (3.927 €/mes)
Gastos:
  • IBI: 3.620 € al año a cargo de arrendador
  • Gastos de comunidad: 3.540 € al año a cargo de arrendador
Localización
  • Cafeteria-panaderia en Barcelona
  • Aeropuerto
    Aeropuerto de Barcelona El Prat
Servicios
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    • Aeropuerto de Barcelona El Prat
Residencial
Comercial