Cafeteria-panaderia en Barcelona

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Cafeteria-panaderia en Barcelona
Ref.: LC02289
location Les Corts
surface 359
euro 1.102.500
Precio m2 3.071€/m2
Rentabilidad anual Renta anual: 58.291 €/año
Rentabilidad Rentabilidad 4,08%
Tipo de contrato para 10 años, hasta 2027
Descripción
Local en venta situado en esquina de Travessera de les Corts y Gran Via de Carles III, a escasos metros del Camp Nou. Se encuentra en una zona de mucho tránsito, dotada de todo tipo de servicios.
Se trata de dos locales unidos, actualmente alquilados a una Panadería con degustación. Cuenta con una gran fachada que le proporciona muy buena visibilidad comercial.
  • Planta baja: 197,29m²
  • Planta sótano: 162,70m²
CONDICIONES DE ALQUILER
  • Duración contrato: desde 27/11/2017, para 10 años 
  • Renta al año: 58.291,2 € (4.857,6 €/mes), con actualización de la renta anual según IPC.
  • IBI: 3.638,52 € al año a cargo del arrendador.
  • Gastos comunidad: 2175,96 € a cargo del arrendador.
  • Rentabilidad NETTO: 4,08%
Localización
  • Cafeteria-panaderia en Barcelona
Comercial