Servicios de inversión inmobiliaria - Gestión

Gestionamos sus necesidades, ya sea alquilar su vivienda, como buscar un alquiler, o las incidencias que puedan ocurrir cuando usted está ausente.
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Gestión
Gestión de inmuebles adquiridos con Residae Barcelona
Desde RESIDAE BARCELONA entendemos que la llegada a una nueva ciudad genera una serie de necesidades que son difíciles de gestionar desde tu lugar de origen. Necesitas una mano amiga que le guíe y que le aporte confianza.
Nuestro programa de administración de propiedades y nuestro personal están orientados para que esa tarea sea lo más simple y tranquila para Ud.
  • mantenimient
    Mantenimiento de su propiedad
    Nos encargamos de que su propiedad esté, en todo momento, en el mejor estado de mantenimiento y conservación posible.
    Ampliar información
      • Este servicio le permite
        ·      Tener su propiedad en perfecto estado de mantenimiento en todo momento.

        ·      Conocer de primera mano la situación de su propiedad.

        ·      Tranquilidad de que una empresa amiga de confianza se encarga de sus activos de manera activa.
        Gestión - Mantenimiento de su propiedad
        Gestionamos todo tipo de servicios tales como limpieza integral, mantenimiento de jardines, piscinas y pistas de tenis, conservación de instalaciones generales (p.e. aire acondicionado), mantenimiento de vehículos, decoración y diseño de interiores, etc. Utilizamos los servicios de empresas externas expertas en cada una de estas materias.
        Nuestro departamento de Property Management supervisará los costes de las empresas suministradoras de electricidad, agua, gas, telefonía, etc. para que no hayan costes no correctos.
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  • incidencias
    Gestión de incidencias
    En su ausencia, le podemos gestionar cualquier incidencia que ocurra en su propiedad, desde arreglar un escape de agua a instalar una alarma, etc...
    Ampliar información
      • Este servicio le permite
        • Solucionar en tiempo adecuado cualquier eventualidad que pueda surgir en su propiedad.

        • Utilizar los mejores especialistas para solventar cada uno de las incidencias.

        • Reporting de la incidencia y su solución de manera inmediata.
        Gestión - Solucion de incidencias
        Solucionamos de manera eficiente cualquier incidencia o problema de cualquier tipo que pueda surgir en su propiedad.
        Siempre pueden existir imprevistos que les afecten y que se hace imposible gestionar desde el extranjero. Queremos facilitar a nuestros clientes la tranquilidad de que sus activos están en buen estado con el propósito de mantener su valor patrimonial.
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  • alquileres
    Alquileres
    Nos ocupamos de todo el proceso para poner en marcha el alquier de su inmueble. Dsede la promoción hasta la firma del contrato y entrega de llaves.
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      • Este servicio le permite
        ·      Tener la certeza de que Residae Barcelona le encontrará al inquilino ideal para su propiedad.

        ·      Seleccionar una propiedad en alquiler adecuada a sus necesidades.

        ·      Proceso transparente y profesional hasta obtener el encargo realizado.
        Gestión - Alquileres
        Si tiene una propiedad en España realizaremos las acciones de marketing directo necesarias frente a inversores, clientes habituales y el mercado en general para seleccionar al inquilino perfecto de su propiedad. Si, en cambio, quiere buscar una propiedad en alquiler, seleccionaremos la que mejor se ajuste a sus necesidades entre la oferta en el mercado de cada momento.
        Puede tener la absoluta confianza que nos adaptaremos a sus necesidades y buscaremos las mejores opciones del mercado para usted quede 100% satisfecho.
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  • atenciocliente
    Atención al cliente
    Todo el equipo de Residae Barcelona nos esforzaremos al maximo para que todos los detalles de la compra de su nueva vivienda sea lo más placentera posible.
    Ampliar información
      • Este servicio le permite
        ·      Puede pedirnos nuestra asistencia en cualquier tema que necesite en nuestra área de influencia.

        ·      Tener la tranquilidad de saber que una empresa de confianza le atenderá de manera profesional y eficiente en lo que necesite.

        ·      Reporting constante de lo solicitado y su solución.
        Gestión - Atención al cliente
        Ofrecemos las mejores soluciones para cubrir de manera eficiente cualquier necesidad personal que pueda surgir a nuestros clientes. Le atendemos en su idioma y empatizamos con Ud.
        Somos especialistas en atención al cliente, es nuetra principal función.
        La satisfacción de nuestros clientes es nuestro éxito.
      Reducir información
    • Este servicio le permite
      ·      Tener su propiedad en perfecto estado de mantenimiento en todo momento.

      ·      Conocer de primera mano la situación de su propiedad.

      ·      Tranquilidad de que una empresa amiga de confianza se encarga de sus activos de manera activa.
      Gestión - Mantenimiento de su propiedad
      Gestionamos todo tipo de servicios tales como limpieza integral, mantenimiento de jardines, piscinas y pistas de tenis, conservación de instalaciones generales (p.e. aire acondicionado), mantenimiento de vehículos, decoración y diseño de interiores, etc. Utilizamos los servicios de empresas externas expertas en cada una de estas materias.
      Nuestro departamento de Property Management supervisará los costes de las empresas suministradoras de electricidad, agua, gas, telefonía, etc. para que no hayan costes no correctos.
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    • Este servicio le permite
      • Solucionar en tiempo adecuado cualquier eventualidad que pueda surgir en su propiedad.

      • Utilizar los mejores especialistas para solventar cada uno de las incidencias.

      • Reporting de la incidencia y su solución de manera inmediata.
      Gestión - Solucion de incidencias
      Solucionamos de manera eficiente cualquier incidencia o problema de cualquier tipo que pueda surgir en su propiedad.
      Siempre pueden existir imprevistos que les afecten y que se hace imposible gestionar desde el extranjero. Queremos facilitar a nuestros clientes la tranquilidad de que sus activos están en buen estado con el propósito de mantener su valor patrimonial.
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    • Este servicio le permite
      ·      Tener la certeza de que Residae Barcelona le encontrará al inquilino ideal para su propiedad.

      ·      Seleccionar una propiedad en alquiler adecuada a sus necesidades.

      ·      Proceso transparente y profesional hasta obtener el encargo realizado.
      Gestión - Alquileres
      Si tiene una propiedad en España realizaremos las acciones de marketing directo necesarias frente a inversores, clientes habituales y el mercado en general para seleccionar al inquilino perfecto de su propiedad. Si, en cambio, quiere buscar una propiedad en alquiler, seleccionaremos la que mejor se ajuste a sus necesidades entre la oferta en el mercado de cada momento.
      Puede tener la absoluta confianza que nos adaptaremos a sus necesidades y buscaremos las mejores opciones del mercado para usted quede 100% satisfecho.
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    • Este servicio le permite
      ·      Puede pedirnos nuestra asistencia en cualquier tema que necesite en nuestra área de influencia.

      ·      Tener la tranquilidad de saber que una empresa de confianza le atenderá de manera profesional y eficiente en lo que necesite.

      ·      Reporting constante de lo solicitado y su solución.
      Gestión - Atención al cliente
      Ofrecemos las mejores soluciones para cubrir de manera eficiente cualquier necesidad personal que pueda surgir a nuestros clientes. Le atendemos en su idioma y empatizamos con Ud.
      Somos especialistas en atención al cliente, es nuetra principal función.
      La satisfacción de nuestros clientes es nuestro éxito.
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  • Financiero e hipotecario
    Financiero e hipotecario
    Financiero e hipotecario
    Este servicio le permite:
    • Cumplir con todas las obligaciones fiscales en España de manera puntual y sin preocupaciones.
    • Obtener la mejor financiación del mercado en cada momento según sus necesidades.
    Financiero e hipotecario
    Realizamos un análisis exhaustivo de su situación fiscal en España y le ofrecemos las mejores soluciones para maximizar sus ingresos en nuestro país.

    Nuestro Departamento Fiscal le asesorará sobre las declaraciones fiscales que deberá presentar en España en cada momento atendiendo a su condición de residente o no residente fiscal en España.
    Si además, necesita financiación de cualquier tipo en España (personal o hipotecaria), nuestros especialistas le asesoran sobre las mejores propuestas en el mercado bancario que se amolden a sus necesidades financieras.

  • Legal y fiscal
    Legal y fiscal
    Legal y fiscal
    Este servicio le permite:
    • Estar asesorado legalmente por expertos con experiencia
    • Tener la tranquilidad de que todo se hace de manera legal y transparente
    • Poder aprovechar los beneficios legales que ofrece España
    Legal y fiscal
    RESIDAE BARCELONA escuchará sus necesidades y le asesorará de manera profesional sobre los trámites jurídicos y legales necesarios para cumplir sus expectativas.

    Nuestros expertos abogados especializados en atender a clientes extranjeros le ayudarán en cualquier tema relacionado con:
    • Golden Visa
    • Agrupación familiar
    • Permiso de residencia
    • Obtención del NIF
    • Apertura de cuenta en Banco Español
    • Creación sociedad mercantil en España y su posterior desarrollo societario

    En caso de que tenga alguna reclamación judicial nuestro Departamento Legal atenderá dicha reclamación y defenderá sus intereses en las instancias que correspondan.
  • Viabilidad de su inversión
    Viabilidad de su inversión
    Viabilidad de su inversión
    Nuestros informes básicos:
    • Informe completo portafolio de productos de inversión
    • Estudio de gestión de costes
    • Previsión de costes e impuestos
    Viabilidad de su inversión
    Le asesoraremos sobre las diferentes estrategias a aplicar en cada momento sobre su inversión, proponiendo cambios o mejoras de manera razonada y medible.

    Le ofrecemos un control exhaustivo y gestión detallada de su inversión a través de estudios y mediciones sobre los resultados de su inversión comparándolo con los estándares del mercado en cada momento.

    Trabajaremos con usted para asegurarnos de que maximizamos sus ingresos por alquileres y que los períodos vacantes sin arrendatarios sean mínimos.

    De manera recurrente le aportaremos informes sobre el estado de cuentas de su inversión gestionando los ingresos y los gastos asociados a cada activo.
  • Arquitectura-e-interiorismo
    Arquitectura e interiorismo
    Arquitectura-e-interiorismo (1)
    Este servicio le permite:
    • Rehabilitar su inmueble.
    • Proyectos de interiorismo y decoración.
    • Modernizar estancias de su casa, lavabos, cocina, etc...
    • Personalizar a su gusto con los mejores profesionales.
    Arquitectura e interiorismo
    Le proporcionaremos el contacto con los mejores arquitectos y diseñadores para usted elija con quien quiere trabajar, y le acompañamos durante todo el proceso.


    RESIDAE BARCELONA quiere cubrir todas las posibles necesidades que puede tener al comprar una propiedad en Barcelona o alrededores.

    Podrá utilizar los servicios de prestigiosos arquitectos locales y diseñadores de interiores para desarrollar el proyecto de su nueva vivienda.

    Al adquirir una nueva vivienda necesitará personalizarla a su gusto y según las necesidades de su familia por lo que RESIDAE BARCELONA le permite, antes de la compra, que un arquitecto y un interiorista estudie las posibilidades reales de cada propiedad, preparando una proyección digital (render) de cómo puede quedar su vivienda después de la reforma , así como un estudio provisional del coste de la reforma.
    Nos encargamos de todo. Le entregamos un “llaves en mano”.
  • Golden Visa
    Golden Visa
    Golden Visa
    Beneficios de la Golden Visa:
    • Poder viajar a España sin visado
    • Circular libremente por los 26 países del Espacio Schengen europeo
    • El derecho de visado del solicitante se aplica también a su cónyuge y a cualquier hijo dependiente.
    • Acceso a los servicios sociales de España como su excelente sistema sanitario
    • El permiso de residencia da derecho a trabajar en España
    Golden Visa
    El 28 de septiembre de 2013 España aprobó una ley para otorgar visados de residencia a ciudadanos de fuera de la Unión Europea al comprar una propiedad (con fondos propios, sin financiación) de 500.000€ o más.

    Esta denominada “Golden visa” ha abierto la puerta a miles de potenciales inversores inmobiliarios que quieren disfrutar del estilo de vida que ofrece España y de poder circular libremente por el Espacio Schengen.

    RESIDAE BARCELONA ofrece un servicio a medida de cada cliente de fuera de la Comunidad Europea para obtener este Golden Visa. Nuestro departamento de Extranjería le ayudará en todas las cuestiones legales y administrativas.
  • Relocation y consergería
    Relocation y consergería
    Relocation y consergería
    Áreas de actuación:
    • Presentacion escolar
    • Asisitencia sanitaria
    • Mudanzas
    • Ocio, restauración y experiencias únicas
    Relocation y consergería
    Estamos especializados en ayudar a personas y familias enteras en su entrada a su nueva ciudad y entorno.

    Desde RESIDAE BARCELONA entendemos que la llegada a una nueva ciudad genera una serie de necesidades que son difíciles de gestionar cuando no conoces a nadie en el país de destino. Necesitas a una mano amiga que te guíe por tu nueva vida. Te acompañamos y te asesoramos para que vuestra adaptacion a la nueva ciudad sea una tarea mas sencilla.

    Presentación escolar:
    Le ofrecemos contactos con las mejores escuelas y universidades nacionales e internacionales en nuestro país. Les acompañamos en las reuniones de presentación de los alumnos y en su admisión en la escuela o universidad escogida.

    Asistencia Sanitaria:
    Le ofrecemos poder ser atendidos en las mejores clínicas especializadas de nuestro país y por los mejores especialistas en cada materia.
    Le abrimos las puertas a las mejores mutuas de Asistencia Sanitaria que le darán un servicio sanitario completo

    Experiencias únicas:
    Le presentamos actividades culturales, deportivas y de ocio punteras y reconocidas mundialmente.
  • Residencia en España
    Residencia en España
    Residencia en España
    Existen distintos tipos de residencia temporal y algunos autorizan a trabajar. Entre las principales autorizaciones de residencia temporal se encuentran:
    • Por reagrupación familiar
    • Por trabajo por cuenta ajena
    • Por trabajo por cuenta propia
    • Por inversión
    • Por estudios
    • Temporal no lucrativa
    Residencia en España
    La residencia temporal de extranjeros es la situación que autoriza a permanecer en España, de manera no permanente, por un período superior a 3 meses (estancia) e inferior a 5 años (residencia permanente).


    La autorización inicial de residencia temporal tiene validez de 1 año y podrán renovarse a petición del interesado atendiendo a las circunstancias que motivaron su concesión.

    La Administración podrá conceder una autorización de residencia temporal de extranjeros por situaciones de arraigo, así como por razones humanitarias, de colaboración con la Justicia u otras circunstancias excepcionales que se determinen reglamentariamente. En estos supuestos no será exigible el visado.

    Para autorizar la residencia temporal de un extranjero será preciso que carezca de antecedentes penales en España o en sus países anteriores de residencia por delitos existentes en el ordenamiento español y no figurar como rechazable en el espacio territorial de países con los que España tenga firmado un convenio en tal sentido.
  • Seguros-y-Seguridad
    Seguros y seguridad
    Seguros-y-Seguridad (1)
    Este servicio le permite:
    • Tener todos los riesgos cubiertos.
    • Tener la tranquilidad de que todo se hace de manera legal y transparente.
    • Disponer de varios presupuestos que encajen con sus necesidades.
    • Tener la tranquilidad de saber que todo esta controlado.
    • Obtener los mejores precios por los servicios contratados.
    Seguros y seguridad
    Para su tranquilidad, disponemos de acuerdos con empresas de seguros y de seguridad para ofrecerle el servicio de necesite.


    Seguros:
    Una de las necesidades básicas al adquirir una propiedad es poder tener todos los riesgos cubiertos por una compañía aseguradora de primer orden que permita estar totalmente tranquilo ante cualquier eventualidad que pueda surgir.

    RESIDAE BARCELONA le ofrece un servicio de broker de seguros que le presentará la mejor solución al mejor precio del mercado que cubrirá la responsabilidad ante cualquier siniestro que se produzca en su propiedad.

    Este servicio la asesorará sobre el seguro que mejor se ajuste a la realidad de su activo y a sus necesidades personales.

    El broker de seguros tramitará y gestionará ante la compañía de seguros de las personas afectadas de cualquier incidente que se produzca sin que el Propietario tenga que preocuparse de nada más.

    Al final de la tramitación del expediente de cada siniestro nuestro broker le presentará un informe final sobre el resultado de todo el expediente.

    Seguridad:
    La mejor manera de volver a su país dejando su propiedad segura y controlada es contratando un servicio de alarma y seguridad.

    RESIDAE BARCELONA le ofrece acceso exclusivo a las mejores empresas de seguridad de España que le permitirá tener su propiedad totalmente segura y controlada de manera remota a través de su móvil u ordenador.

    Todo esto a un precio especial para nuestros clientes.
Selección de inmuebles
Encuentre el inmueble que necesita dentro de la oferta que actualmente existe en nuestra selección del mercado. Si nada le encaja, llámenos que se lo encontraremos.
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  • Residencial
  • Comercial
  • inbisa5
    Hospitalet de Llobregat
    Toda la planta 9 en venta, mas trasteros, mas plazas de parking
    • 2.724.968
    • 800 m2
  • CA021971
    Costa Brava
    Villa fantástica de nueva construcción en S'Agaró
    • 1.340.000,00 €
    • 326 m2
    • 6
    • 3
  • 7314507434_e80125e18e_k-1-1024x768
    Raval
    Edificio plurifamiliar de viviendas
    • 1.648.000
    • 829
  • supermercat
    Badalona
    Supermercado eco-productos
    • 3.248.000
    • 1.533
  • 60069-1-20161212021307
    COSTA-MARESME
    Villa de Lujo en Sant Andreu de Llavaneres en primera línea del mar
    • 1.975.000 €
    • 588 m2
    • 5
    • 5
  • ROG104-1o1a-07
    La Dreta de l'Eixample
    Alquiler de Piso en calle de Roger de Llúria, 104
    • 3.900 €/mes
    • 180
    • 4
    • 3
  • FACHADA2
    Tres Torres
    Magnífico piso de obra nueva con vistas en Sant Gervasi
    • 1.716.000 €
    • 119 m2
    • 3
    • 2
  • EDIFICIO
    Barcelona
    Piso con vistas al Tibidabo en Sant Cugat
    • 490.000 €
    • 113 m2
    • 2
    • 2
  • 4ff8bc9de542a06d9f6487155b3f23eb_sothebyswm_1232x1848_wt
    Playa de Aro
    Fantástica villa con vistas panorámicas al mar
    • 5.000.000
    • 705
    • 6
    • 7
  • DSC07791
    Playa de Aro
    CHALET MODERNO CON VISTAS FABULOSAS AL MAR Y MONTAÑA CON PISCINA DESBORDANTE, JARDIN Y GARAJE.
    • 3.260.000
    • 485
    • 4
    • 5
  • casa-batllo
    Eixample Derecha
    Restaurante en el centro de Barcelona
    • 1.260.000
    • 411
  • foto1
    Eixample
    Hotel**** a dos pasos de la Plaza de Catalunya
    • 30.000.000
    • 1.500
  • FACHADA
    Barcelona
    Exclusiva casa de diseño minimalista en Sant Just Desvern
    • 3.300.000,00 €
    • 1.150 m²
    • 4
    • 5