Local comercial con rentabilidad en Eixample Izquierda

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Local comercial con rentabilidad en Eixample Izquierda
Ref.: LC02323
location Eixample Izquierda
surface 195 m2
euro 971.250
Precio m2 4.980€/m2
Rentabilidad anual Renta anual: 49.200 €/año
Rentabilidad Rentabilidad 5%
Tipo de contrato De larga duracion
Año de construcción Año de construcción: 1969
Escaparate Escaparate: 14 m
Tipo de licencia Licencia comercial
 
Descripción
Local comercial en rentabilidad situado a dos pasos de Av. Josep Tarradellas, zona con innumerables comercios. Dispone de una amplia fachada en chaflán, que le aporta gran visibilidad comercial. Remodelado totalmente en 2018.

Inquilino: cadena especializada en congelados.

CONDICIONES DE ALQUILER
  • Duración: 10 años + 5 años.
  • Posibilidad de prórroga de 5 años.
  • Inicio de contrato: 15 de marzo de 2006.
  • Final de contrato: 14 de marzo de 2021.
  • Alquiler: 49.200 €/año.
  • Actualización anual según IPC.
  • Garantías: 2 meses de fianza legal (8.200 €).
  • Gastos de comunidad: 1.489 €/año a cargo del arrendador.
  • IBI: 1.688 €/año a cargo del arrendador.
  • Rentabilidad neta 4,7%
Localización
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Residencial
Comercial