Local comercial con rentabilidad en Eixample Izquierda

Local comercial en rentabilidad situado a dos pasos de Av. Josep Tarradellas, zona con innumerables comercios. Dispone de una amplia fachada en chaflán, que le aporta gran visibilidad comercial. Remodelado totalmente en 2018.

Inquilino: cadena especializada en congelados.

CONDICIONES DE ALQUILER

• Duración: 10 años + 5 años.
• Posibilidad de prórroga de 5 años.
• Inicio de contrato: 15 de marzo de 2006.
• Final de contrato: 14 de marzo de 2026.
• Alquiler: 49.200 €/año
• Bonificación de 335 €/mes hasta el diciembre 2021 (45.180 €/año)
• Actualización anual según IPC.
• Garantías: 2 meses de fianza legal (8.200 €).
• Gastos de comunidad: 1.489 €/año a cargo del arrendador.
• IBI: 1.688 €/año a cargo del arrendador.
• Rentabilidad neta 4,98%