Local comercial en rentabilidad en pleno Eixample Derecho

Local comercial en rentabilidad en pleno Eixample Derecho, tocando Avda. Diagonal y C/Girona donde se ubicará el nuevo intercambiador del tranvía de Barcelona.
El local dispone de 267 m² planta baja. Altura de techos de 4m. Diáfano. 1 escaparate a calle.
Perfectamente comunicado con transporte público.
Zona alto tráfico peatonal y rodado.
Actualmente está alquilado a una escuela de baile.

Condiciones:
·        Duración contrato: 10 años (inicio 5/2019)
·        Renta: 27.600 €/año (A partir de 10/2024 alquiler de 33.600 €/año)
·        Garantías: 5.600 € de fianza legal
Gastos:
·        Gastos de comunidad +IBI a cargo del arrendador