Local en rentabilidad en Barcelona

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Local en rentabilidad en Barcelona
Ref.: LC02405
location El Guinardó
surface 297
euro 1.105.000
Precio m2 3.720,54€/m2
Rentabilidad anual Renta anual: 63.000 €/año
Rentabilidad Rentabilidad 5,7%
Tipo de contrato 25 años
Escaparate Escaparate: 12 m
 
Descripción
Local en venta situado en esquina de Paseo de Maragall y Teodor Llorente, frente a la Plaça Maragall. Se encuentra en una zona de mucho tránsito con gran variedad de comercios. Cuenta con una amplia fachada, por lo que tiene muy buena visibilidad comercial.

Actualmente está alquilado a un Banco Sabadell.
Condiciones:
·        Duración contrato: 25 años
·        Inicio contrato: 01/04/2007
·        Renta: 78.744 €/año (hasta marzo 2022), 63.000 €/año (a partir abril 2022)
·        Garantías: 2 meses de fianza legal más 16.400 € en concepto de garantía adicional
Gastos:
·        Gastos de comunidad: 2.700 €/ año a cargo de la propiedad
·        IBI: 1.896,75 €/año a cargo de la propiedad
Localización
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Residencial
Comercial