Servicios de inversión inmobiliaria - Residencial

Ya sea para comprar, vender o alquilar, Residae Barcelona es su mejor aliado en nuestro mercado, con profesionales especializados para garantizar su satisfacción.
Residencial
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Propiedad Residencial
Servicios a medida para la selección de su propiedad residencial desde la selección en el mercado hasta su compra efectiva.
RESIDAE BARCELONA le ayuda a comprar, vender o alquilar una propiedad en España asesorándole y acompañándole durante todo el proceso.
  • Comprar
    Comprar
    RESIDAE BARCELONA siempre se posiciona a su favor y defiende sus intereses frente a los vendedores y sus intermediarios, asistiéndole en cada paso del proceso de negociación de su nueva propiedad.
    Ampliar información
      • Este servicio le permite
        • Encontrar la propiedad idónea en un tiempo adecuado a sus necesidades.
        • Negociar el mejor precio posible para Usted ya que siempre defendemos sus intereses.
        • Tranquilidad y experiencia.
        • Conseguir financiación de manera sencilla en uno de los mejores bancos de España.
        Comprar una propiedad residencial
        Nuestro equipo de expertos asesores le escucharán aténtamente y determinarán cuáles son sus necesidades. Desde este momento se inica el proceso de seleccionar en el mercado el producto que mejor se ajusta a sus expectativas.
        Nos aseguraremos que realizamos todo este proceso lo más rápido posible con el mínimo de preocupaciones por su parte asegurándole una magnífica experiencia de compra. Si para realizar esta compra necesita financiación en España, nuestros especialistas le asesorarán sobre las mejores propuestas en el mercado bancario que se amolden a sus necesidades financieras. Tenemos línea directa con los bancos más solventes de nuestro país que le ofrecerán las mejores condiciones hipotecarias en cada momento
      Reducir información
  • Vender
    Vender
    Realizamos acciones de marketing directo de su propiedad frente nuestros inversores y clientes habituales y la promocionamos en los diferentes canales on-line más usados por los posibles compradores.
    Ampliar información
      • Este servicio le permite
        • Conocer el precio de mercado de su propiedad de manera profesional.
        • Proceder a ofrecer la propiedad en la mayoría de medios de venta de inmuebles.
        • Negociación del precio de venta con futuros compradores.
        • Experiencia en el cierre de operaciones para su tranquilidad
        Venta de una propiedad residencial
        Si desea que procedamos a la venta de su propiedad, le presentaremos un estudio de mercado para facilitarle la fijación del mejor precio según el mercado y le ayudaremos en la venta de una manera segura y en el menor tiempo posible.
        Los comerciales de RESIDAE BARCELONA saben cómo encontrar un comprador adecuado para su propiedad. Todas las propiedades que publicamos tienen las descripciones en diferentes idiomas, y en cada idioma enfocamos la estrategia según los gustos de los usuarios.
        Promocionamos las propiedades directamente en los mercados internacionales a través de los canales más eficaces, mediante publicaciones en revistas especializadas y los portales de venta on-line más populares. Acudimos a las ferias internacionales con parte de nuestro equipo de especialistas, donde promocionamos los inmuebles que tenemos en venta en ese momento.
      Reducir información
  • Alquilar
    Alquilar
    RESIDAE BARCELONA revisará los perfiles de los candidatos a ocupar su vivienda presentando un estudio de solvencia de los mismos. Nos encargaremos de todo el proceso contractual y de registro.
    Ampliar información
      • Este servicio le permite
        • Asesoramiento continuo en su idioma para la búsqueda de su vivienda.
        • Gestión y traducción con sus interlocutores.
        • Gestión de la documentación necesaria.
        • Cambio de nombre de los suministros.
        • Gestión de pago de las rentas y gastos de comunidad durante el primer mes de alquiler.
        • Supervisión de costes de contratistas si procede.
        Como arrendatario
        Haga realidad su sueño de alquilar la propiedad que mejor encaje con sus deseos. Nosotros le acompañamos durante todo el proceso.
        Nuestro experto equipo de Gestión de Propiedades le ayuda a encontrar la vivienda exacta que está buscando en Barcelona y alrededores, haciendo que todo el proceso sea lo más sencillo y directo posible; desde seleccionar la mejor zona según sus necesidades y expectativas hasta la negociación y cierre del contrato de arrendamiento.

        Consejo sensato y valioso conocimiento local.
        Si no sabe exáctamente qué tipo de propiedad buscar o qué área se adaptará mejor a su trabajo o estilo de vida, nos tomaremos el tiempo para conocer sus preferencias e identificar las ubicaciones y propiedades que mejor se adapten a sus necesidades actuales y futuras.
      • Este servicio le permite
        • Estudio de mercado para conocer la realidad de cada mercado en el que se interviene.
        • Cálculo y propuesta de la mejor renta posible.
        • Preparación de la vivienda para el nuevo inquilino.
        • Cambio de nombre de los suministros.
        • Mantenimiento rutinario.
        • Control de pago de las rentas.
        • Pago de los gastos de comunidad.
        • Relación con la Administración de la finca y con el resto de Comunidad de Propietarios.
        • Renovación del arrendamiento cuando proceda.
        • Supervisión de costes de contratistas.
        • Gestión de la vivienda durante períodos vacantes.
        • Inspección regular de la vivienda
        Como arrendador
        Queremos que tenga la tranquilidad de que su propiedad está siendo atendida y tratada como si fuera nuestro propio hogar. Nuestro objetivo principal es encontrar inquilinos de alta calidad y solvencia.
        Ser el arrendador de un piso o casa puede llegar a ser un trabajo de dedicación total, tanto si es un propietario de una sola vivienda como si es un inversor con muchas propiedades. Desde RESIDAE BARCELONA sabemos cómo hacer su vida más fácil en este aspecto.
        Tratamos su propiedad desde una perspectiva de propietario actuando siempre de manera profesional utilizando nuestra experiencia para poder satisfacer sus necesidades profesionales en cada momento.

        Estudiaremos cada caso o situación en concreto con el único objetivo de maximizar su inversión, asegurando un buen inquilino y que la duración del contrato encaje con sus plazos y evitando al máximo los periodos sin arrendatario.

        A través del Departamento de Gestión de Propiedades de RESIDAE BARCELONA se beneficiará de soluciones únicas y a medida de sus necesidades, cubriendo servicios de administración de alquileres, gestión y supervisión de las empresas contratadas que puedan trabajar en su propiedad y evitando costes innecesarios, administración de cualquier necesidad de su propiedad mientras no haya nadie, mantenimiento de propiedades, diseño de interiores, servicios de inmigración, servicios de relocation, búsqueda académica y de servicios e instalaciones médicas.
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      • Encontrar la propiedad idónea en un tiempo adecuado a sus necesidades.
      • Negociar el mejor precio posible para Usted ya que siempre defendemos sus intereses.
      • Tranquilidad y experiencia.
      • Conseguir financiación de manera sencilla en uno de los mejores bancos de España.
      Comprar una propiedad residencial
      Nuestro equipo de expertos asesores le escucharán aténtamente y determinarán cuáles son sus necesidades. Desde este momento se inica el proceso de seleccionar en el mercado el producto que mejor se ajusta a sus expectativas.
      Nos aseguraremos que realizamos todo este proceso lo más rápido posible con el mínimo de preocupaciones por su parte asegurándole una magnífica experiencia de compra. Si para realizar esta compra necesita financiación en España, nuestros especialistas le asesorarán sobre las mejores propuestas en el mercado bancario que se amolden a sus necesidades financieras. Tenemos línea directa con los bancos más solventes de nuestro país que le ofrecerán las mejores condiciones hipotecarias en cada momento
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      • Conocer el precio de mercado de su propiedad de manera profesional.
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      • Negociación del precio de venta con futuros compradores.
      • Experiencia en el cierre de operaciones para su tranquilidad
      Venta de una propiedad residencial
      Si desea que procedamos a la venta de su propiedad, le presentaremos un estudio de mercado para facilitarle la fijación del mejor precio según el mercado y le ayudaremos en la venta de una manera segura y en el menor tiempo posible.
      Los comerciales de RESIDAE BARCELONA saben cómo encontrar un comprador adecuado para su propiedad. Todas las propiedades que publicamos tienen las descripciones en diferentes idiomas, y en cada idioma enfocamos la estrategia según los gustos de los usuarios.
      Promocionamos las propiedades directamente en los mercados internacionales a través de los canales más eficaces, mediante publicaciones en revistas especializadas y los portales de venta on-line más populares. Acudimos a las ferias internacionales con parte de nuestro equipo de especialistas, donde promocionamos los inmuebles que tenemos en venta en ese momento.
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      • Asesoramiento continuo en su idioma para la búsqueda de su vivienda.
      • Gestión y traducción con sus interlocutores.
      • Gestión de la documentación necesaria.
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      • Gestión de pago de las rentas y gastos de comunidad durante el primer mes de alquiler.
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      Como arrendatario
      Haga realidad su sueño de alquilar la propiedad que mejor encaje con sus deseos. Nosotros le acompañamos durante todo el proceso.
      Nuestro experto equipo de Gestión de Propiedades le ayuda a encontrar la vivienda exacta que está buscando en Barcelona y alrededores, haciendo que todo el proceso sea lo más sencillo y directo posible; desde seleccionar la mejor zona según sus necesidades y expectativas hasta la negociación y cierre del contrato de arrendamiento.

      Consejo sensato y valioso conocimiento local.
      Si no sabe exáctamente qué tipo de propiedad buscar o qué área se adaptará mejor a su trabajo o estilo de vida, nos tomaremos el tiempo para conocer sus preferencias e identificar las ubicaciones y propiedades que mejor se adapten a sus necesidades actuales y futuras.
    • Este servicio le permite
      • Estudio de mercado para conocer la realidad de cada mercado en el que se interviene.
      • Cálculo y propuesta de la mejor renta posible.
      • Preparación de la vivienda para el nuevo inquilino.
      • Cambio de nombre de los suministros.
      • Mantenimiento rutinario.
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      • Renovación del arrendamiento cuando proceda.
      • Supervisión de costes de contratistas.
      • Gestión de la vivienda durante períodos vacantes.
      • Inspección regular de la vivienda
      Como arrendador
      Queremos que tenga la tranquilidad de que su propiedad está siendo atendida y tratada como si fuera nuestro propio hogar. Nuestro objetivo principal es encontrar inquilinos de alta calidad y solvencia.
      Ser el arrendador de un piso o casa puede llegar a ser un trabajo de dedicación total, tanto si es un propietario de una sola vivienda como si es un inversor con muchas propiedades. Desde RESIDAE BARCELONA sabemos cómo hacer su vida más fácil en este aspecto.
      Tratamos su propiedad desde una perspectiva de propietario actuando siempre de manera profesional utilizando nuestra experiencia para poder satisfacer sus necesidades profesionales en cada momento.

      Estudiaremos cada caso o situación en concreto con el único objetivo de maximizar su inversión, asegurando un buen inquilino y que la duración del contrato encaje con sus plazos y evitando al máximo los periodos sin arrendatario.

      A través del Departamento de Gestión de Propiedades de RESIDAE BARCELONA se beneficiará de soluciones únicas y a medida de sus necesidades, cubriendo servicios de administración de alquileres, gestión y supervisión de las empresas contratadas que puedan trabajar en su propiedad y evitando costes innecesarios, administración de cualquier necesidad de su propiedad mientras no haya nadie, mantenimiento de propiedades, diseño de interiores, servicios de inmigración, servicios de relocation, búsqueda académica y de servicios e instalaciones médicas.
    Reducir información
  • Financiero e hipotecario
    Financiero e hipotecario
    Financiero e hipotecario
    Este servicio le permite:
    • Cumplir con todas las obligaciones fiscales en España de manera puntual y sin preocupaciones.
    • Obtener la mejor financiación del mercado en cada momento según sus necesidades.
    Financiero e hipotecario
    Realizamos un análisis exhaustivo de su situación fiscal en España y le ofrecemos las mejores soluciones para maximizar sus ingresos en nuestro país.

    Nuestro Departamento Fiscal le asesorará sobre las declaraciones fiscales que deberá presentar en España en cada momento atendiendo a su condición de residente o no residente fiscal en España.
    Si además, necesita financiación de cualquier tipo en España (personal o hipotecaria), nuestros especialistas le asesoran sobre las mejores propuestas en el mercado bancario que se amolden a sus necesidades financieras.

  • Legal y fiscal
    Legal y fiscal
    Legal y fiscal
    Este servicio le permite:
    • Estar asesorado legalmente por expertos con experiencia
    • Tener la tranquilidad de que todo se hace de manera legal y transparente
    • Poder aprovechar los beneficios legales que ofrece España
    Legal y fiscal
    RESIDAE BARCELONA escuchará sus necesidades y le asesorará de manera profesional sobre los trámites jurídicos y legales necesarios para cumplir sus expectativas.

    Nuestros expertos abogados especializados en atender a clientes extranjeros le ayudarán en cualquier tema relacionado con:
    • Golden Visa (link al apartado golden visa)
    • Agrupación familiar
    • Permiso de residencia
    • Obtención del NIF
    • Apertura de cuenta en Banco Español
    • Creación sociedad mercantil en España y su posterior desarrollo societario

    En caso de que tenga alguna reclamación judicial nuestro Departamento Legal atenderá dicha reclamación y defenderá sus intereses en las instancias que correspondan.
  • Viabilidad de su inversión
    Viabilidad de su inversión
    Viabilidad de su inversión
    Nuestros informes básicos:
    • Informe completo portafolio de productos de inversión
    • Estudio de gestión de costes
    • Previsión de costes e impuestos
    Viabilidad de su inversión
    Le asesoraremos sobre las diferentes estrategias a aplicar en cada momento sobre su inversión, proponiendo cambios o mejoras de manera razonada y medible.

    Le ofrecemos un control exhaustivo y gestión detallada de su inversión a través de estudios y mediciones sobre los resultados de su inversión comparándolo con los estándares del mercado en cada momento.

    Trabajaremos con usted para asegurarnos de que maximizamos sus ingresos por alquileres y que los períodos vacantes sin arrendatarios sean mínimos.

    De manera recurrente le aportaremos informes sobre el estado de cuentas de su inversión gestionando los ingresos y los gastos asociados a cada activo.
  • Arquitectura e interiorismo
    Arquitectura e interiorismo
    Arquitectura e interiorismo
    Este servicio le permite:
    • Rehabilitar su inmueble.
    • Proyectos de interiorismo y decoración.
    • Modernizar estancias de su casa, lavabos, cocina, etc...
    • Personalizar a su gusto con los mejores profesionales.
    Arquitectura e interiorismo
    Le proporcionaremos el contacto con los mejores arquitectos y diseñadores para usted elija con quien quiere trabajar, y le acompañamos durante todo el proceso.


    RESIDAE BARCELONA quiere cubrir todas las posibles necesidades que puede tener al comprar una propiedad en Barcelona o alrededores.

    Podrá utilizar los servicios de prestigiosos arquitectos locales y diseñadores de interiores para desarrollar el proyecto de su nueva vivienda.

    Al adquirir una nueva vivienda necesitará personalizarla a su gusto y según las necesidades de su familia por lo que RESIDAE BARCELONA le permite, antes de la compra, que un arquitecto y un interiorista estudie las posibilidades reales de cada propiedad, preparando una proyección digital (render) de cómo puede quedar su vivienda después de la reforma , así como un estudio provisional del coste de la reforma.
    Nos encargamos de todo. Le entregamos un “llaves en mano”.
  • Golden Visa
    Golden Visa
    Golden Visa
    Beneficios de la Golden Visa:
    • Poder viajar a España sin visado
    • Circular libremente por los 26 países del Espacio Schengen europeo
    • El derecho de visado del solicitante se aplica también a su cónyuge y a cualquier hijo dependiente
    • Acceso a los servicios sociales de España como su excelente sistema sanitario
    • El permiso de residencia da derecho a trabajar en España
    Golden Visa
    El 28 de septiembre de 2013 España aprobó una ley para otorgar visados de residencia a ciudadanos de fuera de la Unión Europea al comprar una propiedad (con fondos propios, sin financiación) de 500.000€ o más.

    Esta denominada “Golden visa” ha abierto la puerta a miles de potenciales inversores inmobiliarios que quieren disfrutar del estilo de vida que ofrece España y de poder circular libremente por el Espacio Schengen.

    RESIDAE BARCELONA ofrece un servicio a medida de cada cliente de fuera de la Comunidad Europea para obtener este Golden Visa. Nuestro departamento de Extranjería le ayudará en todas las cuestiones legales y administrativas.
  • Relocation y consergería
    Relocation y consergería
    Relocation y consergería
    Áreas de actuación:
    • Presentacion escolar
    • Asisitencia sanitaria
    • Mudanzas
    • Ocio, restauración y experiencias únicas
    Relocation y consergería
    Estamos especializados en ayudar a personas y familias enteras en su entrada a su nueva ciudad y entorno.


    Desde RESIDAE BARCELONA entendemos que la llegada a una nueva ciudad genera una serie de necesidades que son difíciles de gestionar cuando no conoces a nadie en el país de destino. Necesitas a una mano amiga que te guíe por tu nueva vida. Te acompañamos y te asesoramos para que vuestra adaptacion a la nueva ciudad sea una tarea mas sencilla.

    Presentación escolar:
    Le ofrecemos contactos con las mejores escuelas y universidades nacionales e internacionales en nuestro país. Les acompañamos en las reuniones de presentación de los alumnos y en su admisión en la escuela o universidad escogida.

    Asistencia Sanitaria:
    Le ofrecemos poder ser atendidos en las mejores clínicas especializadas de nuestro país y por los mejores especialistas en cada materia.
    Le abrimos las puertas a las mejores mutuas de Asistencia Sanitaria que le darán un servicio sanitario completo

    Experiencias únicas:
    Le presentamos actividades culturales, deportivas y de ocio punteras y reconocidas mundialmente.
  • Residencia-en-España
    Residencia en España
    Residencia-en-España (1)
    Existen distintos tipos de residencia temporal y algunos autorizan a trabajar. Entre las principales autorizaciones de residencia temporal se encuentran:
    • Por reagrupación familiar
    • Por trabajo por cuenta ajena
    • Por trabajo por cuenta propia
    • Por inversión
    • Por estudios
    • Temporal no lucrativa
    Residencia en España
    La residencia temporal de extranjeros es la situación que autoriza a permanecer en España, de manera no permanente, por un período superior a 3 meses (estancia) e inferior a 5 años (residencia permanente).


    La autorización inicial de residencia temporal tiene validez de 1 año y podrán renovarse a petición del interesado atendiendo a las circunstancias que motivaron su concesión.

    La Administración podrá conceder una autorización de residencia temporal de extranjeros por situaciones de arraigo, así como por razones humanitarias, de colaboración con la Justicia u otras circunstancias excepcionales que se determinen reglamentariamente. En estos supuestos no será exigible el visado.

    Para autorizar la residencia temporal de un extranjero será preciso que carezca de antecedentes penales en España o en sus países anteriores de residencia por delitos existentes en el ordenamiento español y no figurar como rechazable en el espacio territorial de países con los que España tenga firmado un convenio en tal sentido.
  • Seguros y seguridad
    Seguros y seguridad
    Seguros y seguridad
    Este servicio le permite:
    • Tener todos los riesgos cubiertos.
    • Tener la tranquilidad de que todo se hace de manera legal y transparente.
    • Disponer de varios presupuestos que encajen con sus necesidades.
    • Tener la tranquilidad de saber que todo esta controlado.
    • Obtener los mejores precios por los servicios contratados.
    Seguros y seguridad
    Para su tranquilidad, disponemos de acuerdos con empresas de seguros y de seguridad para ofrecerle el servicio que necesite.

    Seguros:
    Una de las necesidades básicas al adquirir una propiedad es poder tener todos los riesgos cubiertos por una compañía aseguradora de primer orden que permita estar totalmente tranquilo ante cualquier eventualidad que pueda surgir.

    RESIDAE BARCELONA le ofrece un servicio de broker de seguros que le presentará la mejor solución al mejor precio del mercado que cubrirá la responsabilidad ante cualquier siniestro que se produzca en su propiedad.

    Este servicio la asesorará sobre el seguro que mejor se ajuste a la realidad de su activo y a sus necesidades personales.

    Seguridad:
    La mejor manera de volver a su país dejando su propiedad segura y controlada es contratando un servicio de alarma y seguridad.

    RESIDAE BARCELONA le ofrece acceso exclusivo a las mejores empresas de seguridad de España que le permitirá tener su propiedad totalmente segura y controlada de manera remota a través de su móvil u ordenador.

    Todo esto a un precio especial para nuestros clientes.
Selección de inmuebles
Encuentre el inmueble que necesita dentro de la oferta que actualmente existe en nuestra selección del mercado. Si nada le encaja, llámenos que se lo encontraremos.
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  • Residencial
  • Comercial
  • 60069-1-20161212021307
    COSTA-MARESME
    Villa de Lujo en Sant Andreu de Llavaneres en primera línea del mar
    • 1.975.000 €
    • 588 m2
    • 5
    • 5
  • foto1
    Eixample
    Hotel**** a dos pasos de la Plaza de Catalunya
    • 30.000.000
    • 1.500
  • supermercat
    Badalona
    Supermercado eco-productos
    • 3.248.000
    • 1.533
  • inbisa5
    Hospitalet de Llobregat
    Toda la planta 9 en venta, mas trasteros, mas plazas de parking
    • 2.724.968
    • 800 m2
  • DSC07791
    Playa de Aro
    CHALET MODERNO CON VISTAS FABULOSAS AL MAR Y MONTAÑA CON PISCINA DESBORDANTE, JARDIN Y GARAJE.
    • 3.260.000
    • 485
    • 4
    • 5
  • EDIFICIO
    Barcelona
    Piso con vistas al Tibidabo en Sant Cugat
    • 490.000 €
    • 113 m2
    • 2
    • 2
  • 7314507434_e80125e18e_k-1-1024x768
    Raval
    Edificio plurifamiliar de viviendas
    • 1.648.000
    • 829
  • CA02494
    Playa de Aro - Costa Brava
    Fabulosa villa con encantadoras vistas al Mediterraneo
    • 2.980.000 €
    • 457 m2
    • 5
    • 4
  • FACHADA2
    Tres Torres
    Magnífico piso de obra nueva con vistas en Sant Gervasi
    • 1.716.000 €
    • 119 m2
    • 3
    • 2
  • ROG104-1o1a-07
    La Dreta de l'Eixample
    Alquiler de Piso en calle de Roger de Llúria, 104
    • 3.900 €/mes
    • 180
    • 4
    • 3
  • casa-batllo
    Eixample Derecha
    Restaurante en el centro de Barcelona
    • 1.260.000
    • 411
  • CA021971
    Costa Brava
    Villa fantástica de nueva construcción en S'Agaró
    • 1.340.000,00 €
    • 326 m2
    • 6
    • 3
  • FACHADA
    Barcelona
    Exclusiva casa de diseño minimalista en Sant Just Desvern
    • 3.300.000,00 €
    • 1.150 m²
    • 4
    • 5
  • 4ff8bc9de542a06d9f6487155b3f23eb_sothebyswm_1232x1848_wt
    Playa de Aro
    Fantástica villa con vistas panorámicas al mar
    • 5.000.000
    • 705
    • 6
    • 7