Restaurante en zona Hospital Clinic

Local comercial ubicado en la planta baja de una finca regia de l’Eixample. Local en una zona con innumerables restaurantes con clientela del Hospital Clínic. Junto a diversos centros académicos y muy bien comunicado.

El local tiene dos accesos desde la calle separados por la entrada a la finca siendo su geometría en forma de U. Actualmente, los espacios son diáfanos al ser una estructura de pórticos de pilares y jácenas de hormigón armado. La altura libre es aproximadamente de 4,20 metros. El ancho del local es de 12 ml y la profundidad de 32 ml. La fachada total tiene aprox. 9 ml. Dispone de salida de humos.

Superficie total 395 m2.

• Planta Baja: 375 m²
• Planta Altillo: 20 m²

CONDICIONES DE ALQUILER

• Actividad: restauración
• Duración de contrato: 20 años.
• Inicio Contrato : Junio 2019
• Obligado cumplimiento: 2 años.
• Alquiler: 63.000 €/año
• Garantías: 2 meses de fianza legal.
• Gastos de comunidad e impuesto municipal: 4.000€ aprox. a cargo de la propiedad.
• Rentabilidad bruta: 4,6%