Tienda turistica en el centro de Barcelona

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Tienda turistica en el centro de Barcelona
Ref.: LC02293
location Barrio Gotico
surface 242
euro 2.008.000
Precio m2 8.299€/m2
Rentabilidad anual Renta anual: 108.000 €/año
Rentabilidad Rentabilidad 5,4%
Tipo de contrato contrato para 10 años, hasta 2027
Escaparate Escaparate: 5,4 m
Tipo de licencia Licencia comercial
 
Descripción
Local comercial situado cerca de Palau de la Música. Ubicación estratégica en zona muy turística y concurrida, con mucho tráfico de peatones. Gran altura de techos 4,6 m, fachada principal 5,80 m.
El local se encuentra arrendado con las siguientes condiciones contractuales:
  • Inicio contrato: 22/05/2017
  • Duración: 10 años (hasta 2027)
  • Período de obligado cumplimiento: 24 meses
  • Resolución anticipada de contrato: 6 meses de preaviso por parte del inquilino
  • Renta contrato: 9.000 € + IVA
  • Escalado de renta: 7.000 € durante el 1º y 2º año (hasta 31/05/2019) y 7.500 € durante el 3º año (hasta 31/05/2020) y 8.000 € durante el 4º año (hasta 31/05/2021)
  • Actualización renta: IPC anual.
  • Garantías: 2 mensualidades de fianza legal.
  • Gastos de comunidad (1.000 €/año) e IBI (1.250 €/año) : a cargo de la propiedad
Localización
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Residencial