Булочная - кафе в Барселоне

  • panaderia panet gran via carles 3 - Google Search
  • 2
  • panaderia panet gran via carles 3 - Google Search
  • 2
Булочная - кафе в Барселоне
Лот: LC02248
location Лес Кортс
surface 246
euro 600.000
Precio m2 2.439€/м2
Rentabilidad anual Аренда: 30.420 €/год
Rentabilidad Рентабельность 5,07%
Tipo de contrato в течение 15 лет
Año de construcción Год постройки: 1972
Escaparate Витрина: 3 м
Tipo de licencia Коммерческая лицензия
 
Описание
Коммерческое помещение расположено в районе Лес Кортс, на крупной магистрали Gran Via Carles III, рядом со стадионом Камп Ноу.Эта зона отличается высокой коммерческой активностью и хорошей транспортной доступностью.

Помещение занимает цокольный этаж, вход с улицы.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
  • Договор аренды: на 15 лет, с 11/04/2017 до 10/04/2032, с пересмотром согласно росту IPC в 2027 году (не более чем на 20%)
  • Аренда в год: 30.420 € (2,535 €/мес)
  • Залог: 5.000€
  • Налог IBI: 2.046,28 €/год за счет собственника
  • Коммунальные расходы: 2.268,5 €/год за счет собственника
АРЕНДАТОР
Кафе-пекарня. Компания была основана в 1962 году, в настоящее время по всей Каталонии открыто более 20 торговых точек. Также компания предоставляет услуги кейтеринга. Арендатор инвестировал в ремонт помещения 140.000 €.
Место
  • Булочная - кафе в Барселоне
Residencial
Comercial