Услуги по инвестированию в недвижимость - Жилая

RESIDAE BARCELONA поможет вам купить, продать или арендовать жилую недвижимость в Испании, обеспечив полное сопровождение на каждом этапе сделки.
Residencial
Жилая
Жилая недвижимость
Персонализированный подход к услугам по покупке жилой недвижимости от первичного подбора до фактической покупки.
RESIDAE BARCELONA поможет вам купить, продать или арендовать недвижимость в Испании, обеспечивая полное сопровождение на каждом этапе сделки.
  • Comprar
    Comprar
    RESIDAE BARCELONA siempre se posiciona a su favor y defiende sus intereses frente a los vendedores y sus intermediarios, asistiéndole en cada paso del proceso de negociación de su nueva propiedad.
    Больше информации
      • Этот сервис позволит вам
        • Encontrar la propiedad idónea en un tiempo adecuado a sus necesidades.
        • Negociar el mejor precio posible para Usted ya que siempre defendemos sus intereses.
        • Tranquilidad y experiencia.
        • Conseguir financiación de manera sencilla en uno de los mejores bancos de España.
        Comprar una propiedad residencial
        Nuestro equipo de expertos asesores le escucharán aténtamente y determinarán cuáles son sus necesidades. Desde este momento se inica el proceso de seleccionar en el mercado el producto que mejor se ajusta a sus expectativas.
        Nos aseguraremos que realizamos todo este proceso lo más rápido posible con el mínimo de preocupaciones por su parte asegurándole una magnífica experiencia de compra. Si para realizar esta compra necesita financiación en España, nuestros especialistas le asesorarán sobre las mejores propuestas en el mercado bancario que se amolden a sus necesidades financieras. Tenemos línea directa con los bancos más solventes de nuestro país que le ofrecerán las mejores condiciones hipotecarias en cada momento
      Свернуть
  • Vender
    Vender
    Realizamos acciones de marketing directo de su propiedad frente nuestros inversores y clientes habituales y la promocionamos en los diferentes canales on-line más usados por los posibles compradores.
    Больше информации
      • Этот сервис позволит вам
        • Conocer el precio de mercado de su propiedad de manera profesional.
        • Proceder a ofrecer la propiedad en la mayoría de medios de venta de inmuebles.
        • Negociación del precio de venta con futuros compradores.
        • Experiencia en el cierre de operaciones para su tranquilidad
        Venta de una propiedad residencial
        Si desea que procedamos a la venta de su propiedad, le presentaremos un estudio de mercado para facilitarle la fijación del mejor precio según el mercado y le ayudaremos en la venta de una manera segura y en el menor tiempo posible.
        Los comerciales de RESIDAE BARCELONA saben cómo encontrar un comprador adecuado para su propiedad. Todas las propiedades que publicamos tienen las descripciones en diferentes idiomas, y en cada idioma enfocamos la estrategia según los gustos de los usuarios.
        Promocionamos las propiedades directamente en los mercados internacionales a través de los canales más eficaces, mediante publicaciones en revistas especializadas y los portales de venta on-line más populares. Acudimos a las ferias internacionales con parte de nuestro equipo de especialistas, donde promocionamos los inmuebles que tenemos en venta en ese momento.
      Свернуть
  • Alquilar
    Alquilar
    RESIDAE BARCELONA revisará los perfiles de los candidatos a ocupar su vivienda presentando un estudio de solvencia de los mismos. Nos encargaremos de todo el proceso contractual y de registro.
    Больше информации
      • Этот сервис позволит вам
        • Asesoramiento continuo en su idioma para la búsqueda de su vivienda.
        • Gestión y traducción con sus interlocutores.
        • Gestión de la documentación necesaria.
        • Cambio de nombre de los suministros.
        • Gestión de pago de las rentas y gastos de comunidad durante el primer mes de alquiler.
        • Supervisión de costes de contratistas si procede.
        Como arrendatario
        Haga realidad su sueño de alquilar la propiedad que mejor encaje con sus deseos. Nosotros le acompañamos durante todo el proceso.
        Nuestro experto equipo de Gestión de Propiedades le ayuda a encontrar la vivienda exacta que está buscando en Barcelona y alrededores, haciendo que todo el proceso sea lo más sencillo y directo posible; desde seleccionar la mejor zona según sus necesidades y expectativas hasta la negociación y cierre del contrato de arrendamiento.

        Consejo sensato y valioso conocimiento local.
        Si no sabe exáctamente qué tipo de propiedad buscar o qué área se adaptará mejor a su trabajo o estilo de vida, nos tomaremos el tiempo para conocer sus preferencias e identificar las ubicaciones y propiedades que mejor se adapten a sus necesidades actuales y futuras.
      • Этот сервис позволит вам
        • Estudio de mercado para conocer la realidad de cada mercado en el que se interviene.
        • Cálculo y propuesta de la mejor renta posible.
        • Preparación de la vivienda para el nuevo inquilino.
        • Cambio de nombre de los suministros.
        • Mantenimiento rutinario.
        • Control de pago de las rentas.
        • Pago de los gastos de comunidad.
        • Relación con la Administración de la finca y con el resto de Comunidad de Propietarios.
        • Renovación del arrendamiento cuando proceda.
        • Supervisión de costes de contratistas.
        • Gestión de la vivienda durante períodos vacantes.
        • Inspección regular de la vivienda
        Como arrendador
        Queremos que tenga la tranquilidad de que su propiedad está siendo atendida y tratada como si fuera nuestro propio hogar. Nuestro objetivo principal es encontrar inquilinos de alta calidad y solvencia.
        Ser el arrendador de un piso o casa puede llegar a ser un trabajo de dedicación total, tanto si es un propietario de una sola vivienda como si es un inversor con muchas propiedades. Desde RESIDAE BARCELONA sabemos cómo hacer su vida más fácil en este aspecto.
        Tratamos su propiedad desde una perspectiva de propietario actuando siempre de manera profesional utilizando nuestra experiencia para poder satisfacer sus necesidades profesionales en cada momento.

        Estudiaremos cada caso o situación en concreto con el único objetivo de maximizar su inversión, asegurando un buen inquilino y que la duración del contrato encaje con sus plazos y evitando al máximo los periodos sin arrendatario.

        A través del Departamento de Gestión de Propiedades de RESIDAE BARCELONA se beneficiará de soluciones únicas y a medida de sus necesidades, cubriendo servicios de administración de alquileres, gestión y supervisión de las empresas contratadas que puedan trabajar en su propiedad y evitando costes innecesarios, administración de cualquier necesidad de su propiedad mientras no haya nadie, mantenimiento de propiedades, diseño de interiores, servicios de inmigración, servicios de relocation, búsqueda académica y de servicios e instalaciones médicas.
      Свернуть
    • Этот сервис позволит вам
      • Encontrar la propiedad idónea en un tiempo adecuado a sus necesidades.
      • Negociar el mejor precio posible para Usted ya que siempre defendemos sus intereses.
      • Tranquilidad y experiencia.
      • Conseguir financiación de manera sencilla en uno de los mejores bancos de España.
      Comprar una propiedad residencial
      Nuestro equipo de expertos asesores le escucharán aténtamente y determinarán cuáles son sus necesidades. Desde este momento se inica el proceso de seleccionar en el mercado el producto que mejor se ajusta a sus expectativas.
      Nos aseguraremos que realizamos todo este proceso lo más rápido posible con el mínimo de preocupaciones por su parte asegurándole una magnífica experiencia de compra. Si para realizar esta compra necesita financiación en España, nuestros especialistas le asesorarán sobre las mejores propuestas en el mercado bancario que se amolden a sus necesidades financieras. Tenemos línea directa con los bancos más solventes de nuestro país que le ofrecerán las mejores condiciones hipotecarias en cada momento
    Свернуть
    • Этот сервис позволит вам
      • Conocer el precio de mercado de su propiedad de manera profesional.
      • Proceder a ofrecer la propiedad en la mayoría de medios de venta de inmuebles.
      • Negociación del precio de venta con futuros compradores.
      • Experiencia en el cierre de operaciones para su tranquilidad
      Venta de una propiedad residencial
      Si desea que procedamos a la venta de su propiedad, le presentaremos un estudio de mercado para facilitarle la fijación del mejor precio según el mercado y le ayudaremos en la venta de una manera segura y en el menor tiempo posible.
      Los comerciales de RESIDAE BARCELONA saben cómo encontrar un comprador adecuado para su propiedad. Todas las propiedades que publicamos tienen las descripciones en diferentes idiomas, y en cada idioma enfocamos la estrategia según los gustos de los usuarios.
      Promocionamos las propiedades directamente en los mercados internacionales a través de los canales más eficaces, mediante publicaciones en revistas especializadas y los portales de venta on-line más populares. Acudimos a las ferias internacionales con parte de nuestro equipo de especialistas, donde promocionamos los inmuebles que tenemos en venta en ese momento.
    Свернуть
    • Этот сервис позволит вам
      • Asesoramiento continuo en su idioma para la búsqueda de su vivienda.
      • Gestión y traducción con sus interlocutores.
      • Gestión de la documentación necesaria.
      • Cambio de nombre de los suministros.
      • Gestión de pago de las rentas y gastos de comunidad durante el primer mes de alquiler.
      • Supervisión de costes de contratistas si procede.
      Como arrendatario
      Haga realidad su sueño de alquilar la propiedad que mejor encaje con sus deseos. Nosotros le acompañamos durante todo el proceso.
      Nuestro experto equipo de Gestión de Propiedades le ayuda a encontrar la vivienda exacta que está buscando en Barcelona y alrededores, haciendo que todo el proceso sea lo más sencillo y directo posible; desde seleccionar la mejor zona según sus necesidades y expectativas hasta la negociación y cierre del contrato de arrendamiento.

      Consejo sensato y valioso conocimiento local.
      Si no sabe exáctamente qué tipo de propiedad buscar o qué área se adaptará mejor a su trabajo o estilo de vida, nos tomaremos el tiempo para conocer sus preferencias e identificar las ubicaciones y propiedades que mejor se adapten a sus necesidades actuales y futuras.
    • Этот сервис позволит вам
      • Estudio de mercado para conocer la realidad de cada mercado en el que se interviene.
      • Cálculo y propuesta de la mejor renta posible.
      • Preparación de la vivienda para el nuevo inquilino.
      • Cambio de nombre de los suministros.
      • Mantenimiento rutinario.
      • Control de pago de las rentas.
      • Pago de los gastos de comunidad.
      • Relación con la Administración de la finca y con el resto de Comunidad de Propietarios.
      • Renovación del arrendamiento cuando proceda.
      • Supervisión de costes de contratistas.
      • Gestión de la vivienda durante períodos vacantes.
      • Inspección regular de la vivienda
      Como arrendador
      Queremos que tenga la tranquilidad de que su propiedad está siendo atendida y tratada como si fuera nuestro propio hogar. Nuestro objetivo principal es encontrar inquilinos de alta calidad y solvencia.
      Ser el arrendador de un piso o casa puede llegar a ser un trabajo de dedicación total, tanto si es un propietario de una sola vivienda como si es un inversor con muchas propiedades. Desde RESIDAE BARCELONA sabemos cómo hacer su vida más fácil en este aspecto.
      Tratamos su propiedad desde una perspectiva de propietario actuando siempre de manera profesional utilizando nuestra experiencia para poder satisfacer sus necesidades profesionales en cada momento.

      Estudiaremos cada caso o situación en concreto con el único objetivo de maximizar su inversión, asegurando un buen inquilino y que la duración del contrato encaje con sus plazos y evitando al máximo los periodos sin arrendatario.

      A través del Departamento de Gestión de Propiedades de RESIDAE BARCELONA se beneficiará de soluciones únicas y a medida de sus necesidades, cubriendo servicios de administración de alquileres, gestión y supervisión de las empresas contratadas que puedan trabajar en su propiedad y evitando costes innecesarios, administración de cualquier necesidad de su propiedad mientras no haya nadie, mantenimiento de propiedades, diseño de interiores, servicios de inmigración, servicios de relocation, búsqueda académica y de servicios e instalaciones médicas.
    Свернуть
  • Financiero e hipotecario
    Финансы и ипотека
    Financiero e hipotecario
    Данная услуга позволит вам:
    • Своевременно и без забот исполнять все всои налоговые обязательства в Испании.
    • Получить доступ к самым выгодным предложениям по финансированию от ведущих банков Испании.
    Финансы и ипотека
    Наши специалисты оценят ваш налоговый статус в Испании и предложат вам лучшие решения для оптимизации дохода.

    В зависимости от вашего статуса резидента или нерезидента, специалисты Налогового департамента проконсультирует вас о налоговых декларациях, которые вы должны подавать в Испании.
    Если вам также требуется какое-либо финансирование в Испании (потребительский кредит или ипотека), наши специалисты подберут для лучшие предложения на банковском рынке, которые отвечают вашим финансовым потребностям.

  • Legal y fiscal
    Юридический и налоговый консалтинг
    Legal y fiscal
    Данная услуга позволит вам:
    • Получать юридические консультации у опытных экспертов
    • Быть уверенными, что все процедуры осуществляются законным и прозрачным способом
    • Воспользоваться юридическими преимуществами, котрые предлагает Испания
    Юридический и налоговый консалтинг
    Специалисты RESIDAE BARCELONA внимательно выслушают вас и предоставят профессиональные консультации обо всех юридических и административных процедурах, необходимых для достижения ваших целей.

    Опытные юристы, специализирующиеся на обслуживании иностранных клиентов, помогут вам в любых вопросах, связанных со следующими вопросами:
    • Золотая виза
    • Воссоединение семьи (Agrupación familiar)
    • Вид на жительство (Permiso de residencia)
    • Получение NIF (идентификационного налогового номера)
    • Открытие счета в испанском банке
    • Создание компании в Испании и дальнейшее ее развитие.
    При наличии каких-либо судебных исков или рекламаций, наш юридический отдел возьмется за защиту ваших интересов.
  • Viabilidad de su inversión
    Экономический анализ и управление инвестициями
    Viabilidad de su inversión
    Наши базовые отчеты включают в себя:
    • Полный отчет о состоянии портфеля инвестиционных продуктов
    • Отчет о расходах
    • Прогнозирование издержек и налогов
    Экономический анализ и управление инвестициями
    Наши специалисты разрабатывают стратегии эффективного инвестирования, принимая во внимание как текущую ситуацию на рынке конкретного сегмента недвижимости, так и макроэкономическую ситуацию в целом, создавая с нуля гибкие финансовые модели.

    Вы будете полностью контролировать ваши активы, ведь мы регулярно проводим мониторинг рынка и в наших отчетах предоставляем полную и исчерпывающую информацию.

    Наш подход заключается в том, чтобы добиться максимальной рентабельности каждого актива за счет эффективного управления, при этом, сведя к минимуму потенциальные риски.

    Для того, чтобы полностью контролировать ситуацию, вы будете регулярно получать отчеты о доходах и расходах, связанных с каждым активом.
  • Arquitectura e interiorismo
    Архитектура и дизайн интерьера
    Arquitectura e interiorismo
    Этот сервис позволит вам:
    • Осуществить полный ремонт приобретенной вами недвижимости.
    • Создать интерьер вашей мечты, ориентируясь на советы лучших профессионалов.
    • Обновить отдельные помещения, например кухню, санузлы...
    Архитектура и дизайн интерьера
    Наша компания сотрудничает с лучшими архитектурными бюро и дизайнерами интерьеров Барселоны. Если вы хотите заказать дизайн-проект вашего нового жилья, закажите услугу Архитектура и Дизайн интерьеров.

    Эта услуга включает в себя не только дизайн, но и весь процесс ведения проекта строительства вашего нового жилья Испании.

    Неважно, приобретаете ли вы жилье для себя или рассматриваете недвижимость в качестве инвестиции и хотите, чтобы она была как можно скорее готова для сдачи в аренду, данная услуга незаменима. Вы сможете увидеть разные варианты дизайн-проекта еще до покупки.

    Команда профессионалов RESIDAE BARCELONA проанализирует ваши потребности, а также возможности помещения и представит рендер 3D, а также полную смету на строительные работы. После того, как вы утвердите проект, мы позаботимся обо всех деталях.
  • Golden Visa
    Golden Visa
    Golden Visa
    Преимущества Golden Visa:
    • Разрешение на проживание с правом на работу в Испании.
    • Без ограничений, достаточно проживать на территории страны минимум один день в году.
    • Возможность получить визу для всех членов семьи одновременно.
    • Право на свободное перемещение между 26 странами, входящими в Шенген.
    • Получение доступа к социальным услугам Испании, а также системе здравоохранения, одной из лучших в Европе.
    Golden Visa
    28 сентября 2013 года в Испании был принят закон о выдаче виз для граждан стран, не входящих в Европейский Союз, при покупке недвижимости (за счет собственных средств, без дополнительного финансирования) на сумму от 500 000 евро.

    «Золотая виза» открыла двери тысячам потенциальных инвесторов в недвижимость, которых привлекли преимущества проживания в Испании, а также возможность свободно перемещаться между странами, входящими в зону Шенгена.

    RESIDAE BARCELONA предлагает индивидуальный сервис для иностранных клиентов, желающих получить Золотую визу. Наши специалисты подготовят грамотно оформленный, соответствующий всем требованиям закона пакет документов для подачи иммиграционным властям.
  • Relocation y consergería
    Переезд и консьерж сервис
    Relocation y consergería
    Направления деятельности:
    • Организация учебы в Испании
    • Медицинская помощь
    • Релокейшен
    • Отдых, гастрономия и уникальные впечатления
    Переезд и консьерж сервис
    В RESIDAE BARCELONA мы знаем, что каждый клиент уникален и не существует стандартного набора услуг, который подойдет всем.

    Мы понимаем, что при переезде в другую страну вы можете столкнуться с рядом сложностей, которые трудно решить, особенно если вы никого не знаете. Если вам понадобится помощь, чтобы начать жизнь на новом месте, мы готовы ее оказать.
     
    Наша компания помогла десяткам клиентов и их семьям переехать в Барселону.

    Записаться в школу или университет:
    У нас есть контакты лучших испанских и международных учебных заведений Барселоны. Ваш персональный менеджер поможет собрать пакет документов, будет сопровождать вас на собраниях и проследит, чтобы вас или ваших детей зачислили в выбранную школу.

    Страховка:
    Мы предлагаем вам возможность воспользоваться услугами лучших медицинских заведений Барселоны, а также запишем вас на прием к самым авторитетным в своей области специалистам. А правильно подобранный страховой план избавит вас от лишних расходов.

    Окунуться в насыщенную культурную жизнь Барселоны:
    Мы достанем билеты на самые интересные события, от концертов мировых звезд до футбольных матчей, проконсультируем по лучшим ресторанам и местам отдыха.
  • Residencia-en-España
    Резиденция в Испании
    Residencia-en-España (1)
    Существуют разные виды разрешения на временное проживание и некоторые из них дают право на работу. Вот основные типы вида на жительство:
    • По воссоединению семьи
    • Рабочая виза
    • Бизнес резиденция
    • Виза инвестора (Golden Visa)
    • Учебная виза
    • Временная no-lucrativa (без права на работу)
    Резиденция в Испании
    Временный ВНЖ – это документ, который позволяет иностранцу проживать на территории Испании более девяноста дней, но менее пяти лет.

    Первоначальное разрешение на временное проживание действительно в течение 1 года и может быть продлено по запросу заинтересованной стороны при условии соблюдения всех требований, установленных законом об иностранцах.

    В исключительных случаях Администрация может предоставить временный вид на жительство иностранцам по оседлости, гуманитарным соображениям, лицам, сотрудничающих с правосудием или в связи с другими обстоятельствами, установленными законодательством.

    Для того чтобы получить временный ВНЖ, помимо соответствующего пакета документов заявителю необходимо предоставить медицинскую справку и заверенную в Консульстве Испании справку о несудимости.
  • Seguros y seguridad
    Страхование и безопасность
    Seguros y seguridad
    Данная услуга позволит вам:
    • Обезопасить себя, свою семью и имущество.
    • Выбрать из нескольких страховых планов тот, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.
    • Держать все под контролем.
    • Заключить договор на услуги по выгодной цене.
    Страхование и безопасность
    Мы работаем с лучшими страховыми компаниями и поможем вам выбрать план, который подходит вам лучше всего.

    Страхование:
    Каждый стремиться защитить свое имущество от любых рисков. В этом вам поможет выбор надежной страховой компании.
     
    RESIDAE BARCELONA предлагает вам услугу Страховой Брокер, в рамках которой мы предложим вам лучшее решение на рынке страхование для защиты вашей собственности.
     
    Наши специалисты проконсультируют вас обо всех имеющихся на рынке страховых продуктах, чтобы вы могли выбрать тот, который наилучшим образом соответствует вашим личным потребностям.
     
    Страховой брокер возьмет на себя контакты со страховой компанией и третьими лицами, так что вам не придется ни о чем беспокоиться.
     
    По окончании рассмотрения каждого страхового случая, он представит вам исчерпывающий отчет о результате.

    Безопасность:
    Даже если вы находитесь за пределами Испании, будьте уверены, что ваша собственность под надежным присмотром. Все что для этого нужно, это поставить сигнализацию и заключить договор на частную охрану.
     
    RESIDAE BARCELONA предлагает вам эксклюзивный доступ к лучшим охранным компаниям в Испании, что позволит вам полностью защитить вашу недвижимость и удаленно контролировать доступ при помощи мобильного телефона или компьютера.
     
    Для наших клиентов действуют специальные цены.
Выбор недвижимости
Выберите недвижимость из существующей базы. Если вам ничего не подходит, позвоните нам и мы подберем первоклассный объект недвижимости в точном соответствии с вашими запросами.
unnamed
  • Residencial
  • Comercial
  • DSC07791
    Плайя де Аро
    СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ, БАССЕЙНОМ ИНФИНИТИ, САДОМ И ГАРАЖОМ.
    • 3.260.000
    • 485
    • 4
    • 5
  • 4ff8bc9de542a06d9f6487155b3f23eb_sothebyswm_1232x1848_wt
    Плайя де Аро
    ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В МАС НОУ
    • 5.000.000
    • 705
    • 6
    • 7
  • CA021971
    Коста Брава
    Фантастическая новая вилла в престижной зоне С'Агаро
    • 1.340.000,00 €
    • 326 м2
    • 6
    • 3
  • ROG104-1o1a-07
    Правый Эшампле
    Квартира в аренду на улице Roger de Llúria, 104
    • 3.900 €/мес
    • 180
    • 4
    • 3
  • EDIFICIO
    Барселона
    Просторная квартира с видом на гору Тибидабо в Сант Кугат де Вальес
    • 490.000 €
    • 113 м2
    • 2
    • 2
  • foto1
    Эшампле
    Отель **** в двух шагах от Площади Каталонии
    • 30.000.000
    • 1.500
  • casa-batllo
    Правый Эшампле
    Ресторан в центре Барселоны
    • 1.260.000
    • 411
  • inbisa5
    Оспиталет де Льобрегат
    В продаже 9-й этаж целиком в современном офисном здании
    • 2.724.968
    • 800 м2
  • 1
    Santa Maria d’Oló – Sant Feliuet
    Замок Рокабруна: загородный дом начала XX в Санта-Мария-д'Оло, внесенный в список архитектурного наследия Каталонии.
    • P.O.R.
    • 149 га
  • ФАСАД
    Барселона
    Красивый дом в стиле минимализма в Сант Жюст Десверн
    • 3.300.000,00 €
    • 1.150 м2
    • 4
    • 5
  • SUPERMERCAT
    Бадалона
    Супермаркет эко-продуктов
    • 3.248.000
    • 1.533
  • 60069-1-20161212021307
    Коста Маресме
    Роскошная вилла на первой линии моря в Коста-Маресме
    • 1.975.000 €
    • 588 м2
    • 5
    • 5
  • ФАСАД2
    Саррия - Сан Жервази
    Великолепная квартира в фешенебельном районе Зона Альта
    • 1.716.000 €
    • 119 m2
    • 3
    • 2
  • 7314507434_e80125e18e_k-1-1024x768
    Раваль
    Многоквартирный жилой дом в историческом центре Барселоны
    • 1.648.000
    • 829