Жилая - Услуги

Жилая недвижимость

Персонализированный подход к услугам по покупке жилой недвижимости от первичного подбора до фактической покупки.

RESIDAE BARCELONA поможет вам купить, продать или арендовать недвижимость в Испании, обеспечивая полное сопровождение на каждом этапе сделки.

Купить

RESIDAE BARCELONA всегда позиционируется в вашу пользу и защищает ваши интересы от продавцов и их посредников, помогая вам на каждом этапе процесса переговоров по вашей новой собственности.

Больше информации
- - Этот сервис позволит вам
    
    Поиск подходящей недвижимости в нужное время для ваших нужд.
    Договоритесь о наиболее выгодной цене для вас, так как мы всегда защищаем ваши интересы.
    Душевное спокойствие и опыт.
    Получите финансирование простым способом в одном из лучших банков Испании.
    
    Покупка жилой недвижимости
    
    Наша команда опытных консультантов внимательно выслушает вас и определит, что вам нужно. С этого момента начинается процесс выбора на рынке продукта, который наилучшим образом соответствует вашим ожиданиям.
    
    Мы позаботимся о том, чтобы выполнить весь этот процесс как можно быстрее, с минимальными заботами с вашей стороны, гарантируя вам отличный опыт покупок. Если вам необходимо финансирование в Испании для совершения этой покупки, наши специалисты посоветуют вам лучшие предложения на банковском рынке, которые соответствуют вашим финансовым потребностям. У нас есть прямая связь с наиболее платежеспособными банками нашей страны, которые всегда предложат вам лучшие условия ипотеки.
  Свернуть
Продавать

Мы проводим прямой маркетинг вашей собственности перед нашими инвесторами и постоянными клиентами, а также продвигаем ее в различных онлайн-каналах, наиболее используемых потенциальными покупателями.

Больше информации
- - Этот сервис позволит вам
    
    Знайте рыночную цену своей недвижимости профессионально.
    Продолжайте предлагать недвижимость в большинстве средств массовой информации по продаже недвижимости.
    Согласование цены продажи с будущими покупателями.
    Опыт закрытия операций для вашего спокойствия
    
    Продам жилую недвижимость
    
    Если вы хотите, чтобы мы продолжили продажу вашей собственности, мы представим вам исследование рынка, чтобы облегчить установление лучшей цены в соответствии с рынком, и мы поможем вам в продаже безопасным способом и в кратчайшие сроки. время.
    
    Торговые представители RESIDAE BARCELONA знают, как найти подходящего покупателя для вашей недвижимости. Все свойства, которые мы публикуем, имеют описания на разных языках, и на каждом языке мы фокусируем стратегию в соответствии со вкусами пользователей.
    Мы продвигаем недвижимость напрямую на международные рынки через наиболее эффективные каналы, через публикации в специализированных журналах и на самых популярных порталах онлайн-продаж. Вместе с нашей командой специалистов мы посещаем международные ярмарки, где продвигаем недвижимость, которая выставлена на продажу в то время.
  Свернуть
Аренда

RESIDAE BARCELONA изучит анкеты кандидатов на проживание в вашем доме, представив исследование их платежеспособности. Мы позаботимся обо всем процессе регистрации и заключения договоров.

Больше информации
- - Этот сервис позволит вам
    
    Постоянные советы на вашем языке по поиску вашего дома.
    Управление и перевод с вашими собеседниками.
    Ведение необходимой документации.
    Переименование расходных материалов.
    Управление оплатой арендной платы и коммунальных расходов в течение первого месяца аренды.
    Надзор за расходами подрядчика, если применимо.
    
    Как арендатор
    
    Осуществите вашу мечту об аренде недвижимости, которая наилучшим образом соответствует вашим пожеланиям. Мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса.
    
    Наша опытная команда по управлению недвижимостью поможет вам найти именно тот дом, который вы ищете в Барселоне и ее окрестностях, делая весь процесс максимально простым и понятным; от выбора наилучшего участка в соответствии с вашими потребностями и ожиданиями до переговоров и заключения договора аренды.
    
    Дельный совет и ценные знания местности.
    Если вы не знаете точно, какой тип недвижимости искать или какой район лучше всего подходит для вашей работы или образа жизни, мы найдем время, чтобы понять ваши предпочтения и определить места и свойства, которые наилучшим образом соответствуют вашим текущим и будущим потребностям.
  - Этот сервис позволит вам
    
    Исследование рынка, чтобы узнать реальность каждого рынка, в который он вмешивается.
    Расчет и предложение максимально возможного дохода.
    Подготовка дома к новому арендатору.
    Переименование расходных материалов.
    Плановое техническое обслуживание.
    Контроль оплаты аренды.
    Оплата коммунальных расходов.
    Отношения с администрацией фермы и остальной частью сообщества владельцев.
    Продление аренды, если применимо.
    Авторский надзор за затратами.
    Управление жильем в свободные периоды.
    Регулярный осмотр дома
    
    Как домовладелец
    
    Мы хотим, чтобы вы были уверены, что о вашей собственности заботятся и обращаются так, как если бы она была нашим собственным домом. Наша основная задача - найти арендаторов высокого качества и платежеспособности.
    
    Владельцем квартиры или дома может быть работа на полную ставку, независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем-одиночкой или инвестором с большим количеством объектов недвижимости. В RESIDAE BARCELONA мы знаем, как облегчить вам жизнь в этом отношении.
    Мы относимся к вашей собственности с точки зрения владельца, всегда действуя профессионально, используя наш опыт, чтобы всегда удовлетворять ваши профессиональные потребности.
    
    Мы изучим каждый случай или ситуацию, в частности, с единственной целью - максимизировать ваши инвестиции, обеспечить хорошего арендатора и соответствие срока контракта вашим условиям, а также максимально избежать периодов без арендатора.
    
    Через Департамент управления недвижимостью RESIDAE BARCELONA вы получите уникальные решения, адаптированные к вашим потребностям, включая услуги по администрированию аренды, управление и надзор за подрядными компаниями, которые могут работать с вашей недвижимостью и избежать ненужных затрат, а также администрирование любых потребностей в вашей собственности, в то время как один там, обслуживание собственности, дизайн интерьера, иммиграционные услуги, услуги по переезду, академический поиск и медицинские услуги и объекты.
  Свернуть

- Этот сервис позволит вам
  - Поиск подходящей недвижимости в нужное время для ваших нужд.
  - Договоритесь о наиболее выгодной цене для вас, так как мы всегда защищаем ваши интересы.
  - Душевное спокойствие и опыт.
  - Получите финансирование простым способом в одном из лучших банков Испании.
  Покупка жилой недвижимости
  
  Наша команда опытных консультантов внимательно выслушает вас и определит, что вам нужно. С этого момента начинается процесс выбора на рынке продукта, который наилучшим образом соответствует вашим ожиданиям.
  
  Мы позаботимся о том, чтобы выполнить весь этот процесс как можно быстрее, с минимальными заботами с вашей стороны, гарантируя вам отличный опыт покупок. Если вам необходимо финансирование в Испании для совершения этой покупки, наши специалисты посоветуют вам лучшие предложения на банковском рынке, которые соответствуют вашим финансовым потребностям. У нас есть прямая связь с наиболее платежеспособными банками нашей страны, которые всегда предложат вам лучшие условия ипотеки.
Свернуть
- Этот сервис позволит вам
  - Знайте рыночную цену своей недвижимости профессионально.
  - Продолжайте предлагать недвижимость в большинстве средств массовой информации по продаже недвижимости.
  - Согласование цены продажи с будущими покупателями.
  - Опыт закрытия операций для вашего спокойствия
  Продам жилую недвижимость
  
  Если вы хотите, чтобы мы продолжили продажу вашей собственности, мы представим вам исследование рынка, чтобы облегчить установление лучшей цены в соответствии с рынком, и мы поможем вам в продаже безопасным способом и в кратчайшие сроки. время.
  
  Торговые представители RESIDAE BARCELONA знают, как найти подходящего покупателя для вашей недвижимости. Все свойства, которые мы публикуем, имеют описания на разных языках, и на каждом языке мы фокусируем стратегию в соответствии со вкусами пользователей.
  Мы продвигаем недвижимость напрямую на международные рынки через наиболее эффективные каналы, через публикации в специализированных журналах и на самых популярных порталах онлайн-продаж. Вместе с нашей командой специалистов мы посещаем международные ярмарки, где продвигаем недвижимость, которая выставлена на продажу в то время.
Свернуть
- Этот сервис позволит вам
  - Постоянные советы на вашем языке по поиску вашего дома.
  - Управление и перевод с вашими собеседниками.
  - Ведение необходимой документации.
  - Переименование расходных материалов.
  - Управление оплатой арендной платы и коммунальных расходов в течение первого месяца аренды.
  - Надзор за расходами подрядчика, если применимо.
  Как арендатор
  
  Осуществите вашу мечту об аренде недвижимости, которая наилучшим образом соответствует вашим пожеланиям. Мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса.
  
  Наша опытная команда по управлению недвижимостью поможет вам найти именно тот дом, который вы ищете в Барселоне и ее окрестностях, делая весь процесс максимально простым и понятным; от выбора наилучшего участка в соответствии с вашими потребностями и ожиданиями до переговоров и заключения договора аренды.
  
  Дельный совет и ценные знания местности.
  Если вы не знаете точно, какой тип недвижимости искать или какой район лучше всего подходит для вашей работы или образа жизни, мы найдем время, чтобы понять ваши предпочтения и определить места и свойства, которые наилучшим образом соответствуют вашим текущим и будущим потребностям.
- Этот сервис позволит вам
  - Исследование рынка, чтобы узнать реальность каждого рынка, в который он вмешивается.
  - Расчет и предложение максимально возможного дохода.
  - Подготовка дома к новому арендатору.
  - Переименование расходных материалов.
  - Плановое техническое обслуживание.
  - Контроль оплаты аренды.
  - Оплата коммунальных расходов.
  - Отношения с администрацией фермы и остальной частью сообщества владельцев.
  - Продление аренды, если применимо.
  - Авторский надзор за затратами.
  - Управление жильем в свободные периоды.
  - Регулярный осмотр дома
  Как домовладелец
  
  Мы хотим, чтобы вы были уверены, что о вашей собственности заботятся и обращаются так, как если бы она была нашим собственным домом. Наша основная задача - найти арендаторов высокого качества и платежеспособности.
  
  Владельцем квартиры или дома может быть работа на полную ставку, независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем-одиночкой или инвестором с большим количеством объектов недвижимости. В RESIDAE BARCELONA мы знаем, как облегчить вам жизнь в этом отношении.
  Мы относимся к вашей собственности с точки зрения владельца, всегда действуя профессионально, используя наш опыт, чтобы всегда удовлетворять ваши профессиональные потребности.
  
  Мы изучим каждый случай или ситуацию, в частности, с единственной целью - максимизировать ваши инвестиции, обеспечить хорошего арендатора и соответствие срока контракта вашим условиям, а также максимально избежать периодов без арендатора.
  
  Через Департамент управления недвижимостью RESIDAE BARCELONA вы получите уникальные решения, адаптированные к вашим потребностям, включая услуги по администрированию аренды, управление и надзор за подрядными компаниями, которые могут работать с вашей недвижимостью и избежать ненужных затрат, а также администрирование любых потребностей в вашей собственности, в то время как один там, обслуживание собственности, дизайн интерьера, иммиграционные услуги, услуги по переезду, академический поиск и медицинские услуги и объекты.
Свернуть

Финансы и ипотека
Данная услуга позволит вам:
Своевременно и без забот исполнять все всои налоговые обязательства в Испании.
Получить доступ к самым выгодным предложениям по финансированию от ведущих банков Испании.
Финансы и ипотека

Наши специалисты оценят ваш налоговый статус в Испании и предложат вам лучшие решения для оптимизации дохода.

В зависимости от вашего статуса резидента или нерезидента, специалисты Налогового департамента проконсультирует вас о налоговых декларациях, которые вы должны подавать в Испании.
Если вам также требуется какое-либо финансирование в Испании (потребительский кредит или ипотека), наши специалисты подберут для лучшие предложения на банковском рынке, которые отвечают вашим финансовым потребностям.
Юридический и налоговый консалтинг
Данная услуга позволит вам:
Получать юридические консультации у опытных экспертов
Быть уверенными, что все процедуры осуществляются законным и прозрачным способом
Воспользоваться юридическими преимуществами, котрые предлагает Испания
Юридический и налоговый консалтинг
Специалисты RESIDAE BARCELONA внимательно выслушают вас и предоставят профессиональные консультации обо всех юридических и административных процедурах, необходимых для достижения ваших целей.

Опытные юристы, специализирующиеся на обслуживании иностранных клиентов, помогут вам в любых вопросах, связанных со следующими вопросами:
Золотая виза
Воссоединение семьи (Agrupación familiar)
Вид на жительство (Permiso de residencia)
Получение NIF (идентификационного налогового номера)
Открытие счета в испанском банке
Создание компании в Испании и дальнейшее ее развитие.
При наличии каких-либо судебных исков или рекламаций, наш юридический отдел возьмется за защиту ваших интересов.
Экономический анализ и управление инвестициями
Наши базовые отчеты включают в себя:
Полный отчет о состоянии портфеля инвестиционных продуктов
Отчет о расходах
Прогнозирование издержек и налогов
Экономический анализ и управление инвестициями

Наши специалисты разрабатывают стратегии эффективного инвестирования, принимая во внимание как текущую ситуацию на рынке конкретного сегмента недвижимости, так и макроэкономическую ситуацию в целом, создавая с нуля гибкие финансовые модели.

Вы будете полностью контролировать ваши активы, ведь мы регулярно проводим мониторинг рынка и в наших отчетах предоставляем полную и исчерпывающую информацию.

Наш подход заключается в том, чтобы добиться максимальной рентабельности каждого актива за счет эффективного управления, при этом, сведя к минимуму потенциальные риски.

Для того, чтобы полностью контролировать ситуацию, вы будете регулярно получать отчеты о доходах и расходах, связанных с каждым активом.
Архитектура и дизайн интерьера
Этот сервис позволит вам:
Осуществить полный ремонт приобретенной вами недвижимости.
Создать интерьер вашей мечты, ориентируясь на советы лучших профессионалов.
Обновить отдельные помещения, например кухню, санузлы...
Архитектура и дизайн интерьера

Наша компания сотрудничает с лучшими архитектурными бюро и дизайнерами интерьеров Барселоны. Если вы хотите заказать дизайн-проект вашего нового жилья, закажите услугу Архитектура и Дизайн интерьеров.

Эта услуга включает в себя не только дизайн, но и весь процесс ведения проекта строительства вашего нового жилья Испании.

Неважно, приобретаете ли вы жилье для себя или рассматриваете недвижимость в качестве инвестиции и хотите, чтобы она была как можно скорее готова для сдачи в аренду, данная услуга незаменима. Вы сможете увидеть разные варианты дизайн-проекта еще до покупки.

Команда профессионалов RESIDAE BARCELONA проанализирует ваши потребности, а также возможности помещения и представит рендер 3D, а также полную смету на строительные работы. После того, как вы утвердите проект, мы позаботимся обо всех деталях.
Golden Visa
Преимущества Golden Visa:
Разрешение на проживание с правом на работу в Испании.
Без ограничений, достаточно проживать на территории страны минимум один день в году.
Возможность получить визу для всех членов семьи одновременно.
Право на свободное перемещение между 26 странами, входящими в Шенген.
Получение доступа к социальным услугам Испании, а также системе здравоохранения, одной из лучших в Европе.
Golden Visa

28 сентября 2013 года в Испании был принят закон о выдаче виз для граждан стран, не входящих в Европейский Союз, при покупке недвижимости (за счет собственных средств, без дополнительного финансирования) на сумму от 500 000 евро.

«Золотая виза» открыла двери тысячам потенциальных инвесторов в недвижимость, которых привлекли преимущества проживания в Испании, а также возможность свободно перемещаться между странами, входящими в зону Шенгена.

RESIDAE BARCELONA предлагает индивидуальный сервис для иностранных клиентов, желающих получить Золотую визу. Наши специалисты подготовят грамотно оформленный, соответствующий всем требованиям закона пакет документов для подачи иммиграционным властям.
Переезд и консьерж сервис
Направления деятельности:
Организация учебы в Испании
Медицинская помощь
Релокейшен
Отдых, гастрономия и уникальные впечатления
Переезд и консьерж сервис

В RESIDAE BARCELONA мы знаем, что каждый клиент уникален и не существует стандартного набора услуг, который подойдет всем.

Мы понимаем, что при переезде в другую страну вы можете столкнуться с рядом сложностей, которые трудно решить, особенно если вы никого не знаете. Если вам понадобится помощь, чтобы начать жизнь на новом месте, мы готовы ее оказать.

Наша компания помогла десяткам клиентов и их семьям переехать в Барселону.

Записаться в школу или университет:
У нас есть контакты лучших испанских и международных учебных заведений Барселоны. Ваш персональный менеджер поможет собрать пакет документов, будет сопровождать вас на собраниях и проследит, чтобы вас или ваших детей зачислили в выбранную школу.

Страховка:
Мы предлагаем вам возможность воспользоваться услугами лучших медицинских заведений Барселоны, а также запишем вас на прием к самым авторитетным в своей области специалистам. А правильно подобранный страховой план избавит вас от лишних расходов.

Окунуться в насыщенную культурную жизнь Барселоны:
Мы достанем билеты на самые интересные события, от концертов мировых звезд до футбольных матчей, проконсультируем по лучшим ресторанам и местам отдыха.
Резиденция в Испании
Существуют разные виды разрешения на временное проживание и некоторые из них дают право на работу. Вот основные типы вида на жительство:
По воссоединению семьи
Рабочая виза
Бизнес резиденция
Виза инвестора (Golden Visa)
Учебная виза
Временная no-lucrativa (без права на работу)
Резиденция в Испании

Временный ВНЖ – это документ, который позволяет иностранцу проживать на территории Испании более девяноста дней, но менее пяти лет.

Первоначальное разрешение на временное проживание действительно в течение 1 года и может быть продлено по запросу заинтересованной стороны при условии соблюдения всех требований, установленных законом об иностранцах.

В исключительных случаях Администрация может предоставить временный вид на жительство иностранцам по оседлости, гуманитарным соображениям, лицам, сотрудничающих с правосудием или в связи с другими обстоятельствами, установленными законодательством.

Для того чтобы получить временный ВНЖ, помимо соответствующего пакета документов заявителю необходимо предоставить медицинскую справку и заверенную в Консульстве Испании справку о несудимости.
Страхование и безопасность
Данная услуга позволит вам:
Обезопасить себя, свою семью и имущество.
Выбрать из нескольких страховых планов тот, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.
Держать все под контролем.
Заключить договор на услуги по выгодной цене.
Страхование и безопасность

Мы работаем с лучшими страховыми компаниями и поможем вам выбрать план, который подходит вам лучше всего.

Страхование:
Каждый стремиться защитить свое имущество от любых рисков. В этом вам поможет выбор надежной страховой компании.

RESIDAE BARCELONA предлагает вам услугу Страховой Брокер, в рамках которой мы предложим вам лучшее решение на рынке страхование для защиты вашей собственности.

Наши специалисты проконсультируют вас обо всех имеющихся на рынке страховых продуктах, чтобы вы могли выбрать тот, который наилучшим образом соответствует вашим личным потребностям.

Страховой брокер возьмет на себя контакты со страховой компанией и третьими лицами, так что вам не придется ни о чем беспокоиться.

По окончании рассмотрения каждого страхового случая, он представит вам исчерпывающий отчет о результате.

Безопасность:
Даже если вы находитесь за пределами Испании, будьте уверены, что ваша собственность под надежным присмотром. Все что для этого нужно, это поставить сигнализацию и заключить договор на частную охрану.

RESIDAE BARCELONA предлагает вам эксклюзивный доступ к лучшим охранным компаниям в Испании, что позволит вам полностью защитить вашу недвижимость и удаленно контролировать доступ при помощи мобильного телефона или компьютера.

Для наших клиентов действуют специальные цены.
Образование в Испании
Прибыль
Образование для вас и всей вашей семьи
Обращаюсь в приемную комиссию колледжей и вузов
Лучшие национальные и международные школы и университеты.
Мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса, чтобы гарантировать поступление.
Образование в Испании

Мы сотрудничаем с лучшими национальными и международными школами нашей страны. Мы сопровождаем вас на презентационных собеседованиях, чтобы обеспечить поступление в выбранную школу или университет.

Мы сотрудничаем со следующими школами:
· Британская школа Барселоны (Барселона, Ситжес, Кастельдефельс) www.britishschoolbarcelona.com
· Американская школа Барселоны (Esplugues de Llobregat): www.asbarcelona.com
· Школа Святого Петра в Барселоне: www.stpeters.es/es
· Школа Святого Георгия в Барселоне: www.saintgeorgeschool.es
· Школа Святого Павла в Барселоне: www.stpauls.es
· Немецкая школа Барселоны: https://www.dsbarcelona.com/
· Цюрихская школа Барселоны: www.zsbarcelona.com
· Лисео Фрэнсис Барселона: www.lfb.es/es/
· Instituto Italiano Барселона: www.scuolaitalianabarcellona.com
· SEK International (La Garriga): https://catalunya.sekinternationalschools.com/
· Ла Миранда (Сан-Жуст-Десврн): https://lamiranda.eu/es/
· Хамелин-Лайе (Монгат): https://hamelinlaie.com/

Мы сотрудничаем со следующими университетами и бизнес-школами:
· Бизнес-школа IESE: www.iese.edu
· Бизнес-школа ESADE: www.esade.edu/es
· Бизнес-школа EAE: www.eae.es
· Бланкерна (Университет Рамона Лулля): www.blanquerna.edu/es
· Химический институт Саррии (Университет Рамона Лулля): www.iqs.edu/es
· Европейская школа бизнеса в Барселоне: barcelona.euruni.edu

Услуги по инвестированию в недвижимость - Жилая