Кафе-пекарня в Барселоне

Коммерческое помещение расположено недалеко от футбольного стадиона Камп Ноу, на крупной улице с высокой коммерческой активностью.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Помещение занимает цокольный этаж и полуподвал, вход с улицы. Застекленный фасад обеспечивает отличную видимость с улицы.
Это 2 локали, объединенные вместе: 

• 1 этаж (помещение 3): 197,29м2
• нижний этаж (помещение 4): 162,7м2

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

• Срок договора аренды: с 27/11/2017 на 10 лет 
• Аренда в год: 58.291,2 € (4.857,6 €/мес), с ежегодным пересмотром согласно индексу ИПЦ
• Налог IBI: 3.638,52 € в год за счет арендодателя
• Расходы ЖКХ: 2175,96 € за счет арендодателя
• Рентабельность НЕТТО: 4,08%

ОБ АРЕНДАТОРЕ:
В помещении расположено кафе, принадлежащее известной в городе сети.