Кафе-пекарня в Барселоне

  • Vivari - Google Maps (2)
  • Vivari - Google Maps (2)
Кафе-пекарня в Барселоне
Лот: LC02289
location Лес Кортс
surface 359
euro 1.102.500
Precio m2 3.071€/м2
Rentabilidad anual Аренда: 58.291 €/год
Rentabilidad Рентабельность 4,08%
Tipo de contrato на 10 лет, до 2027 года
Описание
Коммерческое помещение расположено недалеко от футбольного стадиона Камп Ноу, на крупной улице с высокой коммерческой активностью.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Помещение занимает цокольный этаж и полуподвал, вход с улицы. Застекленный фасад обеспечивает отличную видимость с улицы.
Это 2 локали, объединенные вместе: 
  • 1 этаж (помещение 3): 197,29м2
  • нижний этаж (помещение 4): 162,7м2
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
  • Срок договора аренды: с 27/11/2017 на 10 лет 
  • Аренда в год: 58.291,2 € (4.857,6 €/мес), с ежегодным пересмотром согласно индексу ИПЦ
  • Налог IBI: 3.638,52 € в год за счет арендодателя
  • Расходы ЖКХ: 2175,96 € за счет арендодателя
  • Рентабельность НЕТТО: 4,08%
ОБ АРЕНДАТОРЕ:
В помещении расположено кафе, принадлежащее известной в городе сети.
Место
  • Кафе-пекарня в Барселоне
Residencial
Comercial