Коммерческое помещение с арендатором в Левом Эшампле

Коммерческое помещение расположено в двух шагах от проспекта Жозеп Таррадельяс и площади Франсеск Масиа. Это зона отличается высокой коммерческой активностью, здесь расположены магазины, супермаркеты и лавки, ориентированные как на резидентов, так и туристов, а также работников многочисленных офисов на проспекте Диагональ и прилегающих улицах.
Помещение занимает скошенный угол здания, что обеспечивает отличную видимость. В 2018 году был проведен комплексный ремонт.

Арендатор: сеть, специализирующаяся на замороженных продуктах.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

• Продолжительность договора: 10 лет + 5 лет, с возможностью продления еще на 5 лет.
• Начало действия договора: 15 марта 2006 г.
• Оконсание действия договора: 14 марта 2021 года.
• Арендная плата: 49 200 €/год, с ежегодной актуализацией в соответствии с IPC.
• Скидка на аренду 335 €/мес до декабря 2021 г (доход 45.180 €/год)
• Гарантии: 2 месяца обязательного депозита (8 200 евро).
• Коммунальные расходы: 1 489 €/год, за счет собственника.
• IBI: 1.688 €/год, за счет собственника.
• Чистая прибыль 4,98%