Коммерческое помещение с арендатором в Левом Эшампле

  • la-sirena-12-105106
  • la-sirena-12-105106
Коммерческое помещение с арендатором в Левом Эшампле
Лот: LC02323
location Левый Эшампле
surface 195 m2
euro 971.250
Precio m2 4.980€/м2
Rentabilidad anual Аренда: 49.200 €/год
Rentabilidad Рентабельность 5%
Tipo de contrato Долгосрочный договор аренды
Año de construcción Год постройки: 1969
Escaparate Витрина: 14 м
Tipo de licencia Коммерческая лицензия
 
Описание
Коммерческое помещение расположено в двух шагах от проспекта Жозеп Таррадельяс и площади Франсеск Масиа. Это зона отличается высокой коммерческой активностью, здесь расположены магазины, супермаркеты и лавки, ориентированные как на резидентов, так и туристов, а также работников многочисленных офисов на проспекте Диагональ и прилегающих улицах.
Помещение занимает скошенный угол здания, что обеспечивает отличную видимость. В 2018 году был проведен комплексный ремонт.

Арендатор: сеть, специализирующаяся на замороженных продуктах.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
  • Продолжительность договора: 10 лет + 5 лет, с возможностью продления еще на 5 лет.
  • Начало действия договора: 15 марта 2006 г.
  • Оконсание действия договора: 14 марта 2021 года.
  • Арендная плата: 49 200 €/год, с ежегодной актуализацией в соответствии с IPC.
  • Гарантии: 2 месяца обязательного депозита (8 200 евро).
  • Коммунальные расходы: 1 489 €/год, за счет собственника.
  • IBI: 1.688 €/год, за счет собственника.
  • Чистая прибыль 4,7%
Место
  • Коммерческое помещение с арендатором в Левом Эшампле
Residencial
Comercial