Ноу Баррис - Виа Хулиа
108
750.000
6.944€/м2
Аренда: 36.000 €/год
Рентабельность 4,8%
Договор аренды до 2030 г.
Год постройки: 1950
Кондиционер
Район Ноу Баррис расположен в северной части Барселоны, между горной грядой Сьерра-де-Коллсерола и районом Сант Андреу. С юга он граничит с Орта-Жинардо. В основном это классический спальный район с панельными многоэтажными зданиями, однако зона Порта-Просперитат рядом с метро Via Julia является самой престижной его частью. Именно здесь сосредоточена торговля и местные развлечения.
Угловое помещение занимает цокольный этаж, два входа с улицы. Арендатором является кафе-пекарня популярной в городе сети.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
- Срок договора аренды: с 1/5/2018 по 1/5/2030 год (на 12 лет)
- Аренда в год: 36.000 € (3.000 €/мес)
- Залог: 2 месяца аренды
- Налог IBI: 128€/квартал (1.536 €/год, за счет собственника)
- Расходы ЖКХ: 40€/мес (480 €/год, за счет собственника)
