Сувенирный магазин в центре Барселоны

  • souvenirs-from-barcelona
  • souvenirs-from-barcelona
Сувенирный магазин в центре Барселоны
Лот: LC02293
location Готический квартал
surface 242
euro 2.008.000
Precio m2 8.299€/м2
Rentabilidad anual Аренда: 108.000 €/год
Rentabilidad Рентабельность 5,4%
Tipo de contrato на 10 лет, до 2027 года
Escaparate Витрина: 5,4 м
Tipo de licencia Коммерческая лицензия
 
Описание
Коммерческое помещение расположено в одном из основных туристических центров Барселоны, в Готическом квартале, неподалеку от Дворца каталанской музыки. Цокольный этаж, вход с улицы. Отличная видимость с улицы, высокие потолки 4,6 м, фасад 5,8 м.

Помещение сдается в аренду на следующих условиях:
  • Срок договора аренды: с 22/05/2017 на 10 лет.
  • Аренда в год: 108.000 € (9.000 €/мес) после 31/05/2021
  • Эволюция арендной платы: 
    • 7.500 €/мес до 31/05/2020
    • 8.000 €/мес до 31/05/2021
    • далее 9.000 €/мес с ежегодным пересмотром согласно ИПЦ.
  • Налог IBI: 1.250€/год за счет собственника
  • Расходы ЖКХ: 1.000€/год за счет собственника
Арендатором является магазин сувениров. Благодаря тому что туристический сезон в Барселоне длится практически весь год, данный вид бизнеса приносит стабильно высокую выручку.
Место
  • Сувенирный магазин в центре Барселоны
Residencial
Comercial