Супермаркет в Барселоне

  • Caprabo_3.jpg_410944219
  • 31- Google Maps
  • img118
  • 363479_1233698342_large
  • Caprabo_3.jpg_410944219
  • 31- Google Maps
  • img118
  • 363479_1233698342_large
Супермаркет в Барселоне
Лот: LC02121
location Саррия-Сан-Жерваси
surface 4.548
euro 4.821.250
Precio m2 1060€/м2
Rentabilidad anual Аренда: 237.600 €/год
Rentabilidad Рентабельность 4,9%
Tipo de contrato Contrato hasta julio de 2029
Tipo de licencia Коммерческая лицензия
 
Описание
Объект расположен в Барселоне, недалеко от площади Lesseps в районе Sarriá-San Gervasi. Эта зона отлично интегрирована в систему общественного транспорта Барселоны, в шаговой доступности находятся остановки метро, автобуса и пригородных поездов
Коммерческое помещение расположено в жилом районе, в нескольких минутах пешком от станции метро Lesseps. Вокруг расположены торговые точки и места отдыха.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 4.548 м2
  • Цокольный этаж: 3.772м2
  • Подвальное помещение: 440м2
  • Подсобное помещение: 336м2

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
  • АРЕНДАТОР: сетевой продуктовый супермаркет
  • СРОК ДОГОВОРА АРЕНДЫ: с июля 2004 до июля 2029 года, ежегодный пересмотр суммы аренды согласно ИПЦ
  • ЗАЛОГ: 2 месяца (39.600 €)
  • АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ГОД: 237.600 €
  • АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА МЕСЯЦ: 19.800 €
  • РАСХОДЫ ЖКХ И НАЛОГ IBI: 5000 €/год (за счет арендатора)
Арендатором помещения является известная испанская сеть супермаркетов, которая представлена на рынке уже более 45 лет. В 2007 году компания была куплена одним из лидеров испанского ритейла. Данная корпорация, начавшая свою деятельность с 8300 пайщиков, на данный момент насчитывает более 335 000 акционеров.  Сейчас эта сеть работает в 2 форматах: гипермаркет (от 6.000 до 12.500 кв. м, более 50.000 позиций товаров) и супермаркет.
Место
  • Супермаркет в Барселоне
Residencial
Comercial