Услуги по инвестированию в недвижимость - Управление

Мы учтем все ваши пожелания, возьмем на себя подбор арендаторов, контроль за работой подрядчиков и решение любых проблем, связанных с обслуживанием вашей недвижимости.
jim-reardan-gyslVZcsNK4-unsplash
Управление
Управление недвижимостью, приобретенной с Residae Barcelona
Мы прекрасно понимаем, что переезд в новый город порождает ряд новых задач, которые трудно решать дистанционно. Доверьте их решение нам, ведь Residae Barcelona - ваш надежный партнер в Барселоне.
Доверив нам управление недвижимостью вы можете быть уверены, что все проблемы будут решаться максимально быстро и без стресса.
  • mantenimient
    Mantenimiento de su propiedad
    Nos encargamos de que su propiedad esté, en todo momento, en el mejor estado de mantenimiento y conservación posible.
    Больше информации
      • Этот сервис позволит вам
        ·      Tener su propiedad en perfecto estado de mantenimiento en todo momento.

        ·      Conocer de primera mano la situación de su propiedad.

        ·      Tranquilidad de que una empresa amiga de confianza se encarga de sus activos de manera activa.
        Gestión - Mantenimiento de su propiedad
        Gestionamos todo tipo de servicios tales como limpieza integral, mantenimiento de jardines, piscinas y pistas de tenis, conservación de instalaciones generales (p.e. aire acondicionado), mantenimiento de vehículos, decoración y diseño de interiores, etc. Utilizamos los servicios de empresas externas expertas en cada una de estas materias.
        Nuestro departamento de Property Management supervisará los costes de las empresas suministradoras de electricidad, agua, gas, telefonía, etc. para que no hayan costes no correctos.
      Свернуть
  • incidencias
    Gestión de incidencias
    En su ausencia, le podemos gestionar cualquier incidencia que ocurra en su propiedad, desde arreglar un escape de agua a instalar una alarma, etc...
    Больше информации
      • Этот сервис позволит вам
        Solucionar en tiempo adecuado cualquier eventualidad que pueda surgir en su propiedad.

        Utilizar los mejores especialistas para solventar cada uno de las incidencias.

        Reporting de la incidencia y su solución de manera inmediata.
        Gestión - Solucion de incidencias
        Solucionamos de manera eficiente cualquier incidencia o problema de cualquier tipo que pueda surgir en su propiedad.
        Siempre pueden existir imprevistos que les afecten y que se hace imposible gestionar desde el extranjero. Queremos facilitar a nuestros clientes la tranquilidad de que sus activos están en buen estado con el propósito de mantener su valor patrimonial.
      Свернуть
  • alquileres
    Аренда
    Мы берем на себя весь процесс, чтобы начать продажу вашей собственности. Выводит акцию до момента подписания договора и выдачи ключей.
    Больше информации
      • Этот сервис позволит вам
        ·      Tener la certeza de que Residae Barcelona le encontrará al inquilino ideal para su propiedad.

        ·      Seleccionar una propiedad en alquiler adecuada a sus necesidades.

        ·      Proceso transparente y profesional hasta obtener el encargo realizado.
        Gestión - Alquileres
        Si tiene una propiedad en España realizaremos las acciones de marketing directo necesarias frente a inversores, clientes habituales y el mercado en general para seleccionar al inquilino perfecto de su propiedad. Si, en cambio, quiere buscar una propiedad en alquiler, seleccionaremos la que mejor se ajuste a sus necesidades entre la oferta en el mercado de cada momento.
        Puede tener la absoluta confianza que nos adaptaremos a sus necesidades y buscaremos las mejores opciones del mercado para usted quede 100% satisfecho.
      Свернуть
  • atenciocliente
    Обслуживание клиентов
    Вся команда Residae Barcelona приложит все усилия, чтобы все детали покупки вашего нового дома были максимально приятными.
    Больше информации
      • Этот сервис позволит вам
        ·      Puede pedirnos nuestra asistencia en cualquier tema que necesite en nuestra área de influencia.

        ·      Tener la tranquilidad de saber que una empresa de confianza le atenderá de manera profesional y eficiente en lo que necesite.

        ·      Reporting constante de lo solicitado y su solución.
        Gestión - Atención al cliente
        Ofrecemos las mejores soluciones para cubrir de manera eficiente cualquier necesidad personal que pueda surgir a nuestros clientes. Le atendemos en su idioma y empatizamos con Ud.
        Somos especialistas en atención al cliente, es nuetra principal función.
        La satisfacción de nuestros clientes es nuestro éxito.
      Свернуть
    • Этот сервис позволит вам
      ·      Tener su propiedad en perfecto estado de mantenimiento en todo momento.

      ·      Conocer de primera mano la situación de su propiedad.

      ·      Tranquilidad de que una empresa amiga de confianza se encarga de sus activos de manera activa.
      Gestión - Mantenimiento de su propiedad
      Gestionamos todo tipo de servicios tales como limpieza integral, mantenimiento de jardines, piscinas y pistas de tenis, conservación de instalaciones generales (p.e. aire acondicionado), mantenimiento de vehículos, decoración y diseño de interiores, etc. Utilizamos los servicios de empresas externas expertas en cada una de estas materias.
      Nuestro departamento de Property Management supervisará los costes de las empresas suministradoras de electricidad, agua, gas, telefonía, etc. para que no hayan costes no correctos.
    Свернуть
    • Этот сервис позволит вам
      Solucionar en tiempo adecuado cualquier eventualidad que pueda surgir en su propiedad.

      Utilizar los mejores especialistas para solventar cada uno de las incidencias.

      Reporting de la incidencia y su solución de manera inmediata.
      Gestión - Solucion de incidencias
      Solucionamos de manera eficiente cualquier incidencia o problema de cualquier tipo que pueda surgir en su propiedad.
      Siempre pueden existir imprevistos que les afecten y que se hace imposible gestionar desde el extranjero. Queremos facilitar a nuestros clientes la tranquilidad de que sus activos están en buen estado con el propósito de mantener su valor patrimonial.
    Свернуть
    • Этот сервис позволит вам
      ·      Tener la certeza de que Residae Barcelona le encontrará al inquilino ideal para su propiedad.

      ·      Seleccionar una propiedad en alquiler adecuada a sus necesidades.

      ·      Proceso transparente y profesional hasta obtener el encargo realizado.
      Gestión - Alquileres
      Si tiene una propiedad en España realizaremos las acciones de marketing directo necesarias frente a inversores, clientes habituales y el mercado en general para seleccionar al inquilino perfecto de su propiedad. Si, en cambio, quiere buscar una propiedad en alquiler, seleccionaremos la que mejor se ajuste a sus necesidades entre la oferta en el mercado de cada momento.
      Puede tener la absoluta confianza que nos adaptaremos a sus necesidades y buscaremos las mejores opciones del mercado para usted quede 100% satisfecho.
    Свернуть
    • Этот сервис позволит вам
      ·      Puede pedirnos nuestra asistencia en cualquier tema que necesite en nuestra área de influencia.

      ·      Tener la tranquilidad de saber que una empresa de confianza le atenderá de manera profesional y eficiente en lo que necesite.

      ·      Reporting constante de lo solicitado y su solución.
      Gestión - Atención al cliente
      Ofrecemos las mejores soluciones para cubrir de manera eficiente cualquier necesidad personal que pueda surgir a nuestros clientes. Le atendemos en su idioma y empatizamos con Ud.
      Somos especialistas en atención al cliente, es nuetra principal función.
      La satisfacción de nuestros clientes es nuestro éxito.
    Свернуть
  • Financiero e hipotecario
    Финансы и ипотека
    Financiero e hipotecario
    Данная услуга позволит вам:
    • Своевременно и без забот исполнять все всои налоговые обязательства в Испании.
    • Получить доступ к самым выгодным предложениям по финансированию от ведущих банков Испании.
    Финансы и ипотека
    Наши специалисты оценят вашу налоговую ситуацию в Испании и предложат вам лучшие решения для получения максимального дохода в нашей стране.

    В зависимости от вашего статуса резидента или нерезидента, специалисты Налогового департамента проконсультирует вас о налоговых декларациях, которые вы должны подавать в Испании.
    Если вам также требуется какое-либо финансирование в Испании (потребительский кредит или ипотека), наши специалисты подберут для лучшие предложения на банковском рынке, которые отвечают вашим финансовым потребностям.

  • Legal y fiscal
    Юридический и налоговый консалтинг
    Legal y fiscal
    Данная услуга позволит вам:
    • Получать юридические консультации у опытных экспертов
    • Быть уверенными, что все процедуры осуществляются законным и прозрачным способом
    • Воспользоваться юридическими преимуществами, котрые предлагает Испания
    Юридический и налоговый консалтинг
    Специалисты RESIDAE BARCELONA внимательно выслушают вас и предоставят профессиональные консультации обо всех юридических и административных процедурах, необходимых для достижения ваших целей.

    Опытные юристы, специализирующиеся на обслуживании иностранных клиентов, помогут вам в любых вопросах, связанных со следующими вопросами:
    • Золотая виза
    • Воссоединение семьи (Agrupación familiar)
    • Вид на жительство (Permiso de residencia)
    • Получение NIF (идентификационного налогового номера)
    • Открытие счета в испанском банке
    • Создание компании в Испании и дальнейшее ее развитие.

    При наличии каких-либо судебных исков или рекламаций, наш юридический отдел возьмется за защиту ваших интересов.
  • Viabilidad de su inversión
    Экономический анализ и управление инвестициями
    Viabilidad de su inversión
    Наши базовые отчеты включают в себя:
    • Полный отчет о состоянии портфеля инвестиционных продуктов
    • Отчет о расходах
    • Прогнозирование издержек и налогов
    Экономический анализ и управление инвестициями
    Наши специалисты разрабатывают стратегии эффективного инвестирования, принимая во внимание как текущую ситуацию на рынке конкретного сегмента недвижимости, так и макроэкономическую ситуацию в целом, создавая с нуля гибкие финансовые модели.

    Вы будете полностью контролировать ваши активы, ведь мы регулярно проводим мониторинг рынка и в наших отчетах предоставляем полную и исчерпывающую информацию.

    Наш подход заключается в том, чтобы добиться максимальной рентабельности каждого актива за счет эффективного управления, при этом, сведя к минимуму потенциальные риски.

    Для того, чтобы полностью контролировать ситуацию, вы будете регулярно получать отчеты о доходах и расходах, связанных с каждым активом.
  • Arquitectura-e-interiorismo
    Архитектура и дизайн интерьера
    Arquitectura-e-interiorismo (1)
    Этот сервис позволит вам:
    • Осуществить полный ремонт приобретенной вами недвижимости.
    • Создать интерьер вашей мечты, ориентируясь на советы лучших профессионалов.
    • Обновить отдельные помещения, например кухню, санузлы...
    Архитектура и дизайн интерьера
    Наша компания сотрудничает с лучшими архитектурными бюро и дизайнерами интерьеров Барселоны. Если вы хотите заказать дизайн-проект вашего нового жилья, закажите услугу Архитектура и Дизайн интерьеров.

    Эта услуга включает в себя не только дизайн, но и весь процесс ведения проекта строительства вашего нового жилья Испании.

    Неважно, приобретаете ли вы жилье для себя или рассматриваете недвижимость в качестве инвестиции и хотите, чтобы она была как можно скорее готова для сдачи в аренду, данная услуга незаменима. Вы сможете увидеть разные варианты дизайн-проекта еще до покупки.

    Команда профессионалов RESIDAE BARCELONA проанализирует ваши потребности, а также возможности помещения и представит рендер 3D, а также полную смету на строительные работы. После того, как вы утвердите проект, мы позаботимся обо всех деталях.
  • Golden Visa
    Golden Visa
    Golden Visa
    Преимущества Golden Visa:
    • Разрешение на проживание с правом на работу в Испании.
    • Без ограничений, достаточно проживать на территории страны минимум один день в году.
    • Возможность получить визу для всех членов семьи одновременно.
    • Право на свободное перемещение между 26 странами, входящими в Шенген.
    • Получение доступа к социальным услугам Испании, а также системе здравоохранения, одной из лучших в Европе.
    Golden Visa
    28 сентября 2013 года в Испании был принят закон о выдаче виз для граждан стран, не входящих в Европейский Союз, при покупке недвижимости (за счет собственных средств, без дополнительного финансирования) на сумму от 500 000 евро.

    «Золотая виза» открыла двери тысячам потенциальных инвесторов в недвижимость, которых привлекли преимущества проживания в Испании, а также возможность свободно перемещаться между странами, входящими в зону Шенгена.

    RESIDAE BARCELONA предлагает индивидуальный сервис для иностранных клиентов, желающих получить Золотую визу. Наши специалисты подготовят грамотно оформленный, соответствующий всем требованиям закона пакет документов для подачи иммиграционным властям.
  • Relocation y consergería
    Переезд и консьерж сервис
    Relocation y consergería
    Направления деятельности:
    • Организация учебы в Испании
    • Медицинская помощь
    • Релокейшен
    • Отдых, гастрономия и уникальные впечатления
    Переезд и консьерж сервис
    В RESIDAE BARCELONA мы знаем, что каждый клиент уникален и не существует стандартного набора услуг, который подойдет всем.

    Мы понимаем, что при переезде в другую страну вы можете столкнуться с рядом сложностей, которые трудно решить, особенно если вы никого не знаете. Если вам понадобится помощь, чтобы начать жизнь на новом месте, мы готовы ее оказать.
     
    Наша компания помогла десяткам клиентов и их семьям переехать в Барселону.

    Записаться в школу или университет:
    У нас есть контакты лучших испанских и международных учебных заведений Барселоны. Ваш персональный менеджер поможет собрать пакет документов, будет сопровождать вас на собраниях и проследит, чтобы вас или ваших детей зачислили в выбранную школу.

    Страховка:
    Мы предлагаем вам возможность воспользоваться услугами лучших медицинских заведений Барселоны, а также запишем вас на прием к самым авторитетным в своей области специалистам. А правильно подобранный страховой план избавит вас от лишних расходов.

    Окунуться в насыщенную культурную жизнь Барселоны:
    Мы достанем билеты на самые интересные события, от концертов мировых звезд до футбольных матчей, проконсультируем по лучшим ресторанам и местам отдыха.
  • Residencia en España
    Резиденция в Испании
    Residencia en España
    Существуют разные виды разрешения на временное проживание и некоторые из них дают право на работу. Вот основные типы вида на жительство:
    • По воссоединению семьи
    • Рабочая виза
    • Бизнес резиденция
    • Виза инвестора (Golden Visa)
    • Учебная виза
    • Временная no-lucrativa (без права на работу)
    Резиденция в Испании
    Временный ВНЖ – это документ, который позволяет иностранцу проживать на территории Испании более девяноста дней, но менее пяти лет.

    Первоначальное разрешение на временное проживание действительно в течение 1 года и может быть продлено по запросу заинтересованной стороны при условии соблюдения всех требований, установленных законом об иностранцах.

    В исключительных случаях Администрация может предоставить временный вид на жительство иностранцам по оседлости, гуманитарным соображениям, лицам, сотрудничающих с правосудием или в связи с другими обстоятельствами, установленными законодательством.

    Для того чтобы получить временный ВНЖ, помимо соответствующего пакета документов заявителю необходимо предоставить медицинскую справку и заверенную в Консульстве Испании справку о несудимости.
  • Seguros-y-Seguridad
    Страхование и безопасность
    Seguros-y-Seguridad (1)
    Данная услуга позволит вам:
    • Обезопасить себя, свою семью и имущество.
    • Выбрать из нескольких страховых планов тот, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.
    • Держать все под контролем.
    • Заключить договор на услуги по выгодной цене
    Страхование и безопасность
    Мы работаем с лучшими страховыми компаниями и поможем вам выбрать план, который подходит вам лучше всего.

    Страхование:
    Каждый стремиться защитить свое имущество от любых рисков. В этом вам поможет выбор надежной страховой компании.
     
    RESIDAE BARCELONA предлагает вам услугу Страховой Брокер, в рамках которой мы предложим вам лучшее решение на рынке страхование для защиты вашей собственности.
     
    Наши специалисты проконсультируют вас обо всех имеющихся на рынке страховых продуктах, чтобы вы могли выбрать тот, который наилучшим образом соответствует вашим личным потребностям.
     
    Страховой брокер возьмет на себя контакты со страховой компанией и третьими лицами, так что вам не придется ни о чем беспокоиться.
     
    По окончании рассмотрения каждого страхового случая, он представит вам исчерпывающий отчет о результате.

    Безопасность:
    Даже если вы находитесь за пределами Испании, будьте уверены, что ваша собственность под надежным присмотром. Все что для этого нужно, это поставить сигнализацию и заключить договор на частную охрану.
     
    RESIDAE BARCELONA предлагает вам эксклюзивный доступ к лучшим охранным компаниям в Испании, что позволит вам полностью защитить вашу недвижимость и удаленно контролировать доступ при помощи мобильного телефона или компьютера.
     
    Для наших клиентов действуют специальные цены.
Выбор недвижимости
Выберите недвижимость из существующей базы. Если вам ничего не подходит, позвоните нам и мы подберем первоклассный объект недвижимости в точном соответствии с вашими запросами.
unnamed
  • Residencial
  • Comercial
  • 7314507434_e80125e18e_k-1-1024x768
    Раваль
    Многоквартирный жилой дом в историческом центре Барселоны
    • 1.648.000
    • 829
  • EDIFICIO
    Барселона
    Просторная квартира с видом на гору Тибидабо в Сант Кугат де Вальес
    • 490.000 €
    • 113 м2
    • 2
    • 2
  • ФАСАД
    Барселона
    Красивый дом в стиле минимализма в Сант Жюст Десверн
    • 3.300.000,00 €
    • 1.150 м2
    • 4
    • 5
  • CA021971
    Коста Брава
    Фантастическая новая вилла в престижной зоне С'Агаро
    • 1.340.000,00 €
    • 326 м2
    • 6
    • 3
  • foto1
    Эшампле
    Отель **** в двух шагах от Площади Каталонии
    • 30.000.000
    • 1.500
  • 60069-1-20161212021307
    Коста Маресме
    Роскошная вилла на первой линии моря в Коста-Маресме
    • 1.975.000 €
    • 588 м2
    • 5
    • 5
  • ROG104-1o1a-07
    Правый Эшампле
    Квартира в аренду на улице Roger de Llúria, 104
    • 3.900 €/мес
    • 180
    • 4
    • 3
  • SUPERMERCAT
    Бадалона
    Супермаркет эко-продуктов
    • 3.248.000
    • 1.533
  • inbisa5
    Оспиталет де Льобрегат
    В продаже 9-й этаж целиком в современном офисном здании
    • 2.724.968
    • 800 м2
  • DSC07791
    Плайя де Аро
    СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ, БАССЕЙНОМ ИНФИНИТИ, САДОМ И ГАРАЖОМ.
    • 3.260.000
    • 485
    • 4
    • 5
  • casa-batllo
    Правый Эшампле
    Ресторан в центре Барселоны
    • 1.260.000
    • 411
  • 4ff8bc9de542a06d9f6487155b3f23eb_sothebyswm_1232x1848_wt
    Плайя де Аро
    ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В МАС НОУ
    • 5.000.000
    • 705
    • 6
    • 7
  • ФАСАД2
    Саррия - Сан Жервази
    Великолепная квартира в фешенебельном районе Зона Альта
    • 1.716.000 €
    • 119 m2
    • 3
    • 2