Cупермаркет CAPRABO в Барселоне с доходностью 6%.

  • caprabo-perdidas-ganancias
  • caprabo-perdidas-ganancias
Cупермаркет CAPRABO в Барселоне с доходностью 6%.
Лот: LC02237
location Ноу Баррис
surface 1.337
euro 1.942.500
Precio m2 1.452€/м2
Rentabilidad anual Аренда: 115.020 €/год
Rentabilidad Рентабельность 5,9%
 
Tipo de licencia Коммерческая лицензия
aire-acondicionado Кондиционер
calefaccion Отопление
 
Описание
Объект расположен в Ноу Баррис (Nou Barris). Это спальный район Барселоны, расположенный к северу, недалеко от Сант Андреу. В основном здесь живут молодые семьи с детьми и профессионалы, переехавшие  в Барселону по работе. Район активно развивается.

Благодаря отлично развитой транспортной инфраструктуре отсюда легко добраться до других частей города. Рядом проходят крупные автомагистрали - Авенида Меридиана и окружная дорога Ронда де Дальт.

Коммерческое помещение находится в жилой зоне, вокруг расположены мелкие торговые точки и места отдыха.
  • СРОК ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА: 7 лет, до 2027 г. Далее с предуведомлением 12 месяцев.
  • АРЕНДА В ГОД: 115.020 € (9.585 €/мес)
  • РАСХОДЫ: налог IBI и расходы ЖКХ 5.000€/год

Арендатором помещения является известная испанская сеть супермаркетов, которая представлена на рынке уже более 45 лет.

В 2007 году компания была куплена одним из лидеров испанского ритейла. Данная корпорация, начавшая свою деятельность с 8300 пайщиков, на данный момент насчитывает более 335 000 акционеров. 
Сейчас эта сеть работает в 2 форматах: гипермаркет (от 6 000 до 12 500 кв. м, более 50 000 позиций товаров) и супермаркет. 

Это надежный долгосрочный арендатор, обеспечивающий стабильный доход на многие десятилетия. Он намерен инвестировать в ремонт и оборудование помещения 1.200.000€.
Место
  • Cупермаркет CAPRABO в Барселоне с доходностью 6%.
  • Аэропорт
    Аэропорт Барселоны Эль Прат
Услуги
  • Аэропорт
    • Аэропорт Барселоны Эль Прат
Residencial
Comercial