SALE AND LEASE BACK: Магазин в районе Сан-Антони, Эшампле

  • selección-de-las-piedras-semipreciosas
  • ravetllatribas_sant-antoni-market_01
  • selección-de-las-piedras-semipreciosas
  • ravetllatribas_sant-antoni-market_01
SALE AND LEASE BACK: Магазин в районе Сан-Антони, Эшампле
Лот: LC02338
location Эшампле - Сан-Антони
surface 180
euro 494000
Precio m2 2744€/м2
Rentabilidad anual Аренда: 30000 €/год
Rentabilidad Рентабельность 6%
Tipo de contrato Договор аренды на 5 лет
Año de construcción Год постройки: 1936
Escaparate Витрина: 2 м
Tipo de licencia Коммерческая лицензия
aire-acondicionado Кондиционер
calefaccion Отопление
Salida-de-humos Вытяжная вентиляция
 
Описание
Коммерческое помещение расположено в самом сердце района Сан-Антони, в непосредственной близости от одноименного рынка. Данный район отличается высокой коммерческой активностью, в последние годы он активно благоустраивался. Улицы, прилегающие к рынку сделели пешеходными. Текущий владелец продает помещение и намерен остаться арендатором (операция sale&lease back).

Сфера деятельности: оптовая торговля полудрагоценными камнями и минералами.

Экономические условия:
  • Срок действия договора: 5 лет с момента продажи.
  • Обязательное исполнение: 1 год
  • Аренда: 2,500 €/месяц
  • Коммунальные расходы + IBI оплачивает арендатор
  • Чистая рентабельность: 6%
В хорошем состоянии, есть кондиционер и вытяжка, то есть помещение потенциально можно использовать под кафе, бар или ресторан.
Место
  • SALE AND LEASE BACK: Магазин в районе Сан-Антони, Эшампле
Residencial
Comercial