Магазин товаров для животных

  • dog
  • 67bfcc53-9ad0-4587-af9e-c52b09fdcd8e_16-9-aspect-ratio_default_0
  • dog
  • 67bfcc53-9ad0-4587-af9e-c52b09fdcd8e_16-9-aspect-ratio_default_0
Магазин товаров для животных
Лот: LC02406
location Эшампле
surface 361
euro 682.500
Precio m2 1.890€/м2
Rentabilidad anual Аренда: 32.400 €/год
Rentabilidad Рентабельность 4,7%
Tipo de contrato 10 лет
Escaparate Витрина: 4 м
 
Описание
Объект расположен на крупной улице недалеко от вокзала Сантс, крупнейшего транспортного узла Барселоны. Это зона с высокой коммерческой активностью и отличным транспортным сообщением. Помещение занимает цокольный этаж, вход с улицы. Длина фасада 4м. Высокий потолок, также
имеется внутренний двор 44 м2. Арендатором является магазин товаров для животных.
Договор аренды: на 10 лет, начиная с 17/02/2021
• Аренда: 32.400 €/год, до 31/12/2022 размер аренды 30.000 €/год (2.500 €/мес), актуализация в соответствии с ИПЦ начиная с 2024 года.
• Залог 2 месяца аренды (5.000€)+дополнителный залог 3 месяца (7.500€)
• Коммунальные расходы: 824 €/год за счет собственника
• Налог IBI: 3.257 €/год за счет собственника
Место
  • Магазин товаров для животных
Residencial
Comercial