Selección de inmuebles

Hacer negocios en España está regulado por una legislación clara y el acceso al mercado también está abierto a los no residentes. Los inversores extranjeros se sienten atraídos por la estabilidad económica y la liquidez de los inmuebles.

El próximo 7 de junio se permitirá la entrada a los viajeros de todos los países, siempre que acrediten haber recibido la pauta completa de una vacuna reconocida por la Organización Mundial de la Salud (OMS) o la Agencia Europea del Medicamento (EMA):

• BioNTech y Pfizer
• Moderna
• AstraZeneca
• Johnson & Johnson / Janssen Pharmaceuticals
• Sinopharm

Pese a toda la polémica que desde hace años lleva acarreando la construcción del Museo Hermitage de Barcelona, su inauguración está a la vuelta de la esquina. Su apertura se prevé para 2022.

Многие наши клиенты, имеющие ВНЖ Испании, в какой-то момент задумываются о получении гражданства. Ведь согласно законодательству, его можно оформить через 10 лет легального проживания на территории Испании. Из этого правила есть ряд исключений, вот некоторые из них:

• Через 5 лет для лиц, имеющих официальный статус беженца.
• Через 2 года для граждан стран Латинской Америки, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи, Португалии или потомков сефардов.
• Через 1 год для лиц, рожденных на территории Испании, независимо от национальности родителей.

В этой статье нам хотелось бы затронуть особенности получения испанского паспорта гражданами РФ.

Barcelona es una ciudad en la que en todos los edificios de la ciudad hay locales comerciales en los que se desarrollan actividades de todo tipo. Esto hace que encontremos todo tipo de locales comerciales tanto en alquiler como en venta con todo tipo de actividades. En general, las actividades que se ofrecen en estos locales comerciales tienen actividad constante durante todo el año y no estacional.

Mención aparte merecen todos aquellos locales que se encuentran en localizaciones puramente turísticas (Ciutat Vella, Vila Olímpica o Eixample) en los que su mayor explotación se encuentra en periodo vacacional. No obstante, Barcelona es un ciudad que recibe turismo durante todo el año y, por tanto la estacionalidad es menor que en destinos únicamente de verano. En el 2019 Barcelona recibió casi 12 millones de visitantes 

Actualmente, debido a la pandemia mundial que sufrimos todos, la llegada de turismo a nuestra ciudad ha decrecido drásticamente, pero estamos seguros que cuando todo esto pase, el turismo volverá a venir ya que tenemos una ciudad que tiene un gran equilibrio entre calidad de vida y precio.

El Castillo Rocabruna es una masía ecléctica de Santa Maria d'Oló (Moianès) incluida en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña. Conocida también con el nombre de Torrebruna, fue construida entre 1918 y 1920 junto a la antigua masía del mismo nombre, con la que se encuentra unida, por el comerciante textil Juan Gorina y Sans.

La Fase 1 de la desescalada se extiende este lunes 25 de mayo  en gran parte de España, hasta alcanzar al 70% de la población. La ciudad de Barcelona y su área metropolitana tambien entran en este fase, lo que implica varios cambios en la vida cotidiana.

La fase 1 permite una mayor movilidad a los ciudadanos y determina la reapertura de numerosas instalaciones y servicios, aunque con restricciones.

¿Cuándo podremos empezar a viajar... de verdad? Es la pregunta que preocupa a casi todos- Cuando empezamos a ver una luz al final del túnel, las ganas de hacer planes de futuro no se han hecho esperar; sin embargo, la ilusión topa con la incertidumbre.

Los indicadores de control de la epidemia “van todos en la buena dirección”, informó ayer Fernando Simón, director del Centro de Coordinación de Alertas y Emergencias Sanitarias del Ministerio de Sanidad. En la rueda de prensa más positiva desde el inicio de la crisis sanitaria, Simón afirmó, con su cautela característica, que “es muy probable que la epidemia esté evolucionando correctamente”.

Durante las fiestas navideñas las calles de Barcelona se convierten en un estallido de creatividad, luz y color!

Este visado está destinado a solicitantes que acrediten la adquisición de bienes inmuebles en España con una inversión igual o superior a 500.000 euros, libres de todo gravamen.

El pasado día 3 de octubre los directores de RESIDAE BARCELONA, Ewelina Basun y Xavier López Sautés, asistieron en Moscú a la inauguración de la oficina de los clientes VIP de L’Hermitatge, Banca Privada del banco ROSBANK, perteneciente al grupo francés Societé Generale.

El carnaval es uno de los festivales más populares del año. La primera referencia documentada al Carnaval de Barcelona es una regulación 1333 del gobierno del Consell de Cent, que prohíbe cualquier lanzamiento de naranjas y regula el uso de máscaras.

Barcelona concentra la mayoría de estos centros, liderados por el Benjamin Franklin, de currículum americano, la American School y el Colegio Alemán.

La Fiesta mayor de Gracia es relativamente joven, como la propia población de Gracia, pero vale la pena visitarla y vivir esta experiencia unica, con calles llenas de vida, colores y musica.

Hablar de la Costa Brava es sinónimo de sol, playa, calas escondidas entre frondosa vegetación, aguas cristalinas, paseos tranquilos por los caminos de ronda y poblaciones marineras con mucho encanto. ​El distintivo Bandera Azul confirma la calidad de las playas de Girona – Costa Brava año tras año.

Barcelona es una ciudad en la que, en cualquier época del año, es posible encontrar infinidad de eventos interesantes. Sin embargo, cuando llega el verano, estos crecen todavía más. Por ello, en esta ocasión, queremos aprovechar para presentarle los principales festivales del verano que se celebran en Barcelona y Costa Brava.

Según el Banco de España, una casa da actualmente una rentabilidad bruta del 8,3% por dos vías: el alquiler y su revalorización. No hay producto financiero de bajo riesgo que se aproxime a este elevado rendimiento.

El mercado inmobiliario español está consolidando su ciclo de recuperación en el segmento residencial y en clara fase alcista en el segmento comercial. La demanda residencial continuará creciendo hasta niveles de 420 mil y 450 mil viviendas en 2016 y 2017 respectivamente (frente a 367 mil en 2015), impulsada por la mejora en el empleo, los reducidos costes de financiación y el mayor atractivo de la vivienda como inversión.

Durante las Fiestas de Navidad en Barcelona, al igual que ocurre en la mayoría de ciudades y pueblos de tradición Cristiana, la ciudad muestra otra cara totalmente diferente a la del resto del año. Lo hace con más luces adornando sus calles, con diferentes mercados navideños que aportan un encanto propio de estas fechas, con más actividades, dedicadas en muchos casos para el disfrute de los más pequeños, y en definitiva con un gran ambiente único del que sólo se puede disfrutar durante la Navidad.

Cada ciudad tiene su propia élite. Y, como la consecuencia, la zona de élite. En español, la zona donde vive la gente rica se llama «Zona Alta», donde "alta" significa, ante todo, el nivel de ingresos de sus habitantes. Es curioso que en Barcelona este término tiene un doble sentido: la parte de la ciudad, donde se centró la élite catalana, es alta por el bienestar de sus residentes y por la ubicación geográfica – las laderas de la sierra de Collserola.

Eixample es el distrito central de Barcelona y se considera el corazón de la capital catalana. Comenzó a construirse a mediados del siglo XIX, cuando Barcelona se liberó de sus murallas medievales que la rodeaban y respiró el aire de la libertad. Por eso el distrito lleva el nombre Eixample que significa en catalán “Extensión”. Hoy en día Eixample es el distrito más grande y organizado en Barcelona.

Ganar dinero en el mercado inmobiliario actual es posible, aunque para ello resulta imprescindible saber qué compras, qué rentabilidades ofrece y disponer de mucha información.

La compra de pisos de lujo se convirtió, desde mediados del 2013, en una vía rápida para lograr la residencia en España.

Entre enero de 2014 y marzo de 2015, se produjeron compras de activos inmobiliarios en España por valor de casi 12.000 millones de euros (vea los datos completos). La cifra coloca al mercado español en niveles precrisis y ejemplifica el foco que han puesto los inversores de todo el mundo en el país. Pero, ¿cuál es el perfil de estos?

El precio de las casas de alta gama aumentará hasta un 5% en las grandes ciudades españolas, que aún siguen muy lejos de otras ciudades importantes de Europa.

Cualquier propiedad inmobiliaria es más que la suma de sus partes más prácticas: el diseño, el entorno y el clima pueden impactar tanto en su calidad de vida como en el valor de reventa. Además de examinar con detenimiento la construcción del edificio, conocer los siguientes diez elementos le debería ayudar a tomar una decisión informada al comprar una casa.

El valor de los pisos aumenta por segundo trimestre consecutivo, gracias a estabilización del mercado de segunda mano, y ya “ha tocado suelo”, según Sociedad de Tasación.

La compra de una vivienda es la inversión más importante en la vida de la mayoría de ciudadanos, por lo que si está pensando en adquirir un inmueble, los notarios pueden explicarle los pasos a seguir.

El 90% de los pisos en Barcelona con un valor por encima del millón de euros has sido adquiridos por los últimos tres años por inversores de otros países.

La compra de la propiedad inmobiliaria en España continúa siendo una de las opciones de inversión más atractivas, tanto en el corto como en el largo plazo, en gran parte debido a las condiciones favorables en la obtención de una hipoteca para los extranjeros.

19 сентября 2013 Сенат и Конгресс депутатов Испании одобрили проект «Закона о поддержке предпринимателей» (Proyecto de Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización). 27 сентября закон был подписан Королем Испании и сейчас опубликован в Официальном государственном бюллетене BOE (Boletín Oficial del Estado).

Durante los últimos años el turismo ruso ha crecido cada año de forma exponencial en toda la costa catalana hasta llegar a los 750.000 durante el pasado verano. Las previsiones auguran un  crecimiento para esta año 2013 de un 25% con lo que previsiblemente se alcanzará e millón de visitantes.

El Gobierno estudia conceder el permiso de residencia a los extranjeros que compren un inmueble con un precio superior a 160.000 euros. La medida es una vía para disminuir el enorme stock de casas sin vender y está destinada al mercado de ciudadanos no comunitarios.

Tan sólo quedan unos días para que dé comienzo una de las épocas más especiales del año: la Navidad. Durante esos momentos, familiares y amigos se reúnen para hacer planes y disfrutar del lugar en el que residen y de sus actividades.

RESIDAE BARCELONA quiere mantener las tradiciones Navideñas y este año ofrece a sus clientes un regalo muy especial.

Regalamos una botella de CAVA PERE VENTURA VINTAGE Special Edition de nuestra empresa con una botella especial y un estuche personalizado.

Barcelona se ha consolidado como el tercer hub digital más importante de la Unión Europea tras Berlín y Ámsterdam.

La publicación 'fDi Intelligence' del grupo Financial Times otorga la primera posición a la capital catalana por delante de Milan y Berlín.

La capital catalana se sitúa, por primera vez desde el año 2016, entre las 20 ciudades con más competitividad global, según el informe "Global Power City Index 2021"

El 1 de enero de 2022 ha entrado en vigor la Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal y con ella entra en juego el Valor de Referencia que será la base imponible del Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD).

Este año Residae Barcelona participa en Barcelona International Community Day. Os esperamos el dia 22 de octubre en el Museo Marítimo de Barcelona.

El 22 de diciembre de 2022, el Gobierno finalmente aprobó el texto definitivo (BOE Ley 28/2022) de fomento del ecosistema de las empresas emergentes, más comúnmente conocida como la “Ley de Startups”. El nombre oficial de la Ley de Startups es “Ley de fomento del ecosistema de las empresas emergentes”.
Su finalidad principal es establecer un marco normativo específico para el apoyo de la creación y crecimiento de empresas emergentes.

La diversidad y la calidad de vida de Barcelona, así como su ubicación estratégica en Europa, han convertido capital de Catalunya en uno de los destinos de inversión extranjera más atractivos de España en los últimos años, con un flujo constante de inversión en varios sectores, como tecnología, turismo, energías renovables y comercio.

El peso de los extranjeros en el mercado inmobiliario español ha alcanzado un récord histórico, representando el 21,1% de las compras totales en el segundo semestre de 2022, según datos de los notarios. Los extranjeros compraron un total de 70.163 viviendas en España, un 9,7% más interanual y el segundo mayor volumen de la serie histórica. 

La nueva Ley de Vivienda 2023 establece disposiciones relacionadas con la obligación de informar al interesado en compra o alquiler, los honorarios de contratos inmobiliarios a cargo del arrendador, los criterios para considerarse un gran tenedor de propiedades, la limitación del incremento máximo de la renta hasta finales de 2023, prórrogas extraordinarias para arrendatarios vulnerables, modificaciones en el proceso de desahucios, limitación de rentas en el futuro, zonas tensionadas y incentivos fiscales hasta el 2024.